染雾农村买卖房子简单合同 篇一
随着农村房地产市场的发展，越来越多的农村居民开始涉及到买卖房子的事务。而为了保障双方的合法权益，简单合同成为了一种常见的解决方式。在这篇文章中，我将介绍一份农村买卖房子的简单合同的基本内容和要点。
首先，一份农村买卖房子的简单合同应包含以下几个基本要素：买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、建筑结构等；交易的基本条款，如房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等；双方的权益和责任，如买方的付款义务、卖方的房屋交付义务等；以及争议解决方式等。这些基本要素的包含，可以确保合同的完整性和合法性。
其次，一份农村买卖房子的简单合同应该明确双方的权益和责任。比如，买方在合同中应明确自己的付款义务，包括金额、付款方式和时间等。而卖方则应明确自己的房屋交付义务，包括交房时间、房屋的完好程度等。双方在合同中明确自己的权益和责任，可以避免后期的纠纷和争议。
另外，一份农村买卖房子的简单合同应该注重合同履行的方式和期限。买方和卖方在合同中应明确交房和付款的时间和方式。同时，合同还应规定双方在合同履行中的违约责任和补救措施，以确保合同的有效履行。
最后，一份农村买卖房子的简单合同还应该包含争议解决的方式。在合同中可以约定双方发生争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。这样可以避免因争议而导致的长时间纠纷，保障双方的合法权益。
总之，一份农村买卖房子的简单合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易的基本条款、双方的权益和责任，合同履行的方式和期限，以及争议解决的方式等。通过合同的签订和履行，可以保障双方的合法权益，避免后期的纠纷和争议。因此，在农村买卖房子时，签订一份简单合同是非常必要的。
农村买卖房子简单合同 篇二
农村买卖房子的简单合同是一种保障双方合法权益的重要文件。在这篇文章中，我将重点介绍一份农村买卖房子简单合同的编写流程和注意事项。
编写一份农村买卖房子简单合同时，首先应明确合同的基本要素。买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，是合同的基础。此外，房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、建筑结构等，也是合同的重要内容。另外，交易的基本条款，如房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等，也需要在合同中明确。通过明确这些基本要素，可以确保合同的完整性和合法性。
其次，在编写一份农村买卖房子简单合同时，应注重双方的权益和责任。买方在合同中应明确自己的付款义务，包括金额、付款方式和时间等。卖方则应明确自己的房屋交付义务，包括交房时间、房屋的完好程度等。通过明确双方的权益和责任，可以避免后期的纠纷和争议。
另外，一份农村买卖房子简单合同还应注重合同履行的方式和期限。买方和卖方在合同中应明确交房和付款的时间和方式。同时，合同还应规定双方在合同履行中的违约责任和补救措施，以确保合同的有效履行。
最后，一份农村买卖房子简单合同还应包含争议解决的方式。在合同中可以约定双方发生争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。这样可以避免因争议而导致的长时间纠纷，保障双方的合法权益。
总之，一份农村买卖房子简单合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易的基本条款、双方的权益和责任，合同履行的方式和期限，以及争议解决的方式等。通过合同的签订和履行，可以保障双方的合法权益，避免后期的纠纷和争议。因此，在农村买卖房子时，签订一份简单合同是非常必要的。
农村买卖房子简单合同 篇三
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整（即______________元）。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整（即______________元）；
第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利（如开发商赠与的阳台、花园等）相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
农村买卖房子简单合同 篇四
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 ______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
（附平 面图） 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _____________________________________，即人 民币小写_____________ 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除） 。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方； 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用； 无欠账， 如电话费、 水电费、 入网费、 有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金；一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期 30 日视为毁约。
九、附加条款：
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
农村买卖房子简单合同 篇五
甲方：____________
乙方：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证____________号），经______市房屋土地管理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________
银行账号为：_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到______市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数）向乙方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
农村买卖房子简单合同 篇六
甲方：____________
乙方：____________
甲方乙方经自愿协商达成一致，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋基本情况房屋坐落在（包括：_______________）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积_______平方米（实际建筑面积平方米）。该房屋具体位置为：_______________
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）：_______________。大写_____________（人民币）。
第三条付款方式
双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整（大写：_______________）。收款时甲方应向乙方出具收据。
第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。
第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
