染雾天津市商品房预定协议 篇一
天津市商品房预定协议是指购买商品房时，买受人与开发商之间签订的一种合同协议。该协议具有法律效力，对双方的权益具有保护作用。下面将详细介绍天津市商品房预定协议的内容和注意事项。
一、协议的内容
1. 房屋信息：协议中应包含房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、户型、楼层等。同时还应明确房屋的产权情况和开发商的资质。
2. 价格和支付方式：协议中应明确商品房的总价和首付款金额，同时还应说明贷款的相关事项。此外，还需明确首付款和贷款的支付方式和时间节点。
3. 交付标准：协议中应明确商品房的交付标准，包括房屋的装修标准、配套设施、交付时间等。另外，还应明确交付的保修期限和责任范围。
4. 解除合同：协议中应明确双方解除合同的条件和方式，包括买受人解除合同的违约责任和开发商解除合同的补偿方式。
5. 其他条款：协议中还应包含其他双方约定的条款，如违约责任、争议解决方式等。
二、注意事项
1. 仔细阅读：购房者在签订协议前，应仔细阅读协议的所有内容，确保自己对协议的理解和认同。
2. 交付标准核实：购房者在签订协议前，应核实开发商所承诺的交付标准，并与实际情况进行对比。
3. 条款的明确性：购房者应注意协议中各项条款的明确性，确保自己的权益得到有效保障。
4. 合同的约束力：购房者应明白签订协议后，双方都要按照合同的约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。
5. 争议解决方式：购房者应在协议中明确约定争议解决方式，以免发生争议时无法解决。
天津市商品房预定协议是购房者与开发商之间的一份重要合同，对双方的权益具有保护作用。购房者在签订协议前，应详细了解协议的内容，并注意一些注意事项，以确保自己的权益得到有效保障。同时，购房者在签订协议后，需按照合同的约定履行义务，避免发生纠纷。
天津市商品房预定协议 篇三
出卖人（甲方）：_________
联系电话：_________
注册地址：_________
邮政编码：_________
营业执照号码：_________
开户行：_________
帐号：_________
委托代理人（房地产经纪机构）：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
注册地址：_________
邮政编码：_________
营业执照号码：_________
房地产经纪机构资格证书编号：_________
开户行：_________
帐号：_________
预定人（乙方）：
国籍／法定代表人：_________
身份证（护照）／营业执照号码：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
一、预定商品房
该商品房销售许可证号：_________
商品房坐落：_________区、县_________路、道、街
设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
二、总房款及定金数额
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）_________元，计_________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计_________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。
三、定金交付
双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。
四、预定时间
预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。
五、定金处理
在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。
六、双方需要约定的其他内容_________。
七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院提起诉讼。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
