染雾西安租房合同 篇一
在西安租房市场中，租房合同起着重要的作用。租房合同是房主和租户之间达成的一种法律约定，规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在这篇文章中，我将介绍西安租房合同的一些重要内容。
首先，西安租房合同中必须包含的内容是房屋的租赁期限。租赁期限是指租户租住房屋的时间段，可以是一个月、半年或一年等不同的时间段。在合同中明确租赁期限可以避免租户租期结束后无法继续居住的情况，也可以避免房主在租期未满时要求租户搬离的情况。
其次，租金的支付方式也是合同中需要约定的内容。一般来说，租金可以选择一次性支付、按月支付或按季度支付等不同方式。房主和租户可以根据自己的需求和实际情况来选择支付方式。同时，在合同中还需要明确租金的具体金额以及支付时间。
另外，合同还应该明确房屋的使用目的和方式。使用目的可以是居住、办公或商业等不同用途。使用方式可以是整租、合租或租赁部分房间等不同形式。明确使用目的和方式可以避免因为使用方式不明确而引发的纠纷。
此外，合同中还需要约定维修和损坏责任。一般来说，租户应当保持房屋的清洁和整洁，并承担日常维护和修缮费用。如果因为租户的过失导致房屋损坏，则租户应当承担相应的赔偿责任。而房主则负责大修和房屋的结构性问题。
最后，合同还应该明确违约责任和争议解决方式。违约责任包括租户或房主未履行合同约定的责任和相应的违约金。争议解决方式可以选择仲裁、调解或诉讼等不同方式。
总之，西安租房合同是保障租户和房主合法权益的重要文件。通过明确合同中的各项内容，可以避免租房过程中的纠纷和矛盾。因此，在租房过程中，双方应当认真履行合同的约定，维护自己的合法权益。
西安租房合同 篇二
在西安租房市场中，租房合同是保障租户和房主权益的重要文件。在这篇文章中，我将介绍西安租房合同的一些注意事项，以帮助租户和房主更好地签订合同。
首先，租户和房主在签订合同时应当仔细阅读合同的条款。合同应当明确房屋的基本信息，如地址、面积、装修情况等。同时，还应当明确租赁期限、租金支付方式以及各方的权利和义务。双方应当确保合同的内容真实准确，并在签订之前进行充分的沟通和协商。
其次，租户在签订合同时应当注意检查房屋的设施和装修情况。租户可以与房主一起查看房屋，并记录房屋的现状和存在的问题。如果发现房屋存在损坏或其他问题，应当在合同中明确并要求房主进行修复或承担相应责任。
另外，租户在签订合同时应当注意保留好相关证据。租户可以拍照或录像房屋的现状，并保留好合同副本和相关沟通记录。这样在发生纠纷时，租户可以提供相关证据来维护自己的权益。
此外，租户在签订合同时应当注意合同中的违约责任和争议解决方式。违约责任包括租户未按时支付租金或未履行合同义务的责任。争议解决方式可以选择仲裁、调解或诉讼等不同方式。租户应当了解自己的权益和义务，并根据实际情况选择合适的解决方式。
最后，租户在签订合同时应当保留好合同副本和交款凭证。合同副本是租户与房主之间的约定，可以作为租户的法律依据。交款凭证可以证明租户按时支付了租金，避免因为支付问题而引发的纠纷。
总之，西安租房合同是保障租户和房主权益的重要文件。租户和房主在签订合同时应当仔细阅读合同的内容，并注意保留好相关证据。只有通过合同的明确约定和租户的合法行为，才能保证租房过程的顺利进行，维护双方的合法权益。
西安租房合同 篇三
说明
1 、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。
2 、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
甲方（中介公司）：______________，中介公司资质证号：______________，
联系电话：______________，联系地址： ，
经纪人： ______________，经纪证号：______________； 经纪人：______________，经纪证号：______________。
乙方（买方 / 承租方）：______________， 身份证号：______________，
联系电话：______________，联系地址：______________。
委托代理人姓名：______________，身份证号： ____________________________，
联系电话：______________，联系地址：______________。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条 中介服务内容
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日。
甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】的中介服务。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他 】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。
其它
第二条 乙方需求房地产的基本情况
1 ．乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】。
2 ．房地产地址：____________________________；建筑时间______________。
3 ．房地产【建筑面积】【套内面积】面积：______________。
4 ．房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米______________ 元范围内，总金额为人民币______________ 元（￥ ）范围内。
5 ．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币______________ 元（￥ ）范围内。
6 ．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。
7 ．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方 / 承租方支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】。
8 ．其它
第三条 甲方权利义务
1 ．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
2 ．甲方根据 合同 开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。
3 ．甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。
4 ．甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。
5 ．促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。
6 ．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。
7 ．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
8 ．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
9 ．其他
第
1 ．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2 ．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
3 ．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
4 ．甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
5 ．其它
第五条 中介服务费、 协 办手续费给付
甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民币 ______________（￥ ）整作为中介服务费。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他 】手续，乙方应向甲方支付人民币______________ （￥ ）作为协 办手续费 。
其它
第六条 合同的解除和变更
乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。
第七条 法律责任
1 ．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为 。
2 ．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。
3 ．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
4 ．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。
5 ．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 ______________。
其它
• 免责条款
1 ．因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；
2 ． ____________________________
第九条 纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：
1 、提交广州仲裁委员会仲裁；
2 、提交______________仲裁委员会仲裁；
3 、依法向人民法院起诉；
第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。
甲方（签章）：______________ 乙方（签章）： ______________
委托代理人： ______________委托代理人： ______________
