染雾门市房的租赁合同 篇一
随着城市的发展和商业的繁荣，门市房的需求也越来越大。门市房作为商业用途的房产，其租赁合同具有一定的特殊性。本文将详细介绍门市房的租赁合同的主要内容和注意事项。
一、合同主体
门市房的租赁合同的主体一般包括出租方和承租方。出租方应具备合法的所有权或使用权，并有权出租门市房。承租方应是合法注册的企业、个体工商户或个人，具备经营门市房的资质。
二、租赁期限
门市房的租赁期限一般较长，一般为一年或以上。在租赁期限内，承租方有权合法使用门市房以开展商业活动。
三、租金及支付方式
租金是门市房租赁合同中非常重要的一项内容。租金的确定应当充分考虑门市房所在地的商业氛围、人流量、市场行情等因素。租金的支付方式可以是月付、季付、年付等，根据双方的协商来确定。
四、装修和维修责任
门市房租赁合同中应明确装修和维修责任的责任承担。通常情况下，出租方应承担门市房的基本装修和维修责任，而承租方应负责门市房的日常维护和保养。对于大规模的装修工程，双方应协商一致。
五、违约责任
门市房的租赁合同中应明确双方的违约责任。一般情况下，如果承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他事项，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。
六、其他条款
除了以上主要内容外，门市房的租赁合同还应包括其他条款，如合同解除、争议解决、法律适用等。这些条款的具体内容可以根据双方的需求和实际情况进行协商和约定。
在签署门市房的租赁合同之前，双方应仔细阅读合同内容并确保理解。如果双方对某些条款有异议或需要修改，应及时进行沟通和协商，以确保合同的公平和合理性。
门市房的租赁合同是保障双方权益的重要文件，合同的签署对于出租方和承租方都具有法律约束力。因此，在签署合同之前，双方应充分了解合同的内容和法律效力，并保证合同的真实性和合法性。只有在合同的基础上，才能实现出租方和承租方的权益保障和商业利益的实现。
门市房的租赁合同 篇二
随着商业的不断发展，门市房的租赁需求日益增长。门市房的租赁合同作为出租方和承租方之间的法律约束文件，对双方的权益保障起着重要的作用。本文将从不同的角度探讨门市房的租赁合同的重要性和注意事项。
首先，门市房的租赁合同具有法律效力。合同是双方自愿之间达成的约定，具有法律约束力。通过签署租赁合同，出租方和承租方可以明确各自的权利和义务，减少纠纷和争议的发生。当发生合同纠纷时，双方可以依据合同条款进行解决，维护自身的合法权益。
其次，门市房的租赁合同明确了租金和支付方式。租金是门市房租赁合同中的核心内容之一。租金的确定应当充分考虑门市房所在地的商业氛围、人流量、市场行情等因素。双方应明确租金的支付方式，如月付、季付、年付等，以确保租金的及时支付。
再次，门市房的租赁合同规定了装修和维修责任。出租方通常应承担门市房的基本装修和维修责任，而承租方应负责门市房的日常维护和保养。对于大规模的装修工程，双方应协商一致，并在合同中明确规定。
此外，门市房的租赁合同还应包括其他条款，如合同解除、争议解决、法律适用等。这些条款的具体内容可以根据双方的需求和实际情况进行协商和约定。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容并确保理解，如有异议或需要修改的条款，应及时进行沟通和协商。
综上所述，门市房的租赁合同对于出租方和承租方都具有重要的意义。合同的签署可以明确双方的权益和义务，减少纠纷和争议的发生。双方在签署合同之前应充分了解合同的内容和法律效力，并保证合同的真实性和合法性。只有在合同的基础上，才能实现出租方和承租方的权益保障和商业利益的实现。
门市房的租赁合同 篇三
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：
第一条：甲方自愿将位于______________________________出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条：租赁期限：__年，即从______年__月__号起至_____年__月__日止
第三条：税后租金（仅限合同期限从_____年__ 月___号起至____年__月___日止）为人民币__________________元整（小写RMB______元整）。租金由乙方一次性将现金于______年__月____日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在_______年__ 月____前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。
第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB____元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。
第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB
_______元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。
第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。
第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。
第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。
第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市房的租赁合同 篇四
甲方：____________________
乙方：____________________
经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市（县）__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方门面起，具有门面使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构有损害的，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门面期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门面房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门面交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷。
三、甲方的责任
1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营（在不违背有关法律条文下），甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门面合同中事宜，甲方有权收回门面房，余下租金甲方不退给乙方。
2、甲方负责供热费。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。
4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门面时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
