染雾建设工程施工索赔 篇一
建设工程施工索赔是指承包商在建设工程过程中，因发生特定的情况或遭受特定的损失而向业主提出索赔的行为。索赔通常涉及到工程变更、违约责任、工期延误、设计错误等问题。在建设工程中，施工索赔是一个常见的现象，对于承包商来说，正确处理索赔事宜可以维护自身利益，对于业主来说，妥善处理索赔事宜可以确保工程的顺利进行。
首先，承包商在进行索赔时应提供充分的证据来支持自己的主张。这包括但不限于合同文件、工程变更单、施工记录、设计文件等。只有提供了足够的证据，承包商才能够在索赔过程中占据有利地位。此外，承包商还应对索赔事宜进行详细的记录，包括索赔的原因、索赔的金额、索赔的依据等，以便在需要时能够提供给业主。
其次，承包商在进行索赔时应尽量与业主保持良好的沟通和合作关系。索赔是一种相对敏感的问题，如果不妥善处理，容易导致与业主的争议升级，进而影响工程的进展。因此，承包商应采取积极的沟通方式，与业主协商解决问题，尽量达成双方都能接受的解决方案。在协商过程中，承包商应坚持原则，但也要考虑业主的合理需求，以求达成最佳的解决方案。
最后，承包商在进行索赔时应遵循法律法规和合同条款。在索赔过程中，承包商应对相关法律法规和合同条款进行全面了解，并依法行事。承包商应遵守合同约定，履行合同义务，同时也要维护自身的合法权益。如果索赔事宜无法通过协商解决，承包商可以根据合同约定，通过法律途径来维权。
总之，建设工程施工索赔是一个复杂而敏感的问题，对于承包商来说，正确处理索赔事宜可以保护自身权益；对于业主来说，妥善处理索赔事宜可以确保工程的正常进行。因此，承包商应提供充分的证据来支持自己的主张，与业主保持良好的沟通和合作关系，并遵循法律法规和合同条款。只有在这些方面做到充分考虑，才能够实现双方的利益最大化。
建设工程施工索赔 篇二
建设工程施工索赔是指在建设工程过程中，承包商因特定原因向业主提出索赔的行为。索赔通常涉及到工程变更、工期延误、设计错误、违约责任等问题。在建设工程中，施工索赔是常见的现象，对于承包商和业主来说，正确处理索赔事宜是维护自身利益和确保工程顺利进行的关键。
首先，对于承包商来说，正确处理索赔事宜可以维护自身利益。承包商在进行索赔时，应全面了解合同条款和相关法律法规，确保索赔的合法性和合理性。同时，承包商应提供充分的证据和资料来支持自己的主张，包括但不限于合同文件、工程变更单、施工记录、设计文件等。只有提供了足够的证据，承包商才能在索赔过程中占据有利地位。
其次，对于业主来说，妥善处理索赔事宜可以确保工程的顺利进行。业主在面对承包商的索赔时，应积极沟通和合作，尽量达成双方都能接受的解决方案。业主在处理索赔事宜时，应仔细审查承包商提供的证据和资料，评估索赔的合法性和合理性，并与承包商共同探讨解决方案。在协商过程中，业主应坚持工程质量和工期的要求，同时也要考虑承包商的合理诉求，以求达成最佳的解决方案。
最后，对于承包商和业主来说，法律途径是维护自身权益的有效手段。如果索赔事宜无法通过协商解决，双方可以根据合同约定，通过法律途径来维权。在使用法律手段时，双方应选择合适的法律程序和途径，并遵守法律程序和法庭规则。通过法律途径解决争议，可以实现公正和公平的裁决，确保承包商和业主的合法权益得到保护。
综上所述，建设工程施工索赔是一个复杂的问题，对于承包商和业主来说，正确处理索赔事宜是维护自身利益和确保工程顺利进行的关键。承包商应提供充分的证据来支持自己的主张，与业主保持良好的沟通和合作关系，并遵循法律法规和合同条款。业主应积极沟通和合作，尽量达成双方都能接受的解决方案，并在必要时使用法律途径来维权。只有在这些方面做到充分考虑，才能够实现双方的利益最大化。
建设工程施工索赔 篇三
一、核心知识点
一)索赔的分类
1、按索赔的合同依据分类
1)合同中明示的索赔
合同中明示的索赔是指承包人所提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依
据，承包人可以据此提出索赔要求，并取得经济补偿。
2)合同中默示的索赔
合同中默示的索赔，即承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专 门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。
2、按索赔目的分类
1)工期索赔
2)费用索赔
3、按索赔事件的性质分类
1)工程延误索赔
2)工程变更索赔
3)合同被迫终止的索赔
4)工程加速索赔
5)意外风险和不可预见因素索赔
6)其他索赔
如因货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化等原因引起的索赔。
索赔程序
一、核心知识点
本节结合施工合同文本掌握索赔的'程序
一)承包人提出索赔要求
1.发出索赔意向通知
索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的 28 天内向工程师递交索赔意向通知， 声明将对此事件提出索赔
2.递交索赔报告
索赔意向通知提交后的 28 天内或工程师可能同意的其他合理时间，承包人应递送正式的索赔报告。
二)工程师审核索赔报告
1.工程师审核承包人的索赔申请
2.判定索赔成立的原则
(1)与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误;
(2)造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任，包括行 为责任或风险责任;
(3)承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。
3.对索赔报告的审查
(1)事态调查;
(2)损害事件原因分析;
(3)分析索赔理由;
(4)实际损失分析;
(5)证据资料分析。
三)确定合理的补偿额
1.工程师与承包人协商补偿
2.工程师索赔处理决定
工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，如果在 28 天内既未予答复，也未对
承包人作进一步要求的话，则视为承包人提出的该项索赔要求已经认可。
四)发包人审查索赔处理
当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准。 索赔报告经发包人同意后，工程师即可签发有关证书。
五)承包人是否接受最终索赔处理
承包人接受最终的索赔处理决定，索赔事件的处理即告结束。如果承包人不同意，就 会导致合同争议。
工程师的索赔管理
一、核心知识点
一)工程师审查索赔证据
承包人可以提供的证据包括下列证明材料：
(1)合同文件中的条款约定;
(2)经工程师认可的施工进度计划;
(3)合同履行过程中的来往函件;
(4)施工现场记录;
(5)施工会议记录;
(6)工程照片;
(7)工程师发布的各种书面指令;
(8)中期支付工程进度款的单证;
(9)检查和试验记录;
(10)汇率变化表;
(11)各类财务凭证;
(12)其他有关资料。
二)FIDIC施工合同条件中可以合理补偿承包人索赔的条款
FIDIC《施工合同条件》中，按照引起承包人损失事件原因的不同，对承包人索赔可能 给予合理补偿工期、费用和利润的情况，分别作出了相应的规定
二、重要知识点
一)工程师对工程索赔的影响
在发包人与承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，工程师是个核心。
1、工程师受发包人委托进行工程项目管理
2、工程师有处理索赔问题的权力
3、在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人
二)处理的原则
1、公平合理;
2、及时作出决定和处理;
3、尽可能通过协商一致;
4、诚实信用。
三)工程师对工期顺延要求索赔的审查
对索赔报告中要求顺延的工期，在审核中应注意以下几点：
(1)划清施工进度拖延的责任。
(2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。对非关键工作若超 过了总时差则也要考虑对工期的影响。
(3)无权要求承包人缩短合同工期。
审查工期索赔计算
工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。
四)审查费用索赔要求
1、承包人可索赔的费用
(1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累 计，但不能简单地用计日工费计算。
(2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
(3)材料费。
(4)保函手续费。
(5)贷款利息。
(6)保险费。
(7)利润。
(8)管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分，由于二者的计算方法不一 样，所以在审核过程中应区别对待。
2、审核索赔计算的正确性
(1)所采用的费率是否合理、适度。主要注意的问题包括：
1)工程量表中的单价是综合单价，不仅含有直接费，还包括间接费、风险费、辅助施工 机械费、公司管理费和利润等项目的摊销成本。在索赔计算中不应有重复取费。
2)停工损失中，不应以计日工费计算。不应计算闲置人员在此期间的奖金、福利等报 酬，通常采取人工单价乘以折算系数计算，停驶的机械费补偿，应按机械折旧费或设备租赁 费计算，不应包括运转操作费用。
(2)正确区分停工损失与因工程师临时改变工作内容或作业方法的功效降低损失的区 别。
工程师通常可以对承包人的索赔提出质疑的情况有：
(1)索赔事项不属于发包人或工程师的责任，而是与承包人有关的其他第三方的责任;
(2)发包人和承包人共同负有责任、承包人必须划分和证明双方责任大小;
(3)事实依据不足;
(4)合同依据不足;
(5)承包人未遵守意向通知要求;
(6)承包人以前已经放弃(明示或暗示)了索赔要求;
(7)承包人没有采取适当措施避免或减少损失;
(8)承包人必须提供进一步的证据;
(9)损失计算夸大等等。
