染雾小产权房转让合同 篇一
小产权房是指在国家法律规定的土地使用权期限内，由农村集体经济组织或农民个人依法取得的、经批准用于住宅建设的房屋。由于小产权房的法律地位与商品房有所不同，因此在转让小产权房时，需要签订一份小产权房转让合同。本文将介绍小产权房转让合同的主要内容和注意事项。
小产权房转让合同是指买卖双方在转让小产权房时达成的协议，约定了双方的权利和义务。合同的主要内容包括以下几个方面：
1. 转让房屋的基本信息：合同应明确标明被转让的小产权房的具体地址、房屋面积、房屋结构和使用情况等基本信息，以确保买卖双方对房屋的认知一致。
2. 转让价格和支付方式：合同应明确约定小产权房的转让价格和支付方式。一般来说，小产权房的转让价格较低，但也需要根据当地市场行情和房屋实际情况进行合理定价。
3. 转让条件和保证：合同应明确约定小产权房的转让条件，例如是否包含家具家电等附属设施，以及对房屋的质量和权属进行保证。
4. 过户手续和费用：合同应明确约定房屋过户的手续和费用由哪方承担。一般来说，小产权房的过户手续比较简单，费用也较低，但具体情况还需要根据当地政策和实际情况来确定。
5. 违约责任和争议解决方式：合同应明确约定双方在履行合同过程中的违约责任和争议解决方式，以保障双方的合法权益。
在签订小产权房转让合同时，双方应注意以下几个事项：
1. 合同的真实性和合法性：双方在签订合同前应核实对方的身份和房屋产权证明等相关证件，确保合同的真实性和合法性。
2. 合同条款的明确性：合同应以清晰、明确的语言表述条款，避免模糊和歧义，以免引发纠纷。
3. 合同的公证和备案：为了确保合同的有效性和权威性，双方可以选择将合同进行公证和备案。
4. 相关政策和法规的遵守：在转让小产权房时，双方应遵守相关的政策和法规，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，小产权房转让合同是小产权房转让过程中的重要文件，它约定了双方的权利和义务。在签订合同时，双方应注意合同的真实性、明确性，以及相关政策和法规的遵守。只有在合同的基础上，才能确保小产权房的合法转让和买卖双方的合法权益。
小产权房转让合同 篇二
小产权房是指在农村集体土地上，由农民个人或农村集体经济组织依法取得的、经批准用于住宅建设的房屋。由于小产权房的法律地位与商品房有所不同，因此在转让小产权房时，需要签订一份小产权房转让合同。本文将介绍小产权房转让合同的主要内容和注意事项。
小产权房转让合同是指买卖双方在转让小产权房时达成的协议，约定了双方的权利和义务。合同的主要内容包括以下几个方面：
1. 转让房屋的基本信息：合同应明确标明被转让的小产权房的具体地址、房屋面积、房屋结构和使用情况等基本信息，以确保买卖双方对房屋的认知一致。
2. 转让价格和支付方式：合同应明确约定小产权房的转让价格和支付方式。由于小产权房的转让价格较低，因此可以选择一次性付款或分期付款等方式。
3. 转让条件和保证：合同应明确约定小产权房的转让条件，例如是否包含家具家电等附属设施，以及对房屋的质量和权属进行保证。
4. 过户手续和费用：合同应明确约定房屋过户的手续和费用由哪方承担。一般来说，小产权房的过户手续比较简单，费用也较低，但具体情况还需要根据当地政策和实际情况来确定。
5. 违约责任和争议解决方式：合同应明确约定双方在履行合同过程中的违约责任和争议解决方式，以保障双方的合法权益。
在签订小产权房转让合同时，双方应注意以下几个事项：
1. 合同的真实性和合法性：双方在签订合同前应核实对方的身份和房屋产权证明等相关证件，确保合同的真实性和合法性。
2. 合同条款的明确性：合同应以清晰、明确的语言表述条款，避免模糊和歧义，以免引发纠纷。
3. 合同的公证和备案：为了确保合同的有效性和权威性，双方可以选择将合同进行公证和备案。
4. 相关政策和法规的遵守：在转让小产权房时，双方应遵守相关的政策和法规，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，小产权房转让合同是小产权房转让过程中的重要文件，它约定了双方的权利和义务。在签订合同时，双方应注意合同的真实性、明确性，以及相关政策和法规的遵守。只有在合同的基础上，才能确保小产权房的合法转让和买卖双方的合法权益。
小产权房转让合同 篇三
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
地址：
经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于狮子山(原名：保管室背后)的南北向的左侧第二层楼房约90平方米左右转让给乙方，该房土地证号： 。
一、转让方式：为长期性转让给乙方
二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。
三、该房如国家要规划搬迁，赔偿与甲方同等享有。
四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。
