染雾大连房屋租赁合同 篇一
在大连，租赁房屋是一种常见的居住选择。为了保障双方的权益，租赁双方通常会签订一份房屋租赁合同。本文将对大连房屋租赁合同的一般内容进行介绍。
大连房屋租赁合同通常包括以下几个方面的内容：
1. 合同的基本信息。合同的基本信息包括出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号码等信息。此外，还应包括房屋的具体地址和面积等信息。
2. 租赁期限和租金。合同中应明确租赁的起止日期、租赁期限以及每月或每年的租金金额。双方还可以约定租金支付方式和逾期付款的罚款标准等。
3. 房屋的使用和维护。合同中通常规定了承租方对房屋的使用目的，比如居住、办公等。此外，还应明确承租方的维护责任，如保持房屋的清洁卫生、按时缴纳水电费等。
4. 押金和违约责任。合同中通常规定了承租方需要支付的押金金额，以及押金的退还方式和条件。同时，合同还应明确双方在违约情况下的责任和赔偿标准。
5. 其他约定事项。根据实际情况，合同还可以包括其他约定事项，如房屋维修责任、装修要求、租赁期满后的续租条件等。
在签订大连房屋租赁合同前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己理解并同意合同的各项条款。如果对某些条款有疑问或需要修改，应及时与对方协商沟通，并在合同中明确写明修改的内容。
总的来说，大连房屋租赁合同是租赁双方权益保障的重要文件，双方应当遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
大连房屋租赁合同 篇二
大连房屋租赁合同是租赁双方在租房过程中的法律保障文件，它规定了双方的权利和义务。在签订合同之前，租客应该对合同的内容进行了解，以保护自己的权益。
首先，租客应该仔细阅读合同的各项条款，特别是租金、押金、租赁期限、违约责任等方面的内容。其中，租金是租赁双方最关注的问题之一。租客应该了解租金的支付方式、金额以及逾期付款的罚款标准等。对于押金，租客需要明确押金的金额和退还条件，以免发生纠纷。
其次，租客在签订合同时，可以根据自己的需求和实际情况提出一些合理的要求。比如，对房屋的装修、维修等方面有特殊要求的，可以在合同中进行明确约定。此外，租客还可以与房东商讨一些特殊条款，如提前解约的条件和手续等。
另外，租客应该留意合同中的一些附加条款。有些合同中可能会包含一些不合理的条款，如对租客权益的限制等。在签订合同时，租客应该特别注意这些条款，并与房东进行沟通，如果有必要，可以对这些条款进行适当修改。
最后，当租客与房东达成一致并签订合同时，双方应该保留好合同的复印件或电子版备份，以备日后需要。在合同履行期间，租客应该遵守合同的约定，如按时支付租金、维护房屋的清洁卫生等。如果发生争议，双方可以通过协商解决，或者依法寻求法律途径解决。
总之，大连房屋租赁合同对于租客来说是一份非常重要的文件，它能够保障租客的权益。租客在签订合同前应该仔细阅读合同的内容，并与房东进行充分沟通，以确保自己的权益能够得到保障。同时，在合同履行期间，租客应该按照合同的约定行事，以维护租赁关系的稳定和顺利进行。
大连房屋租赁合同 篇三
租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担（ ）；
所有权属______方（ ）。
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
1．
2．……
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
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签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
