染雾宅基地合作建房简单版协议书 篇一
宅基地合作建房简单版协议书
协议书编号：XXXXX
甲方（宅基地所有人）：__________
住址：__________
乙方（建房方）：__________
住址：__________
鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拥有宅基地使用权；乙方有意向在该宅基地上建房，并与甲方达成合作协议，共同完成房屋建设事宜。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、宅基地使用权
1.1 甲方同意将宅基地使用权授予乙方，乙方有权在宅基地上建房并使用。
1.2 甲方同意授予乙方使用宅基地的期限为______年（以法律规定的最长期限为准），自本协议签署之日起计算。
1.3 乙方在使用宅基地期间应按时缴纳宅基地土地使用费，并承担宅基地的维护和管理责任。
二、房屋建设
2.1 乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，在宅基地上建设符合规划和建设标准的房屋。
2.2 乙方应按照双方约定的时间节点，及时完成房屋建设工作，并确保建设质量符合相关标准。
2.3 乙方应自行承担房屋建设所需的费用，并保证在建设过程中不侵犯甲方的合法权益。
三、权益分配
3.1 乙方在完成房屋建设后，有权使用该房屋，但不得将其转让、出租或以其他方式处分。
3.2 甲方在本协议有效期内，有权收取乙方每年固定的租金作为土地使用费。具体租金金额为______元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。
3.3 甲方在本协议有效期届满时，有权要求乙方将房屋无偿移交给甲方，甲方成为房屋的合法所有人。
四、违约责任
4.1 若乙方未按时缴纳土地使用费或违反协议规定的其他义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方将房屋移交给甲方。
4.2 若甲方未按时收取土地使用费或违反协议规定的其他义务，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿相应的损失。
五、争议解决
5.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、其他
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
宅基地合作建房简单版协议书 篇二
宅基地合作建房简单版协议书
协议书编号：XXXXX
甲方（宅基地所有人）：__________
住址：__________
乙方（建房方）：__________
住址：__________
鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拥有宅基地使用权；乙方有意向在该宅基地上建房，并与甲方达成合作协议，共同完成房屋建设事宜。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、宅基地使用权
1.1 甲方同意将宅基地使用权授予乙方，乙方有权在宅基地上建房并使用。
1.2 甲方同意授予乙方使用宅基地的期限为______年（以法律规定的最长期限为准），自本协议签署之日起计算。
1.3 乙方在使用宅基地期间应按时缴纳宅基地土地使用费，并承担宅基地的维护和管理责任。
二、房屋建设
2.1 乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，在宅基地上建设符合规划和建设标准的房屋。
2.2 乙方应按照双方约定的时间节点，及时完成房屋建设工作，并确保建设质量符合相关标准。
2.3 乙方应自行承担房屋建设所需的费用，并保证在建设过程中不侵犯甲方的合法权益。
三、权益分配
3.1 乙方在完成房屋建设后，有权使用该房屋，但不得将其转让、出租或以其他方式处分。
3.2 甲方在本协议有效期内，有权收取乙方每年固定的租金作为土地使用费。具体租金金额为______元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。
3.3 甲方在本协议有效期届满时，有权要求乙方将房屋无偿移交给甲方，甲方成为房屋的合法所有人。
四、违约责任
4.1 若乙方未按时缴纳土地使用费或违反协议规定的其他义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方将房屋移交给甲方。
4.2 若甲方未按时收取土地使用费或违反协议规定的其他义务，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿相应的损失。
五、争议解决
5.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、其他
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
宅基地合作建房简单版协议书 篇三
甲方：
乙方：
甲方购有____市______国有出让地一块，土地证号：____建设用地规划许可证号：______号，建设工程规划许可证：______号；用地通知书：______号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200O的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积____。（面积以建筑面积测量为准）
二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。
三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤____，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤____。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层，计____，占地____；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空______m，建筑面积______；一楼以上东西方向部分外挑____m，单层平均建筑面积______，占地______；共计十八户。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计______。
四、建筑及装修要求：
1、建筑采用框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。
2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房
屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）
四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________
________年____月____日________年____月____日
宅基地合作建房简单版协议书 篇四
甲方：
乙方：
甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北____米，南____米，西____米（详见后附示意图）。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币____圆整。
3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。
5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。
6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________
________年____月____日________年____月____日
宅基地合作建房简单版协议书 篇五
甲方：
乙方：
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。
第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于____市____路____街（院）____巷____号____栋____层____号，户型为____房____厅，住宅总建筑面积______，住宅户内建筑面积____m（其中享受面积____m，超标面积____m），公用面积____m。
装修情况：
第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为____元（￥____元）。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为____元；超标准面积在20m以内m按房改市场价____元／m，计____元，20m以上____m按房改市场价加价30％计____元，共计____元；公用部分出资额为____元。甲方资助额为____元（￥____元）乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为____％；乙方拥有该套住房____％的产权，甲方拥有该套住房____％的产权。
第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的'，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
第七条其他约定事项：
1、
2、
第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________
________年____月____日________年____月____日
宅基地合作建房简单版协议书 篇六
甲方：___________身份证号：___________
乙方：___________身份证号：___________
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定。
1、甲乙双方已于20xx年11月3日各出资50%依法以拍卖方式取得位于____县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为2000多平方米。
2、甲乙双方是经协商共同出资合作建房。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合伙建房
甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。
第三条建房资金
建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。
第四条报批手续
本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。
第五条设计、建筑
施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督，责任共担。
第六条权利、义务
甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担（含协调赔偿金）。
第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任：
1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。
2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。
第八条、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。
第九条、如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第十条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。
第十一条、双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。
第十二条、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。
第十三条、本合同（或连同补充协议）一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四条、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________
________年____月____日________年____月____日
