染雾商业用房租赁协议书 篇一
商业用房租赁协议书是商业用房租赁双方在租赁商业用房时所签订的合同，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本篇文章将重点介绍商业用房租赁协议书的重要内容和注意事项。
首先，商业用房租赁协议书应明确标明双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名（或名称）、联系方式、证件号码等。双方应当提供真实有效的信息，以确保合同的有效性。
其次，商业用房租赁协议书应明确规定租赁的商业用房的具体信息，包括地址、面积、用途等。出租方应确保所提供的商业用房符合法律法规的要求，并且保证租赁期内不会转租或改变用途。承租方应仔细核对商业用房的实际情况，确保租赁的商业用房符合自己的需求。
第三，商业用房租赁协议书应明确规定租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的协商确定，一般情况下，商业用房的租赁期限较长，通常为数年。租金支付方式可以选择一次性支付或分期支付，双方应就具体的支付方式和时间达成一致。
第四，商业用房租赁协议书应明确规定租赁期间的维修责任。出租方应承担商业用房的正常维修责任，包括房屋结构和设备的维护保养。承租方应在使用商业用房期间妥善使用和保管，如有损坏应承担修复费用。
第五，商业用房租赁协议书应明确规定租赁期间的违约责任和解决争议的方式。双方应就违约责任和争议解决方式达成一致，以保证合同的有效执行和争议的及时解决。
最后，商业用房租赁协议书应由双方签字盖章，并在合同生效后及时履行合同义务。如有需要，双方还可以约定其他补充条款，以进一步明确双方权利和义务。
总之，商业用房租赁协议书是商业用房租赁双方之间的法律文件，具有法律效力。双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。同时，在签订合同之前，双方还应了解相关法律法规和市场行情，以保证租赁合同的合法性和合理性。只有在双方的共同努力下，商业用房租赁合同才能顺利执行，实现双方的共同利益。
商业用房租赁协议书 篇二
商业用房租赁协议书是商业用房租赁双方在租赁商业用房时所签订的合同，旨在保障双方的合法权益和规范租赁行为。本篇文章将重点介绍商业用房租赁协议书的重要内容和注意事项，以帮助租赁双方更好地理解和执行合同。
首先，商业用房租赁协议书应明确规定租赁期限和租金。租赁期限是指商业用房的租赁时间，可以根据双方的协商确定。租金是承租方支付给出租方的费用，通常以每月或每年的方式计算。双方应就租赁期限和租金达成一致，并在合同中明确约定。
其次，商业用房租赁协议书应明确规定商业用房的使用方式和用途。商业用房的使用方式可以根据实际情况确定，可以是整租、分租或合租。用途是指商业用房的具体用途，例如办公、零售、餐饮等。双方应确保商业用房的使用方式和用途符合法律法规的要求，并在合同中明确约定。
第三，商业用房租赁协议书应明确规定商业用房的维护责任。出租方应承担商业用房的日常维护责任，包括房屋结构和设备的维护保养。承租方应在使用商业用房期间妥善保管和使用，如有损坏应及时通知出租方并承担修复费用。
第四，商业用房租赁协议书应明确规定租赁期间的违约责任和争议解决方式。双方应就违约责任和争议解决方式达成一致，以保证合同的有效执行和争议的及时解决。常见的违约责任包括逾期支付租金、擅自转租商业用房等行为。
最后，商业用房租赁协议书应由双方签字盖章，并在合同生效后及时履行合同义务。双方还可以约定其他补充条款，以进一步明确双方权利和义务。
总之，商业用房租赁协议书是保障商业用房租赁双方权益的重要文件。租赁双方在签订合同之前应仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。同时，租赁双方还应了解相关法律法规和市场行情，以保证租赁合同的合法性和合理性。只有在双方共同遵守合同约定和法律法规的前提下，商业用房租赁合同才能顺利执行，实现双方的共同利益。
商业用房租赁协议书 篇三
商业用房租赁协议书
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条
1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。
2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。
3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤 害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4．承租方逾期交付租金的'，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。
5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还 应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 合同范本其他约定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本＿＿份，送＿＿单位备案。
出租方（盖章） 承租方（盖章）：
地址： 地址：
法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：
委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
签约地点：
签约时间：年 月 日
有效期限 至 年 月 日
