染雾上海市物业维修工程委托审价合同 篇一
在上海市，物业维修工程是一个重要的领域，涉及到众多业主的利益和安全。为了确保物业维修工程的公正、透明和合法性，委托审价合同的签订是必不可少的。本文将详细介绍上海市物业维修工程委托审价合同的基本内容和注意事项。
一、合同的基本内容
1. 委托方和受托方的基本信息：委托方是指物业维修工程的业主或业主委员会，受托方是指具备资质的审价机构或专业人员。
2. 委托事项：明确委托方需要对物业维修工程进行审价的具体范围和内容，包括工程项目、工程量、工程进度等。
3. 审价标准：明确审价的基本原则和方法，包括计算方法、价格依据等。
4. 服务费用和支付方式：明确受托方的服务费用和支付方式，以及双方的付款期限和方式。
5. 合同期限和解除条件：明确合同的生效期限和解除条件，以及双方的违约责任和补偿方式。
6. 争议解决方式：明确双方在合同履行过程中产生争议的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。
二、注意事项
1. 合同的签订应当遵循公开、公正、公平的原则，委托方应当选择具备资质和信誉的审价机构或专业人员。
2. 合同的内容应当明确具体，避免模糊和不明确的表述，以免引发纠纷。
3. 双方应当严格按照合同约定履行自己的义务，如有违约行为应当承担相应的法律责任。
4. 如发生争议，双方应当通过友好协商解决，如无法达成一致意见，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。
综上所述，上海市物业维修工程委托审价合同的签订对于确保物业维修工程的公正、透明和合法性具有重要意义。委托方和受托方应当严格遵守合同约定，共同维护业主的利益和安全。双方应当通过友好协商解决争议，避免长时间和高成本的法律纠纷。只有在公正、透明和合法的环境下，才能保障物业维修工程的顺利进行和业主的满意度。
上海市物业维修工程委托审价合同 篇二
上海市物业维修工程委托审价合同是一份重要的文件，它规定了物业维修工程委托审价的相关事项，旨在确保审价工作的公正、透明和规范。本文将介绍上海市物业维修工程委托审价合同的主要内容和注意事项。
一、合同的主要内容
1. 双方的基本信息：合同中应包含委托方和受托方的基本信息，如姓名（名称）、住所地、联系方式等。
2. 委托事项：明确委托方需要审价的具体事项，包括工程项目、工程量、工程进度等。
3. 审价标准：合同中应规定审价的基本原则和方法，如计算方法、价格依据等。
4. 服务费用和支付方式：合同中应明确受托方的服务费用和支付方式，以及付款的期限和方式。
5. 合同的期限和解除条件：合同应规定生效期限和解除条件，以及双方的违约责任和补偿方式。
6. 争议解决方式：合同中应明确双方在合同履行过程中产生争议的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。
二、注意事项
1. 双方应确保合同的签订过程公正、透明，委托方应选择具备资质和信誉的审价机构或专业人员。
2. 合同的内容应具体明确，避免使用模糊和不明确的表述，以免引发纠纷。
3. 双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
4. 如发生争议，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。
总之，上海市物业维修工程委托审价合同的签订对于确保审价工作的公正、透明和规范具有重要意义。双方应严格遵守合同约定，共同维护业主的利益和安全。如有争议，双方应友好协商解决，避免长时间和高成本的法律纠纷。只有在公正、透明和规范的环境下，才能保障物业维修工程的顺利进行和业主的满意度。
上海市物业维修工程委托审价合同 篇三
委托方：_________业主大会（以下简称甲方）
受托方：_________（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：_________；工程地点：_________；开工日期：_________；竣工日期：_________；建筑面积：_________平方米；结构类别：_________；预算造价：_________元；决算造价：_________元；
2、物业业管理企业：_________
3、施工单位：_________
4、监理单位：_________
5、其他：_________
第二条 合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示"×"）
1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（）
2、甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（）
3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（）
4、其他。（）
第三条 甲方权利与义务
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；
2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；
3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；
4、甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；
5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；
6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；
7、其他_________。
第四条 乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；
3、乙方可要求甲方
4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；
5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；
6、其他_________。
第五条 合同费用
1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：按_________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________
3、差额费：按_________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________
4、甲乙双方商定：按_________元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_________
5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6、付款办法：
第一次支付：_________元。人民币（大写）：_________。支付日期：_________年_________月_________日
第二次支付：_________元。人民币（大写）：_________。支付日期：_________年_________月_________日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条 合同时效
1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至_________年_________月_________日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条 违约责任
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方_________％违约金；
2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方_________％违约金；
第八条 争议解决办法
甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示"×"）：
1、向上海仲裁委员会申请仲裁；（）
2、向人民法院起诉。（）
第九条 附则
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙双方各执正本_________份，副本_________份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
地址：_________地址：_________
负责人或委托代理人（签字）：_________ 负责人或委托代理人（签字）：_________
电话：_________电话：_________
开户银行及帐号：_________ 开户银行及帐号：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
