染雾租店面合同 篇一
在商业发展中，选择一个合适的店面是非常重要的一步。而与房东签订租店面合同则是确保租赁过程顺利进行的关键。本文将介绍租店面合同的重要性以及一些需要注意的事项。
首先，租店面合同对于租户和房东来说都是一份重要的法律文件。它规定了租赁期限、租金金额、付款方式、租赁物的使用规定等。租户可以通过合同了解自己的权利和义务，确保自己在租赁期间的利益受到保护。房东则可以通过合同明确租赁物的使用规定，以及租户的义务，确保租户按照合同的规定使用店面，并按时付款。
其次，租店面合同也有助于避免纠纷的发生。合同中明确规定了双方的权利和义务，一旦发生争议，双方可以通过合同进行仲裁或诉讼解决。如果没有合同作为依据，双方可能会因为解释不同而产生争议，导致纠纷的发生。
在签订租店面合同时，租户需要注意以下几点。首先，仔细阅读合同的内容。确保自己对合同的每一条款都有清晰的理解，并且没有遗漏。其次，注意合同中的附加条款。有些合同可能会附加一些特殊的条款，如装修责任、违约金等。租户需要确保自己对这些附加条款也有清晰的理解，并能够遵守。最后，如果合同中有不合理的条款，租户可以与房东进行协商，尽量达成一个双方都能接受的合同。
对于房东来说，签订租店面合同时也要注意几点。首先，确保合同中的条款合法合规。房东需要了解当地的租赁法规，确保合同中的条款符合法律要求。其次，对于租户的资信情况要进行核实。房东可以要求租户提供一些资信证明，如营业执照、银行对账单等，以确保租户有能力按时支付租金。最后，房东也可以考虑在合同中加入一些保护自己利益的条款，如提前终止合同的违约金等。
总之，租店面合同在商业租赁中起着非常重要的作用。它不仅能够确保双方的权益得到保护，还有助于避免纠纷的发生。租户和房东在签订合同时都需要注意合同的内容，并确保自己的合法权益得到保护。只有在合同的框架下，双方才能够顺利进行租赁，实现商业发展的目标。
租店面合同 篇二
在商业运作中，选择一个合适的店面是非常重要的一环。而租店面合同则是商家与房东之间的一份重要文件，规范了租赁关系，保障了双方的权益。本文将介绍租店面合同的要素和注意事项，以帮助商家在租赁过程中做出明智的决策。
首先，租店面合同需要明确双方的身份和联系信息。商家需要提供自己的企业注册信息，包括公司名称、地址、法定代表人等。房东也需要提供其个人或企业的信息，以确保双方都具备签订合同的资格。双方还需要提供联系人的姓名、电话和邮箱等联系方式，以便在租赁期间进行沟通和协商。
其次，合同需要明确租赁的店面信息。包括店面的具体地址、面积、格局等。商家需要确保店面的地址和面积符合自己的经营需求，格局是否适合店面的布置和装修。此外，商家还需要了解店面的使用权情况，确保房东有权出租，并且没有其他纠纷。
合同中还需要明确租赁期限和租金金额。商家需要确定租赁的起止日期，并与房东商议租金的支付方式和金额。商家可以选择一次性支付全年租金，也可以选择按月支付。商家需要根据自己的经营情况和现金流状况，选择适合自己的支付方式，并确保租金金额合理和可承担。
此外，合同还需要明确租赁物的使用规定。商家需要了解店面的使用规定，如是否可以进行装修和改造，是否可以进行商标宣传等。商家还需要了解店面的公共设施和维修责任，确保自己能够享受到合理的使用条件。
在签订租店面合同时，商家需要注意以下几点。首先，仔细阅读合同的内容。确保自己对合同中的每一条款都有清晰的理解，并且没有遗漏。其次，商家可以与房东商议一些特殊条款，如租赁期限的灵活性、违约责任等。最后，商家可以考虑在合同中加入一些保护自己利益的条款，如租金的递增方式、提前终止合同的条件等。
总之，租店面合同是商家与房东之间的一份重要文件。它规范了租赁关系，保障了双方的权益。商家在签订合同时需要明确双方的身份信息、店面的具体情况、租赁期限和租金金额等要素，并注意合同中的特殊条款和保护自己利益的条款。只有在合同的保障下，商家才能够顺利租赁店面，开展自己的商业活动。
租店面合同 篇三
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：
一、被租房屋为________________。
二、租赁期限。租赁期为年，从_______年____月____日至_______年____月____日。合同期满后，甲方继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前壹个月，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。乙方在租赁期间如有人接收,须有甲方同意,方可转让他人,租赁合同与甲方签定.