五、转让金额为贰拾壹万伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付签合同之日由乙方付给甲方壹万伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20xx年4月12日前一次性付给甲方贰拾万元整(￥：20xx00.00元)付款以凭据为证(注：公摊过路费伍佰元整已给甲方)。
六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。
七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表权人：
乙方：
在场人：
年 月 日
小产权房转让合同 篇四
甲方(买家)：
乙方(卖家)：
根据《中华人民共和国合同法》和有关知识产权法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。
一、关于任务的规定
1、甲方在__发布任务征集新闻稿2篇
任务，任务金额为：100元，任务号为：1038606 ，任务时间从_-09-07 至_-09-10
二、甲方的权利义务
1、甲方在发布任务期间，确定乙方稿件为中标稿件，乙方有义务将稿件的源文件及生成效果图及时转交给_网，_网收到源文件后交给甲方，甲方收到源文件后，通知_网将悬赏任务赏金的80%，即40.00元支付给乙方。
2、甲方选中乙方的`中标稿件并在_网向乙方支付任务赏金后，即拥有该稿件的知识产权。
3、甲方有权对已支付任务赏金的中标稿件进行复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、网络传播、摄制、改编、翻译、汇编以及应当由著作权人享有的其他权利。其他任何单位和个人不得侵犯甲方上述权利，否则，甲方有权追究其法律责任。
4、甲方有权利向国家知识产权部门申请知识产权保护，如果中标稿件被采用投产，获奖者将有优先权进行产品的细化设计，并获取相应的报酬。
5、甲方在_网向乙方支付任务赏金后，可以要求乙方对中标稿件进行适当修改，修改报酬由甲乙双方自由商定。
三、乙方的权利义务
甲方在任务中确定的乙方中标稿件应符合以下规定。否则，由乙方承担该稿件引起的任何法律责任，与甲方无关：
1、中标稿件不得违反国家关于知识产权的法律法规的相关规定;
2、中标稿件应为原创，此前未以任何形式发表，不属于公开稿件;
3、中标稿件应明显区别于中国或者其他任何国家或地区的各类活动或组织的标志;
4、中标稿件或任何用于创作参选稿
件的素材均不得侵犯第三方的专利权、著作权、商标权或其他任何专有权利;
5、中标稿件交付后，其知识产权归甲方所有;
6、中标稿件不得含有任何涉嫌民族歧视、宗教歧视、威胁国家间睦邻友好关系以及其他有悖于社会道德风尚的内容。
四、关于知识产权纠纷的处理
1、甲、乙双方签订本协议即表示双方同意以上条款，同时接受_网关于知识产权的声明。
2、如果甲方因该中标稿件侵犯了其他任何第三人的权利而遭到损失，有权利向乙方追偿。
3、如果双方违反以上任何条款，可以协商解决，协商不成，双方同意按照《_网服务协议》第十条第三项规定，提交重庆仲裁委员会按照其仲裁规则进行裁决。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各保存一份。
5、本协议自甲乙双方签定之日起生效(在网上点击确认的视为签订本协议)。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
地址： 地址：
小产权房转让合同 篇五
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房(明浩花园旁)转让给乙方，具体协议如下：
1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款伍万元整，利息壹仟元整。
2.乙方一次性付给甲方手续费伍仟元整。
3.在收到乙方伍万元及手续费伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。
4.某某某小区的集资房的2、3期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。
5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。
6.今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。
7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。
8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。
9.本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
日期：
