染雾农村个人建房施工合同 篇一
随着农村经济的发展和农民收入的增加，越来越多的农民选择在农村自建房屋。为了确保施工过程的合法合规，保障双方权益，农村个人建房施工合同应运而生。本文将从合同的基本要素、各方责任和合同履行等方面进行阐述。
一、合同的基本要素
1. 甲方（委托人）：甲方为农村个人建房的业主，是合同中的委托人，有权委托乙方进行施工。
2. 乙方（承建人）：乙方为农村个人建房的施工方，负责按照甲方要求进行施工。
3. 合同标的：合同标的是指具体的建房项目，包括房屋的位置、面积、结构等具体要求。
4. 工程价款：工程价款是甲方向乙方支付的施工费用，双方应在合同中明确工程价款及支付方式。
5. 合同期限：合同期限指施工的时间限制，双方应在合同中明确施工的开始和结束时间。
二、各方责任
1. 甲方责任：甲方应提供建房用地，并保证用地合法、无纠纷。同时，甲方应提供详细的建房要求和设计方案，确保施工与要求相符。
2. 乙方责任：乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关法规和标准。乙方还应及时配备合格的施工人员和设备，并按时完成施工任务。
3. 监理责任：甲方有权聘请监理人员对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合要求。监理人员应及时向甲方报告施工进展情况，并提出必要的意见和建议。
三、合同履行
1. 合同变更：如在施工过程中需要变更合同内容，双方应经过协商一致，并签订书面变更合同。
2. 工程验收：施工完成后，甲方有权对房屋进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在规定时间内进行整改，并保证整改后的质量符合要求。
3. 违约责任：如一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的违约责任。同时，双方应协商解决争议，如协商无果，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼。
农村个人建房施工合同的签订既是对甲方合法权益的保护，也是对乙方施工质量和进度的要求。双方在签订合同时应确保合同内容明确、权益平衡，并严格按照合同要求履行各自责任。只有这样，才能保障农村个人建房的顺利进行，为农民提供安全、舒适的居住环境。
农村个人建房施工合同 篇二
农村个人建房施工合同的签订对于农村个人建房项目的顺利进行至关重要。本文将从合同的主要内容和注意事项两个方面进行阐述。
一、合同的主要内容
1. 建房要求：合同中应明确建房的要求，包括房屋面积、结构、布局等方面的要求。甲方应提供详细的建房要求和设计方案，确保施工与要求相符。
2. 工程价款：合同中应明确工程价款及支付方式。甲方应按合同约定及时支付工程价款，乙方应按时完成施工任务。
3. 合同履行期限：合同中应明确施工的开始和结束时间。双方应在合同期限内按照约定履行各自责任。
4. 变更和解除：合同中应明确变更和解除合同的程序和条件。如在施工过程中需要变更合同内容，双方应经过协商一致，并签订书面变更合同。如双方协商一致解除合同，应提前通知对方，并按照约定支付相应的违约金。
二、注意事项
1. 合同签订：双方在签订合同时应确保合同内容明确、权益平衡。甲方应仔细阅读合同条款，如有不明确或不合理的地方应及时与乙方协商。乙方应提供真实有效的身份和资质证明，确保合同签订的合法性。
2. 施工监督：甲方有权聘请监理人员对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合要求。监理人员应及时向甲方报告施工进展情况，并提出必要的意见和建议。
3. 施工质量：乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关法规和标准。甲方应对施工质量进行验收，如发现质量问题，应及时要求乙方进行整改。
4. 违约责任：如一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的违约责任。同时，双方应协商解决争议，如协商无果，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼。
农村个人建房施工合同的签订对于保障双方权益、确保施工质量具有重要意义。双方在签订合同时应谨慎选择合同条款，确保合同内容明确、权益平衡。同时，在施工过程中应加强监督和检查，确保施工质量符合要求。只有这样，才能保障农村个人建房项目的顺利进行。
农村个人建房施工合同 篇三
甲方：__________________
乙方：__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。
2、该地块的用途为住宅。
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。
2、土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。
3、甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。
4、甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，
2、乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。
四、其他
1、在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
证明人：_______________
农村个人建房施工合同 篇四
甲方(发包方)：姓名：(以下简称“甲方”)
乙方(承包方)：姓名：(以下简称“乙方”)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的`具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施工，一楼层高cm(包板)，二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
三、工程质量
1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。
2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(6)屋顶漏水、浸水;
四、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
甲方：_______________
乙方：_______________
年月日
农村个人建房施工合同 篇五
甲方：
乙方：
甲方在xx建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx平方米，二层约xx平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：xxx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在xx年xx月xx日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
