染雾超市转让协议合同 篇一
随着市场的竞争日益激烈，经营超市的成本和风险也在不断增加。对于一些经营者来说，转让超市可能是一个明智的选择。然而，转让超市并不是一件简单的事情，需要双方在法律框架下签订转让协议合同来保障双方的权益。本文将详细介绍超市转让协议合同的要点和注意事项。
超市转让协议合同是指超市经营者将超市的所有权和经营权转让给另一方的合同。该合同应包含以下主要内容：
1. 转让方和受让方的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。双方应确保提供真实和有效的信息，以保障合同的有效性。
2. 超市的详细信息：包括超市名称、地址、面积、装修情况等。双方应对超市的实际情况进行详细描述，并保证所提供的信息真实准确。
3. 转让价格和支付方式：包括转让超市的价格和支付方式，可以是一次性支付或分期支付。双方应明确约定款项的支付时间和方式，以避免后续纠纷。
4. 转让条件和义务：包括转让方在转让过程中应履行的义务，例如协助过户手续、提供相关经营资料等。受让方在接手超市后的义务，例如继续经营超市、支付租金等。
5. 转让手续和责任：包括转让方应办理的相关手续，例如解除租赁合同、过户手续等。受让方在接手超市后的责任，例如负责超市的日常经营、维护等。
6. 合同解除和争议解决：包括合同解除的条件和方式，例如违约责任等。双方应协商确定争议解决的方式，例如通过仲裁或诉讼解决。
在签订超市转让协议合同时，双方应注意以下事项：
1. 合同的明确性和完整性：合同中的内容应明确清晰，避免模糊和歧义。同时，合同应包含双方达成的所有约定，以避免遗漏和争议。
2. 法律法规的遵守：转让协议合同应符合相关法律法规的规定。双方应了解并遵守相关法律法规，以确保合同的有效性和合法性。
3. 保密条款的约定：对于一些商业机密和敏感信息，双方可以约定保密条款，以保护双方的商业利益。
4. 纠纷解决的选择：双方应协商确定纠纷解决的方式，例如通过仲裁或诉讼解决。同时，应明确约定适用的法律和仲裁机构，以避免争议和延误。
总之，超市转让协议合同是转让超市时必不可少的法律文件。双方应认真履行合同约定，并在合同签订前仔细考虑并咨询相关专业人士的意见。只有通过合法合规的方式进行转让，双方的利益才能得到有效保障。
超市转让协议合同 篇二
超市转让协议合同是指超市经营者将超市的所有权和经营权转让给另一方的合同。随着市场竞争的加剧和商业环境的变化，超市转让的情况越来越多。本文将从不同角度探讨超市转让协议合同的重要性和注意事项。
首先，超市转让协议合同对于转让方和受让方来说都具有重要意义。对于转让方来说，通过签订协议合同，可以明确转让超市的相关责任和义务，确保转让过程的合法性和有效性。对于受让方来说，协议合同可以确保其获得超市的合法所有权和经营权，并明确转让方在过户手续等方面的协助义务。
其次，超市转让协议合同的签订需要注意以下事项。首先，双方应提供真实有效的身份信息和超市相关信息，以保障合同的有效性。其次，转让方和受让方应详细描述超市的实际情况，确保所提供的信息真实准确。第三，转让价格和支付方式应明确约定，避免后续纠纷。第四，转让条件和义务、转让手续和责任等内容应明确清晰，避免模糊和歧义。最后，双方应协商确定合同解除和争议解决的方式，以避免未来可能发生的纠纷。
此外，超市转让协议合同还应符合相关法律法规的规定。双方应了解并遵守相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。双方还可以在合同中约定保密条款，以保护双方的商业利益。在纠纷解决的选择上，双方应协商确定最适合的方式，例如通过仲裁或诉讼解决，同时明确约定适用的法律和仲裁机构。
总之，超市转让协议合同是转让超市时必不可少的法律文件。双方应认真履行合同约定，并在签订合同前充分考虑和咨询相关专业人士的意见。只有通过合法合规的方式进行转让，双方的利益才能得到有效保障。通过签订超市转让协议合同，双方可以明确各自的权利和义务，避免未来可能发生的纠纷，为超市的顺利转让奠定坚实的法律基础。
超市转让协议合同 篇三
转让方（甲方）：
顶让方（乙方）：
房东（丙方）： 身份证号： 身份证号： 身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。
三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负
责偿还，与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的'违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本
合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
年 月 日
附件：
一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
篇二：
超市转让协议合同 篇四
转让方（甲方）： 身份证号：
受让方（乙方）： 身份证号：
为了确保甲乙双方的共同利益，在双方平等自愿的基础上，经充分协商后，甲方同意将位于XXX镇的 XXX 超市转让给乙方，经双方友好协商，就转让事宜达成如下协议。
一、该超市占地面积为 平方米，位于
二、转让金额：包括库存商品、装修、货架、冰柜、桌椅等共计人民币￥ （大写： ）
三、转让金的支付：合同签订之日，乙方向甲方首付人币￥10000元整（大写：壹万元整），库存商品、货架、冰柜等物资清点交接完毕后付 ，乙方协助甲方办理完相关过户手续后付
四、库存商品的交接与结算方法：
1、库存商品全部交给乙方（残次、过期、变质商品除外），按照甲方现行市场进货价（以票据为准）计算总金额。
2、商品移交后，通知供应商前来核对账务，甲乙双方同时在场办理甲方所欠供应商货款转给乙方承担的转账手续。乙方不愿接收的账务，由甲方负责结算。
五、乙方支付转让金 万元后，店铺现有的商品、装修、货架、冰柜、桌椅等归乙方所有和支配；店铺的经营交由乙方负责。
六、该店铺的营业执照、许可证、烟草证等已由甲方办理，合同签订后甲方应积极协助乙方办理营业执照、许可证、烟草证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担。因特殊原因不能及时或者不能办理过户的证照，甲方收到所
有转让金后其所有权属于乙方；甲方同意乙方仍以甲方的名义经营，并协助乙方办理年审等，但所产生的债务由乙方承担。
七、至该合同签订前此超市的一切债务，各种费用等由甲方承担并清算，转让之后该超市的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
九、未尽事宜：
十、本合同共贰页，一式贰份；自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
附件：一、库存主要商品清单
二、主要物品清单
三、供应商清单（含欠款）
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
年 月 日
