染雾民间借款抵押合同范本 篇一
民间借款抵押合同是在民间借贷活动中常见的一种合同形式。它是借款人为了获得借款而将自己的财产进行抵押，作为借款的担保方式。在这篇文章中，我们将介绍一份民间借款抵押合同范本的主要内容和注意事项。
民间借款抵押合同范本主要由以下几个部分组成：
1. 合同的标题和日期：在合同的开头，应注明合同的名称和签订日期，以便于双方确认合同的有效性和约束力。
2. 合同的背景和目的：在合同的第一部分，应详细描述借款人和出借人之间的关系和目的。包括借款人需要借款的原因和用途，出借人愿意提供借款的动机等。
3. 借款金额和利率：在合同的第二部分，应明确约定借款的金额和利率。借款金额应以数字和大写金额两种形式写明，利率应以年利率的形式表述。此外，还应注明借款的还款期限和还款方式。
4. 抵押财产的描述和评估：在合同的第三部分，应详细描述抵押财产的种类、数量、质量和评估价值。借款人应提供与抵押财产相关的所有权证明和其他必要的文件，以确保抵押财产的合法性和有效性。
5. 违约责任和解决争议的条款：在合同的最后部分，应明确约定借款人和出借人的违约责任和解决争议的方式。例如，双方约定如发生借款人逾期还款的情况，出借人可以采取法律手段追索借款本金和利息。
在签订民间借款抵押合同时，双方应特别注意以下事项：
1. 合同的真实性和合法性：借款人和出借人应确保合同的真实性和合法性。借款人应提供真实的借款用途和抵押财产信息，出借人应确保提供的借款资金来源合法。
2. 合同的约束力和履行义务：双方应明确约定合同的约束力和履行义务。借款人应按时还款，出借人应保证提供借款资金。
3. 法律风险和免责条款：双方应了解合同签订可能存在的法律风险，并在合同中明确约定相应的免责条款。
总之，民间借款抵押合同是一种常见的借贷合同形式。通过合同的签订，借款人和出借人可以明确双方的权益和义务，确保借贷活动的合法性和安全性。双方在签订合同时应认真阅读合同内容，并在必要时咨询专业人士的意见，以确保合同的有效性和约束力。
民间借款抵押合同范本 篇二
在民间借贷活动中，民间借款抵押合同是一种常见的合同形式。借款人为了获得借款，将自己的财产进行抵押，作为借款的担保方式。在这篇文章中，我们将通过一个民间借款抵押合同范本，介绍一份典型的合同内容和要点。
合同范本的主要内容如下：
第一部分：合同的标题和日期。在合同的开头，应注明合同的名称和签订日期，以便于双方确认合同的有效性和约束力。
第二部分：合同的背景和目的。在合同的第一部分，应详细描述借款人和出借人之间的关系和目的。包括借款人需要借款的原因和用途，出借人愿意提供借款的动机等。
第三部分：借款金额和利率。在合同的第二部分，应明确约定借款的金额和利率。借款金额应以数字和大写金额两种形式写明，利率应以年利率的形式表述。此外，还应注明借款的还款期限和还款方式。
第四部分：抵押财产的描述和评估。在合同的第三部分，应详细描述抵押财产的种类、数量、质量和评估价值。借款人应提供与抵押财产相关的所有权证明和其他必要的文件，以确保抵押财产的合法性和有效性。
第五部分：违约责任和解决争议的条款。在合同的最后部分，应明确约定借款人和出借人的违约责任和解决争议的方式。例如，双方约定如发生借款人逾期还款的情况，出借人可以采取法律手段追索借款本金和利息。
在签订民间借款抵押合同时，双方应特别注意以下事项：
1. 合同的真实性和合法性。借款人和出借人应确保合同的真实性和合法性。借款人应提供真实的借款用途和抵押财产信息，出借人应确保提供的借款资金来源合法。
2. 合同的约束力和履行义务。双方应明确约定合同的约束力和履行义务。借款人应按时还款，出借人应保证提供借款资金。
3. 法律风险和免责条款。双方应了解合同签订可能存在的法律风险，并在合同中明确约定相应的免责条款。
总之，民间借款抵押合同是一种常见的借贷合同形式。通过合同的签订，借款人和出借人可以明确双方的权益和义务，确保借贷活动的合法性和安全性。双方在签订合同时应认真阅读合同内容，并在必要时咨询专业人士的意见，以确保合同的有效性和约束力。
民间借款抵押合同范本 篇三
民间借款抵押合同（范本） 借款人(债务人)： 抵押人： 贷款人(抵押权人)： 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信
民间借款抵押合同（范本）
借款人(债务人)：
抵押人：
贷款人(抵押权人)：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分 借贷条款
第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。
第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：
1.到期一次还本付息，利随本清;
2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。
3.其他： 。
第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
1.借款人将所借款项用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
3.其他：
第八条 借款人的权利和义务：
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条 贷款人的权利和义务：
1.保证资金来源合法;
2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;
4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
第二部分 抵押条款
第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大
第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;
2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
第三部分 违约责任及其他约定
第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;
4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：
(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;
(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;
(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。
5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十九条 生效、变更、解除、终止：
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：
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