染雾全款二手房买卖合同 篇一
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买二手房。在进行全款二手房买卖时，签订一份合同是非常重要的。本文将介绍全款二手房买卖合同的主要内容和注意事项。
全款二手房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的一份法律文件，具有法律约束力。合同的主要内容包括以下几个方面：
1. 买卖双方的基本信息：合同中应包含买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便双方进行有效的沟通和交流。
2. 房屋的基本信息：合同中应包含房屋的详细地址、建筑面积、房屋属性、房屋权属证明等信息，确保买方购买的是合法的房屋，并明确房屋的规格和面积。
3. 价格和支付方式：合同中应明确房屋的总价款，并约定买卖双方的支付方式和时间。一般来说，全款交易意味着买方需要在签订合同后的一定时间内一次性支付全部款项。
4. 房屋的交付和验收：合同中应约定房屋的交付时间和方式，并明确买方的验收标准。买方在接收房屋时应仔细检查房屋的各项设施和装修，确保一切符合约定。
5. 违约责任：合同中应明确买卖双方的违约责任和相应的赔偿方式。如果一方未能按照合同约定履行义务，对方可以要求其承担相应的责任和赔偿。
在签订全款二手房买卖合同时，买卖双方需要注意以下几个问题：
首先，买方应仔细核实房屋的权属证明和相关手续，确保房屋的所有权清晰合法。同时，卖方应提供真实的房屋信息和证明文件，如有虚假陈述，卖方应承担相应的法律责任。
其次，买方在签订合同前应仔细阅读各项条款，特别是关于价格、交付时间和验收标准的约定。如有不清楚或有异议的地方，可以与卖方进行协商和修改。
最后，双方在签订合同前应充分了解法律法规和相关政策，确保合同的有效性和合法性。如有需要，可以请律师参与合同的起草和审查，以确保自身的权益得到保障。
总之，全款二手房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中的重要文件，签订合同前应仔细核对各项内容，并确保合同的合法性和有效性。双方要遵守合同约定，履行各自的义务，以确保房屋交易的顺利进行。
全款二手房买卖合同 篇二
在房地产市场中，全款二手房买卖合同是买卖双方进行房屋交易时必不可少的法律文件。本文将介绍全款二手房买卖合同中的主要条款和双方需要注意的事项。
全款二手房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的一份合同，具有法律效力。合同的主要条款如下：
1. 买卖双方的基本信息：合同中应包含买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保双方的身份真实有效。
2. 房屋的基本信息：合同中应明确房屋的地址、建筑面积、房屋属性等信息，以确保买方购买的是合法的房屋，并明确房屋的规格和面积。
3. 价格和支付方式：合同中应明确房屋的总价款，并约定买卖双方的支付方式和时间。全款交易意味着买方需要在签订合同后的一定时间内一次性支付全部款项。
4. 房屋的交付和验收：合同中应约定房屋的交付时间和方式，并明确买方的验收标准。买方在接收房屋时应仔细检查房屋的各项设施和装修，确保一切符合约定。
5. 违约责任：合同中应明确买卖双方的违约责任和相应的赔偿方式。如果一方未能按照合同约定履行义务，对方可以要求其承担相应的责任和赔偿。
在签订全款二手房买卖合同时，买卖双方需要注意以下几个问题：
首先，卖方应提供真实的房屋信息和证明文件，确保房屋的所有权清晰合法。买方在签订合同前应核实房屋的权属证明和相关手续，以避免合同纠纷的发生。
其次，买方在签订合同前应仔细阅读各项条款，特别是关于价格、交付时间和验收标准的约定。如有不清楚或有异议的地方，可以与卖方进行协商和修改。
最后，双方在签订合同前应了解相关法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。如有需要，可以请律师参与合同的起草和审查，以保障自身的权益。
总之，全款二手房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中的重要文件，签订合同前应仔细核对各项内容，并确保合同的合法性和有效性。双方要遵守合同约定，履行各自的义务，以确保房屋交易的顺利进行。
全款二手房买卖合同 篇三
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第___________号)。
第二条，上述房产的交易价格为总价：
人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条，付款时间与办法：
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。
第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
全款二手房买卖合同 篇四
出卖人：________(以下简称甲方)
买受人：________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
____年___月___日
____年___月___日
全款二手房买卖合同 篇五
卖方(简称甲方)：
身份证号码：
买方(简称乙方)：
身份证号码：
身份证号码：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为第号)。
第二条上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。 平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。
第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。
第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。
第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。
第六条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。
出卖方(甲方)：
姓名：
身份证号码：
姓名：
身份证号码：
地址：
邮编：
电话：
购买方(乙方)：
姓名：
身份证号码：
姓名：
身份证号码：
地址：
邮编：
电话：
日期：
全款二手房买卖合同 篇六
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：
_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________
乙方（签名或盖章）_______________
监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________
代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
