染雾土建劳务承包合同 篇一
土建劳务承包合同是建筑行业中常见的合同类型，用于约定劳务承包商与业主之间的权利和义务。本文将对土建劳务承包合同的主要内容进行介绍。
一、合同当事人
土建劳务承包合同的当事人一般包括劳务承包商和业主。劳务承包商是承担具体施工任务的实施单位，业主是提供施工项目的权利人。
二、合同项目
土建劳务承包合同必须明确合同项目的内容和范围。具体而言，合同项目包括施工范围、施工地点、施工工期等。此外，还需要明确合同项目的质量要求和验收标准。
三、合同价款
土建劳务承包合同中必须约定合同价款。合同价款应当包括劳务承包商的劳务费用、材料费用、设备费用等。双方应当在合同中明确支付方式和支付时间。
四、工期和延期
土建劳务承包合同中必须约定工期。劳务承包商应当按照约定的工期完成工程。如果因不可抗力等原因导致工期延误，劳务承包商应当及时通知业主并申请延期。
五、质量保证
土建劳务承包合同中必须约定质量保证责任。劳务承包商应当按照合同约定的质量标准进行施工，并承担相应的质量责任。业主有权对施工过程进行监督和检查，如发现质量问题，劳务承包商应当及时整改。
六、违约责任
土建劳务承包合同中必须约定违约责任。一方未履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，包括违约金、赔偿等。双方还可以约定争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。
七、其他条款
土建劳务承包合同中还可以约定其他相关条款，如保密义务、知识产权等。双方应当在签订合同前认真阅读并理解这些条款，确保合同的完整性和合法性。
综上所述，土建劳务承包合同是建筑行业中常见的合同类型，具有重要的法律效力。合同当事人应当在签订合同前充分沟通和协商，确保合同内容的准确性和合理性。同时，合同的履行过程中要严格按照合同约定进行，以避免纠纷的发生。
土建劳务承包合同 篇二
土建劳务承包合同是土建工程领域中常见的合同类型，用于约定劳务承包商与业主之间的权利和义务。本文将对土建劳务承包合同的关键要素进行详细介绍。
一、合同主体
土建劳务承包合同的主体一般包括劳务承包商和业主。劳务承包商是具备相应资质和经验的承包单位，负责实施施工任务；业主是提供施工项目的权利人，负责提供工程图纸、场地等。
二、合同项目
土建劳务承包合同必须明确合同项目的内容和范围。具体而言，合同项目包括施工范围、施工地点、施工工期等。此外，还需要明确合同项目的质量要求和验收标准。
三、合同价款
土建劳务承包合同中必须约定合同价款。合同价款应当包括劳务承包商的劳务费用、材料费用、设备费用等。双方应当在合同中明确支付方式和支付时间。
四、工期和延期
土建劳务承包合同中必须约定工期。劳务承包商应当按照约定的工期完成工程。如果因不可抗力等原因导致工期延误，劳务承包商应当及时通知业主并申请延期。
五、质量保证
土建劳务承包合同中必须约定质量保证责任。劳务承包商应当按照合同约定的质量标准进行施工，并承担相应的质量责任。业主有权对施工过程进行监督和检查，如发现质量问题，劳务承包商应当及时整改。
六、违约责任
土建劳务承包合同中必须约定违约责任。一方未履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，包括违约金、赔偿等。双方还可以约定争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。
七、其他条款
土建劳务承包合同中还可以约定其他相关条款，如保密义务、知识产权等。双方应当在签订合同前仔细阅读并理解这些条款，确保合同的完整性和合法性。
综上所述，土建劳务承包合同是土建工程领域中非常重要的合同类型。劳务承包商和业主应当在签订合同前充分沟通和协商，明确各自的权利和义务，并严格按照合同约定履行，以确保合同的有效性和工程的顺利进行。
土建劳务承包合同 篇三
甲方: (建设单位)
乙方: (施工单位)
甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建
工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款
供双方共同遵守:
第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .
第二条 工程造价决算方式:
1. 工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+ %).即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取 %综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.
本工程辅助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算.
2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
第三条 工程款支付:
甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的.预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.
工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
第四条 工期:
1.本工程自接到甲方开工通知的
日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天处罚 元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚 元,不抵扣总工期处罚.
第五条 施工组织管理:
1. 甲方委派 为本工程管理负责人,委派 为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.
2. 乙方委派 为项目经理,指派 为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.
第六条 工程质量监督
乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:① 砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;② 工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.
出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:
拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3. 钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;
未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;
乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.
第七条 施工现场管理责任
乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.
第八条 合同履约金及违约处罚
合同签订时乙方向甲方交履约金 万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.
乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.
第九条 前期要求:
乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.
第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.
第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份.
甲方(盖章): 乙方(盖章) :
代表人: 代表人:
合同签订日期:
合同签订地点:
