染雾住宅小区绿化养护合同 篇一
住宅小区绿化养护合同是指由物业公司与绿化养护服务提供商签订的合同，旨在规范双方在小区绿化养护方面的责任和义务。该合同的签订对于保障小区绿化环境的质量和美观至关重要。下面将从合同内容、合同签订的意义以及合同履行中可能面临的问题等方面进行探讨。
首先，住宅小区绿化养护合同的内容应包括以下几个方面：养护服务的范围和标准、养护周期及频率、养护费用、养护人员的资质要求、养护材料和工具的配备等。这些内容的明确规定可以确保绿化养护服务的质量和连续性，同时也为双方提供了明确的合同依据。
其次，住宅小区绿化养护合同的签订具有重要的意义。一方面，该合同可以明确物业公司与绿化养护服务提供商之间的权责关系，避免因责任不清而产生的纠纷。另一方面，合同的签订也可以保护小区业主的合法权益，确保他们享受到高质量的绿化养护服务。此外，合同的签订还可以促进双方的合作与沟通，提高小区绿化的管理水平。
然而，在合同履行过程中，可能会出现一些问题。例如，绿化养护服务提供商未按合同约定的标准进行养护工作，或者物业公司未按时支付养护费用等。对于这些问题，双方应该建立有效的沟通机制，及时解决纠纷，并保持合同的持续履行。如果无法通过协商解决，双方可以依法采取相应的法律手段，维护自身的权益。
综上所述，住宅小区绿化养护合同在保障小区绿化环境的质量和美观方面起到了重要的作用。通过明确双方的责任和义务，合同可以规范绿化养护服务的质量和连续性。同时，合同的签订也可以保护小区业主的合法权益，促进双方的合作与沟通。然而，在合同履行过程中可能会出现一些问题，双方应该建立有效的沟通机制，并及时解决纠纷。只有通过双方的共同努力，才能确保住宅小区绿化养护合同的顺利履行，为小区居民提供更好的生活环境。
住宅小区绿化养护合同 篇二
住宅小区绿化养护合同是指由物业公司与绿化养护服务提供商签订的合同，旨在规范双方在小区绿化养护方面的责任和义务。该合同的签订对于保障小区居民的生活质量和环境健康至关重要。下面将从合同内容、合同履行过程中可能面临的问题以及合同的优化等方面进行探讨。
首先，住宅小区绿化养护合同的内容应包括养护服务的范围和标准、养护周期及频率、养护费用、养护人员的资质要求等。这些内容的明确规定可以确保小区绿化养护工作的质量和连续性。例如，合同中可以规定绿化养护服务提供商应定期修剪草坪、修剪树木、清理垃圾等，以保持小区的整洁和美观。
其次，在合同履行过程中，可能会面临一些问题。例如，绿化养护服务提供商未按时完成养护工作、未按合同约定的标准进行养护等。对于这些问题，物业公司应及时与服务提供商进行沟通，并要求其按约定履行合同。如果问题无法解决，物业公司可以采取相应的法律手段，维护自身的权益。
然而，为了进一步优化住宅小区绿化养护合同，可以考虑以下几个方面。首先，合同可以加强对绿化养护人员的培训和监督，以提高其技术水平和服务质量。其次，合同可以明确双方在养护工作中的沟通和协作机制，以便及时解决问题和纠纷。此外，合同还可以规定养护服务提供商应定期向业主公开养护工作的情况和效果，以增加透明度和公开性。
综上所述，住宅小区绿化养护合同的签订对于保障小区居民的生活质量和环境健康至关重要。通过明确双方的责任和义务，合同可以确保绿化养护工作的质量和连续性。在合同履行过程中可能会面临一些问题，双方应及时沟通并解决纠纷。为了进一步优化合同，可以加强绿化养护人员的培训和监督，明确沟通和协作机制，并增加透明度和公开性。只有通过双方的共同努力，才能实现小区绿化养护合同的顺利履行，为小区居民提供更好的生活环境。
住宅小区绿化养护合同 篇三
甲方：_________
乙方：_________
甲方将_________绿化委托乙方承包养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
一、一般条款
2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。
3、委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求
绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务
1、甲方责任
a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。
b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。
d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。
2、乙方责任
a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。
b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。
c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。
d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。
e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。
f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式
1、费用计算方法：
a、绿化养护费按平均_________元/m2·年计算，绿化面积共_________m2，绿化养护承包总费用共计人民币_________ 元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
2、付款方式
a、绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。
b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
五、合同解除及违约责任
1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。
2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
六、其它事项
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。
6、本合同自签字盖章之日起生效。
7、附件一：《绿化养护工作要求及检查验收标准》
甲方：_________ 乙方：_________
甲方代表：_________ 乙方代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一
绿化养护工作要求及检查验收标准
┌─────┬────────────┬───────────────┐
│项目名称 │工 作 要 求 │ 验 收 标 准 │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│浇 水 │ │ │
│草坪、灌木│具体视天气情况 │保持植物良好长势，不出现 │
│为主 │ │大面积枯萎等缺水现象。 │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│施肥 │平均2-3次/年 │做到施肥均匀、充足、适度， │
│ │ │保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。 │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│修剪整形 │草地：6-8次/年 │草地：要求草的高度一致， │
│ │ │整齐美观，无疯张现象。 │
│ │灌木：4-6次/年 │乔、灌木：植物主枝分布均匀， │
│ │（根据长势状况而定） │通风透气，造型美观； │
│ │乔木：冬季修剪一遍。 │绿篱整齐一致。 │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│病虫害防治│草地、灌木、乔木 │及时防治，病株、虫害现象不成灾│
├─────┼────────────┼───────────────┤
│除杂草松土│草坪等除草每月一遍， │ │
│ │雨后杂草严重者每周一遍，│花丛下无杂草， │
│ │草坪上不允许有开花杂草，│树盘内无严重杂草。 │
│ │花木丛中不允许有高于花木│ │
│ │的杂草 │ │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│补植 │对因生长不良造成的残缺 │能满足植物生长的条件下 │
│ │花草、树木及时补植恢复。│无黄土裸露； │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│清理 │修剪下来的树枝和杂草， │有专人跟踪保洁。 │
│绿化垃圾 │当天垃圾要当天清运， │ │
│ │不准就地焚烧。 │ │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│防风防汛 │灾前积极预防，对树木加 │尽快恢复原状、以免影响交通人流│
│ │固，灾后及时清除倒树断枝│ │
│ │、疏通道路，清理扶植。 │ │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│保护措施 │保护现有绿化完整，防止人│出现人为损坏时要及时恢复 │
│ │为损坏。 │ │
└─────┴────────────┴───────────────┘
附件二
绿化养护承包费用计算方法
（按乔、灌木株数及地被面积测算法）
一、基本定额：
1、乔木养护费用：_________元/株·年
2、灌木养护费用：_________元/株或m2·年
3、草坪及地被养护费用：_________元/m2·年
二、基本数据：
1、承包养护区域绿地总面积：_________ m2
其中：
2、乔木株数：_________株
3、灌木株数（或面积数）：_________株（m2）
4、草坪及地被面积数：_________m2
三、绿化养护承包总费用计算方法：
1、乔木养护费用=_________元/株·年×乔木株数
2、灌木养护费用=_________元/株（m2）·年×灌木株数（或面积数）
3、草坪及地被养护费用= _________元/m2·年×面积数
5、总费用=
（1）+
（2）+
（3）+
（4）
四、简易快速测算法：
小区绿化养护费用：_________元/m2·年（具体费用视养护区域内绿化水平、养护面积双方协商确定）
