染雾长沙市房屋租房合同 篇一
近年来，长沙市的房地产市场蓬勃发展，越来越多的人选择在这座城市购买或租赁房屋。而在租赁房屋的过程中，签订一份合理合法的租房合同显得尤为重要。本文将详细介绍长沙市的房屋租赁合同，帮助租户和房东了解合同的具体内容。
首先，长沙市的房屋租赁合同应包含以下基本信息：租赁双方的姓名、住址、联系方式；房屋的详细地址、面积、格局等信息；租赁期限和租金的支付方式；以及其他双方约定的事项。这些基本信息的明确可以避免后期的纠纷和争议。
其次，长沙市的租赁合同中应明确房屋的使用权。租户在租赁期间享有合法的使用权，可以根据合同约定自由使用房屋。同时，租户也有义务保护房屋的安全和卫生，并按时支付租金。房东应保证房屋的安全和正常使用，及时维修房屋设施设备。
再次，长沙市的租赁合同中应涉及房屋维修的责任。合同中应明确房屋维修的责任归属，一般情况下，正常磨损和自然灾害导致的维修费用由房东承担，而人为损坏或者租户不当使用导致的维修费用则由租户承担。同时，合同中应规定维修的方式和时间，以确保房屋的正常使用。
最后，长沙市的租赁合同中应明确租赁期满后的处理方式。一般情况下，租户应在租赁期满前30天向房东提出是否续租的意愿。如果双方达成续租意愿，应重新签订租赁合同，并按照新合同的约定履行。如果租户不续租，则应在合同到期前搬离房屋，并顺利交还房屋。
综上所述，长沙市的房屋租赁合同是保障租户和房东权益的重要文件。租户和房东在签订合同前应详细阅读合同内容，并对其中的条款进行充分理解。双方应遵守合同规定，互相尊重，共同维护良好的租赁关系。长沙市政府也应加强对租赁市场的监管，确保合同的执行和租户的权益得到有效保护。
长沙市房屋租房合同 篇二
随着长沙市经济的快速发展，越来越多的人选择在这座城市租房居住。而在租房的过程中，签订一份合理合法的租房合同显得尤为重要。本文将从租户和房东的角度出发，介绍长沙市的房屋租赁合同的重要性和注意事项。
对于租户来说，签订一份合理合法的租房合同可以保障自身权益。首先，合同中应明确房屋的基本信息，如地址、面积、格局等，以避免后期出现争议。其次，合同应明确租赁期限和租金的支付方式，以确保租户按时支付租金。此外，合同中还应明确房屋的使用权，以及维修责任的归属，以避免出现纠纷。最后，合同中应明确租赁期满后的处理方式，如是否续租等，以保障租户的权益。
对于房东来说，签订合理合法的租房合同也是必要的。首先，合同可以明确租金的支付方式和时间，确保房东按时收到租金。其次，合同中应明确租户的使用权和维修责任，以避免出现纠纷。此外，合同还可以明确租赁期满后的处理方式，如是否续租等，以便房东做出相应的安排。
在签订租房合同时，租户和房东应注意以下几点。首先，要详细阅读合同内容，并对其中的条款进行充分理解。如果有不明确或不合理的地方，应及时与对方沟通并进行修改。其次，要保留好合同的副本，以备日后使用。最后，双方在签订合同时可以选择请律师参与，以确保合同的合法性和合理性。
综上所述，长沙市的房屋租赁合同对于租户和房东来说都是非常重要的。合理合法的租房合同可以保障双方的权益，避免不必要的纠纷和争议。租户和房东在签订合同时应慎重对待，确保合同内容的准确性和合理性。同时，长沙市政府也应加强对租赁市场的监管，维护租户和房东的合法权益。
长沙市房屋租房合同 篇三
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
1、房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的`座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 .
2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
3.、租赁期限
3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、租金及支付方式
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)
4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %.
4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。
4-4、该房屋租金支付方式如下：
5、其他费用
5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：
5-2、上述费用的支付方式和时间：
6、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
7、转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁
期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。
的一部分。
