染雾个人住房买卖合同 篇一：保护买卖双方权益的合同范本
个人住房买卖合同是一种重要的法律文件，它规范了买卖双方在房屋交易过程中的权益和义务。该合同的签订对于保护买卖双方的合法权益具有重要意义。以下是一个个人住房买卖合同的范本，以帮助双方更好地了解合同的内容和要求。
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）
乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就甲方拟出售的房屋进行买卖，达成如下合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋所有权归属：甲方合法拥有该房屋的所有权
二、房屋交易价格及付款方式
1. 乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，甲方同意出售该房屋。
2. 乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付房屋交易款项。支付方式为（具体方式），付款账户为（银行账户及开户行信息）。
3. 乙方支付房屋交易款项后，甲方应向乙方提供房屋的相关证件和所有权证明。
三、房屋交割时间及方式
1. 房屋交割时间为合同签订之日起（具体时间）内完成。
2. 甲方应确保房屋在交割时处于正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。
3. 乙方应在交割时对房屋进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方。
四、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按合同约定时间支付房屋交易款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 如甲方未按合同约定时间交割房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。
五、争议解决
1. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。
2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
日期： 日期：
个人住房买卖合同 篇二：合同细则与注意事项
个人住房买卖合同是一项重要的法律文件，它规定了买卖双方在房屋交易过程中的权益和义务。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并注意以下事项：
1. 合同编号：确保合同编号的准确性，以便双方在后续交易过程中能够准确地查找合同。
2. 房屋基本信息：确保合同中的房屋地址和面积等信息与实际情况一致，避免因信息不准确引发纠纷。
3. 房屋交易价格及付款方式：确保合同中的交易价格与双方达成的实际协议一致，并明确付款方式和账户信息。
4. 房屋交割时间及方式：确保合同中的交割时间合理且可行，同时明确交割时的验收标准，以避免交割后的纠纷。
5. 违约责任：仔细阅读合同中的违约责任条款，了解各方在违约情况下应承担的责任和后果。
6. 争议解决：双方应明确合同中的争议解决方式，如友好协商或诉讼等，以便在发生争议时能够及时解决。
除了上述注意事项外，双方还应注意以下细则：
1. 合同签字：确保合同中的双方签字和盖章，以确保合同的有效性。
2. 合同生效：合同生效的日期应在双方签字之日起，而非合同的签署日期。
3. 合同备份：双方应各自保留一份合同原件作为备份，以备日后需要查询或解释合同内容。
4. 法律咨询：如对合同内容或相关法律条款有疑问，双方可以咨询专业律师以获取法律意见和建议。
个人住房买卖合同是保护买卖双方权益的重要法律文件，双方应认真审阅合同内容，确保合同的准确性和有效性。如有任何疑问或争议，应及时咨询法律专业人士解决，以免造成不必要的损失。
个人住房买卖合同 篇三
售房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一，房屋具体情况：
1、 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号
2、房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：
3、该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理、
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三，房屋四界：
房 屋 四 界
东： 西：
南： 北：
四：付款方式：
（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
（1）、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2、）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一：附件
（一）《房屋所有权证》
（二）《国有土地使用证》
（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
（四）该项房产的.房地产评估报告。
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三： 本协议壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，
甲方：（单位签章） 乙方：（签字签章）
代表：（签 字）
年 月 日 年 月 日
个人住房买卖合同 篇四
甲方（卖方）： 电话：
立契约人：
乙方（卖方）： 电话：
单位：身份证号码：
甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。
一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第 间出售给乙方，计售面积 平方米（按国家规定计算建筑面积）。
二、该房屋销售价格：商住房单价 元/平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为 元，大写 元。工程主体结束时再付 %，为 元，大写 元，余款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为 年月 日）一次付清全部余额款为元，大写元。
三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。
四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理《房屋所有权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。
五、双方应承担的责任
1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼
责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责法定保修期内（壹年内）的房屋维修，逾期由乙方负责。
3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。
4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承担。
5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过一日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。
6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。
7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。
8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。
9、双方约定一的其它事项：
甲方：乙方：
开户银行： 开户银行：
账号：账号
年 月 日
个人住房买卖合同 篇五
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。
一、甲方自愿将座落在 住房壹套，结构，楼层 ，面积㎡，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写：元整）。
二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。
三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。
四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五、违约责任：
1、乙方中途悔约，并赔付违约金（小写：元整）。
2、甲方中途悔约，并赔付违约金（小写：元整）。
3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
