染雾租赁房地产用合同协议书 篇一
随着城市化进程的不断推进，房地产租赁市场的需求也逐渐增长。租赁房地产用合同协议书是租赁双方确立合作关系和明确权益的重要文件。在这篇文章中，我们将探讨租赁房地产用合同协议书的重要性以及其主要内容。
首先，租赁房地产用合同协议书的重要性不可忽视。这份合同是租客和房东之间达成共识的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的利益。租赁合同的存在可以有效地避免纠纷和争议的发生，为双方提供了法律保障。
其次，租赁房地产用合同协议书的主要内容包括以下几个方面：
1.租赁物信息：合同应明确标明租赁物的具体位置、面积、用途等信息，确保租客了解租赁物的基本情况。
2.租赁期限：合同应规定租赁的起止日期，明确租赁期限的长短，以及是否可以续租或提前终止合同等相关事项。
3.租金及支付方式：合同应明确规定租金的数额和支付方式，包括租金的金额、支付周期、支付方式等，以及租金的递增情况（如租金的年度调整等）。
4.押金及退还方式：合同应规定租客需缴纳的押金数额以及退还方式，明确押金的用途和退还条件，保护租客的权益。
5.维护责任：合同应明确规定租客和房东各自的维修和保养责任，包括日常维修、设备损坏、维修费用等相关事项。
6.违约责任：合同应明确规定双方违约行为的后果和责任，包括违约方需承担的违约金、违约赔偿等相关事项。
7.其他条款：合同还可以包括其他双方约定的条款，如合同的解除条件、附加条款等，以补充和完善双方的权益保护。
总之，租赁房地产用合同协议书是租赁双方之间明确权益和规范行为的重要文件。在签订合同之前，双方应充分了解合同的内容，并确保自己的权益得到合理保护。同时，在合同履行过程中，双方也应积极履行合同约定，遵守合同精神，以维护租赁关系的稳定和持续发展。
租赁房地产用合同协议书 篇三
（）房租赁契字号
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
1．上述房地产符合出租房屋使用要求。
2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十
一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十
二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十
三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。
十
四、双方约定的其他事项：_________。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
地址：_________地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
附件
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│房屋坐落│ │ 地号│ │
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│ 产权所有人│ │产权证号 │ │
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│房屋建筑面积│ │土地使用面积 │ │
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│使用性质│ │房屋结构 │ │
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│四至界限│东│ │西│ │南│ │北│ │
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│附着物：│附图：│
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甲方：_________（盖章）
乙方：_________（盖章）
日期：_________年_________月_________日
一、本合同文本适用于房地产租赁立契。
二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。
