染雾上海市庭居室装饰装修施工合同 篇一
在进行上海市庭居室装饰装修施工之前，双方应当签订一份合同，明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。本文将详细介绍上海市庭居室装饰装修施工合同的主要内容和注意事项。
一、合同主要内容
1. 工程概况：包括装修工程的名称、地址、面积等基本信息。
2. 工程费用：包括装修工程的总造价、付款方式、工期和违约金等。
3. 工程进度：明确装修工程的开始时间、竣工时间和交付时间。
4. 工程质量：明确装修工程的质量要求和验收标准。
5. 工程保修：双方约定装修工程的保修期限和保修范围。
6. 变更和解除合同：规定双方变更或解除合同的条件和程序。
7. 争议解决：约定合同争议的解决方式，可以选择仲裁或诉讼。
二、注意事项
1. 选择正规公司：签订合同之前，业主应仔细选择装修公司，查看其资质和信誉度。避免与无资质或信誉差的公司签订合同。
2. 明确工程细节：合同中应明确装修工程的具体细节，如墙面砖瓷砖的品牌和规格、门窗的材质和颜色等。避免后期产生争议。
3. 保证金和付款方式：在合同中应明确保证金的数额和退还方式，以及工程款的付款方式和进度。确保双方的权益。
4. 工期和交付时间：合同中应明确工程的开始时间、竣工时间和交付时间。避免工期延误或交付问题。
5. 质量验收：合同中应明确装修工程的质量验收标准和程序。确保工程质量符合要求。
6. 变更和解除合同：如有需要变更或解除合同，应按照合同中约定的条件和程序进行。避免违约纠纷。
7. 保修期限和保修范围：合同中应明确装修工程的保修期限和保修范围，以及保修期内的维修责任和义务。
总结：上海市庭居室装饰装修施工合同是确保装修工程顺利进行的重要文件，双方应当在签订合同之前，仔细阅读并明确合同的各项内容。同时，要选择正规的装修公司，确保装修工程的质量和进度。如有纠纷，应按照合同约定的方式进行解决。通过合同的签订和执行，可以保护双方的权益，避免后期出现问题。
上海市庭居室装饰装修施工合同 篇二
上海市庭居室装饰装修施工合同的签订是确保装修工程质量和双方权益的重要环节。本文将详细介绍上海市庭居室装饰装修施工合同的签订流程和注意事项。
一、签订流程
1. 协商洽谈：业主与装修公司进行初步洽谈，明确装修要求和预算。
2. 编制合同草案：双方根据洽谈结果，编制合同草案。草案中应包括工程概况、费用、进度、质量、保修等内容。
3. 合同审查：业主应请专业人士对合同草案进行审查，确保合同内容合法合规。
4. 签订正式合同：经过审查后，双方进行正式合同的签订。合同中应明确双方的权利和义务。
5. 交付保证金：业主在签订合同时，应按照合同约定的金额和方式交付保证金。
二、注意事项
1. 合同内容明确：合同中应明确装修工程的具体要求和细节，如材料品牌、颜色、规格等。避免后期产生争议。
2. 保证金和付款方式：合同中应明确保证金的数额和退还方式，以及工程款的付款方式和进度。确保双方权益。
3. 工期和交付时间：合同中应明确工程的开始时间、竣工时间和交付时间。避免工期延误或交付问题。
4. 质量验收：合同中应明确装修工程的质量验收标准和程序。确保工程质量符合要求。
5. 变更和解除合同：如有需要变更或解除合同，应按照合同中约定的条件和程序进行。避免违约纠纷。
6. 保修期限和保修范围：合同中应明确装修工程的保修期限和保修范围，以及保修期内的维修责任和义务。
总结：上海市庭居室装饰装修施工合同的签订是确保装修工程质量和双方权益的重要环节。双方在签订合同前应进行充分的洽谈和协商，确保合同内容明确。在签订合同过程中，业主应注意审查合同的合法性和合规性。签订合同后，双方应按照合同的约定执行，并及时解决出现的问题。通过合同的签订和执行，可以保护双方的权益，确保装修工程的顺利进行。
上海市庭居室装饰装修施工合同 篇三
发包方（简称甲方）：_________________
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：________区（县）________路________弄（村）________号________ 楼________室。
3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）
6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________
其中：
材料费：____________________，人工费：____________________
管理费：____________________，设计费：____________________
垃圾清运费：____________________，税金（3.41%）：____________________
其他费用：____________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
2.本工程由________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
付款时间 付款百分比 金 额
对预算设计认可签订合同之日 1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工前二至五天 65% 元
施工过程中工期进度过半 30% 元
竣工验收当天 5% 元
增加工程项目 签订项目变更表 100% 元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
1、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
2、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
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