三、租金全年为元，乙方必须一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。乙方需预付水电费押金1000元。合同到期结清水电费后，退还乙方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。
五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行.
七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理。
九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。合同终止后要及时搬出.
十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本店面出租协议一式两份，甲乙双方各执一份。共同签字之日起生效。如有违约,由违约方承担一切责任.
甲方(出租方)：身份证号码：联系电话：
乙方(承租方)：身份证号码：联系电话：
签定时间：_______年____月____日
租店面合同 篇四
根据《中华人民共和国合同法》规定：为明确甲方于乙方双方自愿平等协议如下：
出租方(甲方)
承租方(乙方)
1、现经甲，乙双方同意。甲方愿将位于____________约_____平方米出租给乙方使用。
2、租房期限：从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、租金每月___元，租用期为______年。乙方一次性向甲方支付店面租金___年共计人民币________元大写________。
4、如乙方逾期拖欠交付租金(15日)以上，甲方有权终止合同。如果乙方要提前终止合同，必需提前三个月告知甲方，经甲方同意方可终止。乙方支付甲方押金5000元，于以防违约时备用。
5、乙方承担责任如下：
(一)在承租期间水电费等一切费用，由乙方自己承担。
(二)乙方不得将店铺用于违法经营，否则后果自负。
(三)乙方不可以自作主张将房屋转租、转让或转借，否则甲方有权终止合同。
6、甲方承担责任如下：
(一)如自然灾害或不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。
(二)如遇政府规划原因导致合同无法继续履行时，甲方必须退还乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未满期间收回店面，(如合同期限内甲方强制收回店面)甲方必须以10000元(大写：壹万元)，赔偿乙方损失，乙方在合同期满后，在同等的条件下，优先租用，提前两月告知甲方。
7、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
8、本合同双方签字或盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金。
9、附议______________
10、本协议自签订之日起生效，双方应严格履行，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方(出租方)签字或盖章：乙方(承租方)签字或盖章：
联系电话：
联系电话：
______年____月____日
租店面合同 篇五
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下条约
一、甲方将位于青塘村出租给乙方作为店面经营，为保证合同履行，乙方应先交纳甲方保证金元人民币，待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同，就按原合同执行。
二、租凭期限为年。从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用，每缴纳一次人民币整日前交清，如到期未交纳店租，甲方就认定乙方不租，甲方可以收回店面不退保证金。
四、在租赁期间，乙方应负责自己的水，电，卫生，工商，税务，安全等一切费用的交纳。水电费每月号缴费一次给房东。违约后果自负。
五、如国家需要征地影响本合同履行，甲乙双方应无条件服从，但甲方应退回乙方的保证金人民币。
六、在租赁期间，甲方不得随意收回店面，若违约应赔偿乙方损失，乙方若停租不得要求退回保证金。
七、乙方为经营需要对店面进行装修，应征得甲方同意，不得随意改变店面结构，租赁期满，固定装修物不得改变，破坏，不得要求甲方予以补偿。否则，保证金予以没收。
八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人，如需转让，必须甲方同意，本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动，造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面，并没收保证金及租金。
九、乙方需要爱护本店面的各种设施，如造成损失，照价赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
_______年____月____日
租店面合同 篇六
转租人（以下简称甲方）：___________ 身份证号：______________承租人（以下简称乙方）：身份证号：
当事人就店面一部转租达成以下协议：
第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。
第二条转租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，计 年。
第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
第四条使用转租物的限制
1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。
2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
3、转租店面不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
第五条其他特约事项
1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方签字：______________ 乙方签字：______________
年 月 日年 月 日
