染雾写字楼租赁合同样本 篇一
在商业办公领域，写字楼租赁合同是租客和房东之间的重要法律文件。本文将以一份写字楼租赁合同样本为例，介绍合同中的关键条款和注意事项。
合同样本：
写字楼租赁合同
甲方（房东）：___________________
乙方（租客）：___________________
签订日期：___________________
一、出租房屋情况
1. 出租房屋的地址：___________________
2. 出租房屋的面积：___________________
3. 出租房屋的用途：___________________
4. 出租房屋的租金：___________________
5. 出租房屋的租赁期限：___________________
二、租金支付
1. 租金支付方式：___________________
2. 租金支付周期：___________________
3. 租金支付日期：___________________
4. 租金逾期罚款：___________________
5. 租金增长方式：___________________
三、押金和租赁期满退还
1. 押金金额：___________________
2. 押金退还条件：___________________
3. 损坏赔偿：___________________
4. 租赁期满押金退还时间：___________________
四、租赁期限和解约
1. 租赁期限：___________________
2. 提前解约条款：___________________
3. 解约违约金：___________________
4. 续租条件和期限：___________________
五、其他条款
1. 保险责任：___________________
2. 维修和保养责任：___________________
3. 使用规则和限制：___________________
4. 争议解决方式：___________________
5. 合同变更和补充：___________________
六、合同生效和解释
1. 合同生效条件：___________________
2. 合同的解释和适用法律：___________________
3. 合同副本和份数：___________________
七、签署
甲方签字：___________________
乙方签字：___________________
注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
合同中的关键条款解释：
1. 出租房屋的情况：确保合同中明确写明出租房屋的地址、面积、用途等信息，以避免后续纠纷。
2. 租金支付：合同中应详细说明租金支付方式、周期、日期以及逾期罚款等条款，确保租金的及时支付。
3. 押金和租赁期满退还：合同中应明确押金的金额、退还条件以及损坏赔偿等条款，以保障双方的权益。
4. 租赁期限和解约：合同中应明确租赁期限，同时提前解约条款和解约违约金等条款也应明确规定，以便于双方协商解决。
5. 其他条款：保险责任、维修和保养责任、使用规则和限制、争议解决方式以及合同变更和补充等条款应详细规定，以避免后续纠纷。
写字楼租赁合同是一份非常重要的法律文件，双方在签订合同之前应仔细阅读、理解并协商好各项条款。如果有需要，双方也可以根据实际情况进行合同的补充和变更。在签署合同之前，建议双方可以咨询专业律师的意见，以确保自身权益的保护。写字楼租赁合同的签订是商业办公租赁关系的重要保障，合同中的条款和注意事项的明确性对于双方的合作至关重要。
写字楼租赁合同样本 篇二
写字楼租赁合同是商业办公领域中租客和房东之间的法律文件，本文将以一份写字楼租赁合同样本为例，介绍合同中的关键条款和注意事项。
首先，合同样本中应明确出租房屋的情况，包括地址、面积、用途等。这些信息的准确性对于租客和房东都非常重要，可以避免后续纠纷的发生。
其次，合同中应明确租金支付的方式、周期、日期以及逾期罚款等条款。这样可以确保租金的及时支付，并规定了逾期违约的责任。同时，合同中也应明确租金的增长方式，以便租客和房东在租期内进行合理的协商。
合同中的押金和租赁期满退还条款也是需要特别注意的。合同中应明确押金的金额和退还条件，以及损坏赔偿的责任。这样可以保障双方的权益，避免因为押金问题引发的纠纷。
租赁期限和解约是合同中的另一个重要条款。合同中应明确租赁期限，并规定提前解约条款和解约违约金等内容。这样可以给双方一个合理的解约机会，并规定了解约的责任和后果。
除了以上条款外，合同中还应明确其他条款，如保险责任、维修和保养责任、使用规则和限制、争议解决方式以及合同变更和补充等。这些条款的明确规定可以避免后续纠纷，并保护双方的合法权益。
在签署合同之前，双方应仔细阅读合同的所有条款，并理解其含义和影响。如果有需要，双方可以寻求专业律师的建议，以确保合同的合法性和有效性。
总之，写字楼租赁合同是商业办公租赁关系的重要法律文件，双方在签订合同之前应仔细阅读、理解并协商好各项条款。合同中的关键条款和注意事项的明确性对于双方的合作至关重要，也是维护双方权益的重要保障。
写字楼租赁合同样本 篇三
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
1、 房屋的座落、面积及装修、设施
1—
1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1—
2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
2、 租赁用途
2—
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3、 租赁期限
3—
1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
4、 租金及支付方式
4—
1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。
4—
2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他费用
5—
1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。
5—
2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、 房屋修缮责任
6—
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—
3、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、 转租的约定
7—
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
8、 变更和解除本合同的条件
8—
1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；
（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同（8—1条）第
（4），第
（5）款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。
9、 乙方的责任
9—
1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4） 拖欠租金累计半个月以上的。
9—
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
10、 甲方的责任
10—
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每
10—
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—
3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
10—
4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
10
1、 其他条款
11—
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。 11—
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 10
2、 其他补充约定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
电话： 电话：
日期： 日期
