染雾临街精装修门面房转让合同 篇一
近年来，随着经济的发展和城市化进程的加速，越来越多的人选择在城市中开设自己的商铺。而临街精装修门面房成为了商业地产市场中的热门选择。在这个背景下，临街精装修门面房转让合同成为了商家和房东之间不可或缺的法律文件。
一、合同的目的与范围
临街精装修门面房转让合同的目的是明确转让双方的权益和义务，保护双方的合法权益。合同的范围包括转让房屋的基本信息、面积、使用权、租赁期限、租金以及其他具体约定。
二、转让房屋的基本信息
合同中应明确转让房屋的基本信息，包括房屋的地址、楼层、面积等。这些信息的准确性对双方都至关重要，特别是对于商家来说，房屋的位置和面积直接关系到他们的经营效益。
三、使用权的约定
转让房屋的使用权是合同中必须明确的内容。商家需要明确获得房屋的使用权，以便能够在转让后正常经营。而房东也需要明确商家在使用房屋时的义务和限制，以保证房屋的正常使用和保养。
四、租赁期限和租金
合同中应明确租赁期限和租金的约定。商家和房东可以根据实际情况和市场行情进行协商，确定合理的租赁期限和租金。这样可以避免不必要的纠纷和争议，保证双方的利益。
五、其他具体约定
合同中还可以包括其他具体约定，如装修费用、维修责任、违约责任等。这些约定可以根据双方的实际情况进行协商，以确保合同的完整性和可操作性。
总结起来，临街精装修门面房转让合同是商家和房东之间的一份重要法律文件。通过合同的签订，可以明确双方的权益和义务，规范双方的行为，保护双方的合法权益。因此，商家和房东在进行转让交易时，应该认真履行合同的约定，遵守合同精神，共同维护合同的有效性和稳定性。
临街精装修门面房转让合同 篇二
随着城市化进程的加速和经济的发展，临街精装修门面房成为商家们追逐的热门选择。在购买或租赁临街精装修门面房时，签订一份合同是非常必要的。下面我们来详细了解一下临街精装修门面房转让合同的内容。
一、房屋的基本信息
合同中应明确房屋的基本信息，包括地址、楼层、面积等。这些信息的准确性是确保双方权益的基础，商家需要了解房屋的位置和面积，以便能够做出合理的经营决策。
二、使用权的约定
转让房屋的使用权是合同中必须明确的内容。商家需要明确获得房屋的使用权，以便能够在转让后正常经营。而房东也需要明确商家在使用房屋时的义务和限制，以保证房屋的正常使用和保养。
三、租赁期限和租金
合同中应明确租赁期限和租金的约定。商家和房东可以根据实际情况和市场行情进行协商，确定合理的租赁期限和租金。这样可以避免不必要的纠纷和争议，保证双方的利益。
四、装修费用和维修责任
合同中可以明确装修费用和维修责任的约定。商家和房东可以协商确定装修费用的支付方式和标准，以及维修责任的划分。这样可以避免因装修和维修问题引起的纠纷和争议。
五、违约责任
合同中应明确违约责任的约定。商家和房东应遵守合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。这样可以保证合同的有效性和稳定性。
通过以上的介绍，我们可以看出，临街精装修门面房转让合同对商家和房东都非常重要。通过合同的签订，可以明确双方的权益和义务，规范双方的行为，保护双方的合法权益。因此，在购买或租赁临街精装修门面房时，双方应认真履行合同的约定，遵守合同精神，共同维护合同的有效性和稳定性。
临街精装修门面房转让合同 篇三
转让方(甲方)：______ 身份证号码：______
顶让方(乙方)：______ 身份证号码：______
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于______的店铺转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
三、转让后店铺现有的'装修、柜台、货架烟草证及其他所需证件等、营业设备等全部归乙方。
四、甲方应交付给乙方门市的全部真实、有效的证件以及缴费凭证。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、转让金应在乙方接手之日起一次性付完______元，大写______，(及余货所算的费用);其店内货品应按甲方的进货价双方清点累加。
七、甲方应该配合乙方办理房屋租赁合同变更、烟草证变更等相关手续。
八、.转让门面定于______年______月______日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物(交接清单为准)范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，门面钥匙一并交付，以便于使。
九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：______乙方(公章)：______
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
______年______ 月 ______日 ______年______ 月 ______日
临街精装修门面房转让合同 篇四
转让方：______
受让方：______
出租方：______
根据我国《有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于______ ，建筑面积______ 平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自______ 年 ______月______ 日起______ 年______ 月 ______日止，月租金为______ 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 ______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 ______元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;
接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于______ 年 ______月______ 日正式交接。
门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。
门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方
应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。
并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数______ 元/天;
超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。
乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。
乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 ______元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权。
转让方：______ 受让方：______ 出租方：______
身份证号码：______ 身份证号码：______ 身份证号码：______
住址： ______住址：______ 住址：______
______年 ______月 ______日
