染雾买卖房屋合同 篇一
随着房地产市场的繁荣发展，买卖房屋合同成为了房地产交易中不可或缺的一环。买卖房屋合同是指买方与卖方就房屋的买卖事项达成一致，并通过签署合同来明确双方的权益和义务。在买卖房屋合同中，涵盖了各种重要事项，如房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、房屋状况保证等等。本篇将重点介绍买卖房屋合同中的一些关键条款，以帮助大家更好地了解和运用这一合同。
首先，买卖房屋合同中的房屋基本信息是非常重要的，它包括房屋的地址、面积、户型等。这些基本信息将直接影响到房屋的价值和使用权。在签署合同时，买方和卖方应当核实以上基本信息的准确性，并在合同中明确记录下来，以避免后续纠纷。
其次，买卖房屋合同中的价格条款是买卖双方非常关注的内容。价格的确定应当充分考虑房屋的市场价值以及双方的协商结果。在签署合同时，买方和卖方应当明确约定价格，并约定好付款方式和付款时间。此外，还应当明确约定购房款的支付方式，如一次性付清或分期付款等。
第三，买卖房屋合同中的交付时间是买卖双方都需要关注和遵守的事项。交付时间的确定将直接影响到买方的入住时间和卖方的出售计划。在签署合同时，买卖双方应当明确约定交付时间，并在合同中明确记录下来。同时，还应当约定好房屋交付的具体方式和程序，以保证交付的顺利进行。
最后，买卖房屋合同中的房屋状况保证是非常重要的一项内容。买方在购买房屋时，希望得到一个符合预期的房屋，而卖方则需要保证房屋的合法性和真实性。在签署合同时，卖方应当就房屋的状况做出真实的陈述，并承诺在一定期限内对房屋瑕疵进行修复。
总之，买卖房屋合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签署合同时，买方和卖方应当认真审查合同内容，并充分协商和明确各项关键条款。只有在合同的约束下，买卖双方才能够在交易中享有法律的保护和保障。
买卖房屋合同 篇二
买卖房屋合同是房地产交易中不可或缺的一环，它是买方和卖方之间达成一致的重要法律文件。买卖房屋合同的签署对于保障双方权益、规范交易行为具有重要意义。本篇将重点介绍买卖房屋合同的签署流程以及一些注意事项。
首先，买卖房屋合同的签署流程一般分为以下几个步骤。首先，双方应当进行协商，达成一致意见，并确定好房屋的基本信息、价格、付款方式等关键事项。其次，买方和卖方应当准备好相关的证件和资料，如身份证、房产证、购房合同等。然后，双方应当选择一个公正的第三方机构或律师事务所进行合同的起草和审核。最后，买方和卖方应当共同出席签约仪式，双方在合同上签字并加盖公章，以确保合同的有效性。
其次，买卖房屋合同的签署过程中需要注意一些事项。首先，双方应当仔细阅读合同的内容，并确保自己对合同的条款和约定没有任何异议。如果对合同内容有任何疑问或不满意的地方，应当及时与对方进行沟通和协商。其次，双方在签署合同时应当保证自己的身份和资质的真实性和合法性。如果发现对方存在虚假信息或违法行为，应当及时终止合同的签署并保护自己的权益。最后，签署合同之前，双方应当对合同的内容进行认真核对，确保没有遗漏或错误的地方。签署合同后，双方应当保留好合同副本，并及时办理相关手续，如交付房屋、过户等。
在买卖房屋合同的签署过程中，买方和卖方都应当保持谨慎和慎重的态度。只有在充分了解和确认合同内容的情况下，才能够签署合同并享受合同所带来的保护和权益。同时，买方和卖方在签署合同前应当了解相关法律法规，并寻求专业人士的建议和指导。只有在合法合规的前提下，双方才能够顺利完成房地产交易，实现双赢的局面。
买卖房屋合同 篇三
甲方（卖方）姓名：______________
乙方（买方）姓名：______________
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房；双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：
一、甲方将其位于xx县xx路xx总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。
二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币（大写）________________________元，（小写）___________元。
三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。
四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索；如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。
五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷；如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。
六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。
七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。
八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。
九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________
甲方（签字）：
身份证号码：
住址：
电话：
乙方（签字）：
身份证号码：
住址：
电话：
证明人（签字）：
签约日期：
买卖房屋合同 篇四
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在房屋院落出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________；即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益全部归乙方所有。
八、其它
1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方：_______________身份证号：________________
住址：____________________电话：____________________
乙方：_______________身份证号：________________
住址：____________________电话：____________________
村委会意见：______________
村委会盖章：______年___月___日
买卖房屋合同 篇五
出卖人：______________（以下简称甲方）
买受人：______________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
1、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。
2、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
3、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。
4、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_______万元；第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
5、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
6、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
7、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
8、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
9、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
10、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
11、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
12、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
13、本合同的附件与合同有同等法律效力。
14、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
买卖房屋合同 篇六
售方：________(简称甲方)身份证号：________________
买方：________(简称乙方)身份证号：________________
为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。
第一条：房屋基本情况
甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：______元(大写)￥(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由方承担。
第三条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定：
1、乙方于_____年____月____日向甲方支付该房屋的定金。计人民币______元(大写)￥(小写)
2、乙方于_____年____月____日过户当日交付清该房全款人民币______元(大写)￥(小写)
第四条：相关事宜
1、甲方承诺于_____年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤
气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。
2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
第六条：约定其他事宜
1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。
2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止。
卖房人(甲方)签字_______________联系方式：_______________
买房人(乙方)签字_______________联系方式：_______________
_____年____月____日_____年____月____日
