染雾二手房屋买卖合同协议书 篇一
随着经济的发展和人们生活水平的提高，二手房屋买卖交易逐渐成为了一个常见的现象。为了保障双方的权益，确保交易的顺利进行，签订一份详细的二手房屋买卖合同协议书是非常重要的。
首先，在二手房屋买卖合同协议书中，应明确双方的基本信息，包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的交易过程非常关键，因此双方需要在签订合同前核实对方的身份信息，并确保其真实有效。
其次，合同中应详细描述房屋的基本情况，包括房屋的面积、结构、位置等。这些信息可以通过房屋产权证书、房屋测绘图等方式进行核实。同时，还应注明房屋的现状，包括装修情况、设备设施是否完好等。这些信息的准确性对于买方来说非常重要，可以帮助其做出决策。
第三，合同中应明确交易的价格和支付方式。双方应协商确定房屋的买卖价格，并在合同中明确约定。同时，还应注明支付的方式和时间，包括一次性付款、分期付款等。这样可以避免双方在交易过程中发生纠纷。
第四，合同中应明确交易的过户手续和费用。在二手房屋买卖交易中，过户手续是必不可少的环节。双方应明确约定由谁来办理过户手续，并明确费用的承担方。通常情况下，卖方承担过户费用，但也可以根据具体情况进行协商。
最后，合同中应明确交易的其他事项。例如，买方是否需要支付中介费用，卖方是否需要提供相关的权属材料等。这些事项的明确可以避免双方在交易过程中发生争议。
总之，二手房屋买卖合同协议书是保障交易双方权益的重要文件。通过签订合同，双方可以明确交易的基本信息、房屋的情况和价格、支付方式、过户手续以及其他事项，从而确保交易的顺利进行。双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，并在签字前核实对方的身份和房屋的情况，以免发生纠纷。
二手房屋买卖合同协议书 篇三
二手房屋买卖合同协议书
卖方（以下简称甲方）：
姓名：＿＿＿（身份证号码）：
地址： 联系电话：
共有人： 姓名：＿＿＿（身份证号码）：
地址： 联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名： （身份证号码）：
地址： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ；位于第＿＿＿层 户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 .
第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。
第三条： 付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写： （大
写 ），余款 元（大写 ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的'＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房
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屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。
第八条： 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条： 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。
第十条 ：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条： 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条 ：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 方所在地人民法院起诉。
第十三条： 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： （签字，指纹） 乙方： （签字，指纹）
见证人： （签字，指纹）
年 月 日
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