染雾合肥市房地产经纪合同 篇一
随着合肥市房地产市场的不断发展，越来越多的人选择通过房地产经纪人来实现房屋交易。为了保护双方的权益，制定了合肥市房地产经纪合同。本篇将详细介绍合肥市房地产经纪合同的主要内容和注意事项。
1. 合同的基本信息
合肥市房地产经纪合同首先需要明确双方的基本信息，包括房地产经纪人和委托人的姓名、联系方式等。同时，还需要注明房屋的基本信息，包括房屋所在地、面积、户型等。
2. 委托内容和权限
房地产经纪合同需要明确委托人所要求的具体服务内容和权限。例如，委托人可能要求经纪人提供房屋信息、协助签订买卖合同、协助办理过户手续等。另外，合同还需要明确经纪人的代理权限，例如是否可以代表委托人进行价格议价等。
3. 委托期限和费用
合肥市房地产经纪合同需要明确经纪人的委托期限和费用。委托期限一般根据双方的协商确定，可以是一个月、三个月等。费用一般按照房屋成交价的一定比例收取，可以是百分之几或固定金额。
4. 违约责任和争议解决
合肥市房地产经纪合同需要明确双方的违约责任和争议解决方式。例如，如果委托人在合同期内取消委托，是否需要支付违约金；如果经纪人未能按照约定提供服务，是否需要承担相应责任。另外，合同还需要明确争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。
在签订合肥市房地产经纪合同时，双方需要注意以下几点：
1. 仔细阅读合同内容
在签订合同之前，双方都应仔细阅读合同内容，确保自己理解并同意其中的条款。
2. 明确委托内容和权限
委托人需要明确自己所要求的具体服务内容和权限，并在合同中明确提出。
3. 委托期限和费用的合理性
双方在确定委托期限和费用时，应考虑市场行情和服务的实际情况，确保合理合法。
4. 注意违约责任和争议解决方式
双方应在合同中明确违约责任和争议解决方式，以避免发生纠纷时无法解决的情况。
综上所述，合肥市房地产经纪合同是保护双方权益的重要法律文件。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，并明确委托内容、期限、费用以及违约责任和争议解决方式，以确保交易的顺利进行。
合肥市房地产经纪合同 篇二
合肥市房地产经纪合同是在房地产交易中起到重要作用的法律文件。为了保护委托人和经纪人的权益，该合同需要明确双方的责任和义务。本篇将详细介绍合肥市房地产经纪合同的主要条款和注意事项。
1. 基本信息
合肥市房地产经纪合同首先需要明确双方的基本信息，包括委托人和经纪人的姓名、身份证号码、住址等。同时，还需注明房屋的基本信息，包括房屋所在地、面积、户型等。
2. 委托内容和权限
合肥市房地产经纪合同需要明确委托人的具体要求和经纪人的服务内容和权限。委托人可能要求经纪人提供房屋信息、协助签订买卖合同、协助办理过户手续等。经纪人需明确自己的代理权限，例如是否可以代表委托人进行价格议价等。
3. 委托期限和费用
合肥市房地产经纪合同需明确委托期限和费用。委托期限一般根据双方的协商确定，可以是一个月、三个月等。费用一般按照房屋成交价的一定比例收取，可以是百分之几或固定金额。
4. 违约责任和争议解决
合肥市房地产经纪合同需明确双方的违约责任和争议解决方式。如果委托人在合同期内取消委托，是否需要支付违约金；如果经纪人未能按照约定提供服务，是否需要承担相应责任。合同还需明确争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。
在签订合肥市房地产经纪合同时，双方需注意以下事项：
1. 仔细阅读合同内容
在签订合同之前，双方都应仔细阅读合同内容，确保理解并同意其中的条款。
2. 明确委托内容和权限
委托人需明确自己所要求的具体服务内容和权限，并在合同中明确提出。
3. 合理确定委托期限和费用
双方在确定委托期限和费用时，应考虑市场行情和实际情况，确保合理合法。
4. 注意违约责任和争议解决方式
双方应在合同中明确违约责任和争议解决方式，以避免发生纠纷时无法解决的情况。
总之，合肥市房地产经纪合同是保护委托人和经纪人权益的重要法律文件。在签订合同时，双方需仔细阅读合同内容，并明确委托内容、期限、费用以及违约责任和争议解决方式，以确保交易的顺利进行。
合肥市房地产经纪合同 篇三
委 托 人（甲方）：_________
经 纪 人（丙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）
（一）提供信息发布；
（二）充当订约介绍人：
（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：
（四）协助办理房地产交易手续：
（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________]；
（六）_________
第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条 甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况：
（一）产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2， 建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]；
（二）室内装修情况：_________
（三）室内家具物品情况：_________
（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：
?_________
（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2 。
（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。
第四条 甲、丙双方的权利义务
（一）甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。
（二）甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件：
1、产权人身份证
2、房屋权属证书
3、[国有][集体所有]土地使用权证
4、其他相关资料：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
（4）_________
（三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，
并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。
（四）甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理
（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。
（七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。
（八）丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。
（九）丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
（十）丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
（十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。
第五条 甲、丙双方的违约责任
（一）本合同第四条
（一）至
（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。
（二）本合同第四条
（五）至
（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。
单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。
第六条 合同纠纷的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜可另行约定。
第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。
第九条 其他约定条款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。
委托方（乙方）签章：_________ 经纪人（丙方）签章：_________
证件名称：_________ 经纪人签字：_________
证件号码：_________ 执业证号码：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
代理人签字：_________
证件名称：_________
证件号码：_________
联系电话：_________
共有人签字：_________
签订时间：_________ 年____月____日
附件
一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况
.....................................................................
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附属设施：_________ 设备：_________
室内装饰：_________
二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况
.....................................................................
（粘贴线）?（骑缝章加盖处）
三、其他
（一）_________
（二）_________
