染雾出售房屋委托代理合同 篇一
随着社会的发展，房地产市场逐渐兴起，房屋交易也成为人们生活中的一项重要事务。在房屋交易过程中，委托代理合同的签订对于双方都具有重要的法律意义和保障作用。本篇将重点介绍出售房屋委托代理合同的内容和相关注意事项。
一、出售房屋委托代理合同的定义
出售房屋委托代理合同是指房屋所有人（委托人）与房地产中介机构（代理人）之间达成的一种合作关系，委托人授权代理人代为处理其房屋出售事宜，并按照约定收取相应的佣金。
二、合同的主要内容
1. 委托人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 代理人信息：包括公司名称、地址、营业执照号码等基本信息。
3. 委托事项：具体描述委托人需要代理人处理的房屋出售事宜，如房屋的位置、面积、售价等。
4. 代理期限：约定委托的起止日期，双方可根据需要进行协商。
5. 代理费用：约定代理人根据房屋成交金额收取的佣金比例。
6. 合同解除：约定双方解除合同的条件和方式。
7. 法律责任：约定双方在合同履行过程中的法律责任。
8. 争议解决：约定双方在合同履行过程中产生的争议解决方式。
三、注意事项
1. 委托代理合同应当明确约定委托人的权利和义务，如房屋信息的真实性和完整性、佣金支付方式等。
2. 委托代理合同应当明确约定代理人的权利和义务，如履行诚信义务、保护委托人的合法权益等。
3. 委托代理合同应当注重保护委托人的隐私，在信息披露方面应当严格控制和保护。
4. 委托代理合同应当明确约定合同的解除条件和方式，以及解除后的权益分配。
5. 委托代理合同应当明确约定争议解决的方式，如协商解决、仲裁解决等。
综上所述，出售房屋委托代理合同的签订对于双方都具有重要的法律意义和保障作用。委托人应当仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保障；代理人应当履行诚信义务，保护委托人的合法权益。双方在签订合同时应当合法合规，确保合同的有效性和可执行性。同时，对于合同中的争议解决方式也应当事先约定，避免因争议而导致不必要的损失和纠纷。
出售房屋委托代理合同 篇三
认购方（甲方）：地址：
身份证号码：电话/BB机/手机：
代理方（乙方）：
地址：
电话：传真：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条 甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/ m2，总价（小写） 元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥ 元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。
第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。
A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各付
第四条 付款方式选择：
A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，
并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的
%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲
方付清房屋余款及佣金给乙方。
B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，
并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首
期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民
币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全
部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接
到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数
额的差额。
第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将
第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。
第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条 其他补充事项：
甲方(签章)：乙方(签章)：
代 理 人： 经 办 人：
合同于 年 月 日在珠海订立
