染雾租铺合同 篇一
租铺合同是商业租赁中非常重要的一种合同，它规定了租赁双方的权利和义务，保护了租户和房东的合法权益。在签订租铺合同之前，双方应该仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益不受损害。
首先，在租铺合同中，双方应明确商铺的地址、面积和用途。商铺的地址应该清楚明确，面积应该经过实地测量并写入合同，用途应该与当地政府规定的商业用途相符。这样可以避免后期因为空间不符合要求而产生纠纷。另外，在商铺的用途中，还应明确商铺内是否可以经营特定类型的生意，如餐饮、服装等。这样可以避免租户违规经营而被房东追究责任。
其次，在租铺合同中，双方应明确租金和支付方式。租金应该写明每月或每年的金额，并明确支付方式和时间。通常情况下，租金是按照月份支付的，租户应该在每月的固定日期前支付租金。此外，还应该写明租户是否需要缴纳押金，押金的金额和用途。押金是保证租户按时支付租金，并保护房东的利益的一种方式。在租铺合同中，还应明确租金的调整方式和条件，以防止因为市场变化而导致租金的无限上涨。
再次，在租铺合同中，双方应明确维修和装修的责任。租户应承担商铺内的日常维修责任，如修理水管、电线等。而大面积的维修责任通常由房东承担，如屋顶漏水、外墙破损等。此外，对于商铺的装修，双方应明确装修的范围和方式，并约定装修时的责任和费用分配。
最后，在租铺合同中，双方应明确续租和解约的方式。续租时，双方应提前多久通知对方，以免因为通知不及时而导致合同的失效。解约时，双方应约定解约的条件和赔偿方式，以保护双方的权益。
总之，租铺合同是商业租赁中非常重要的一种合同，它保护了租户和房东的权益。在签订合同时，双方应仔细阅读合同的内容，并明确商铺的地址、面积和用途、租金和支付方式、维修和装修的责任，以及续租和解约的方式。只有这样，才能确保商业租赁的顺利进行。
租铺合同 篇二
商铺的租赁合同是一份重要的法律文件，它是商业租赁中租户和房东之间约定的具有法律效力的文件。这份合同确保了租户和房东的权益，明确双方的责任和义务。
首先，在租铺合同中，双方应明确商铺的位置和面积。商铺的地址应该详细到门牌号，以免因为地址不明确而引发争议。商铺的面积应该经过实地测量并写入合同，确保租户能够按照实际面积使用商铺。此外，合同中还应明确商铺的用途，以及是否允许商户进行装修和改造。
其次，在租铺合同中，双方应明确租金和支付方式。租金应明确写明每月或每年的金额，并约定支付的时间和方式。通常情况下，租金是按月支付的，租户应该在每月的固定日期前支付租金。另外，还应明确是否需要缴纳押金，押金的金额和用途。押金是保证租户按时支付租金，并保护房东的利益的一种方式。此外，合同中还应明确租金的调整方式和条件，以防止因市场变化而导致租金的无限上涨。
再次，在租铺合同中，双方应明确维修和装修的责任。租户应承担商铺内的日常维修责任，如修理水管、电线等。而大面积的维修责任通常由房东承担，如屋顶漏水、外墙破损等。此外，对于商铺的装修，双方应明确装修的范围和方式，并约定装修时的责任和费用分配。
最后，在租铺合同中，双方应明确续租和解约的方式。续租时，双方应提前多久通知对方，以免因通知不及时而导致合同的失效。解约时，双方应约定解约的条件和赔偿方式，以保护双方的权益。
总之，租铺合同是商业租赁中非常重要的一份合同，它保护了租户和房东的权益。在签订合同时，双方应仔细阅读合同的内容，并明确商铺的位置和面积、租金和支付方式、维修和装修的责任，以及续租和解约的方式。只有这样，才能确保商业租赁的顺利进行。
租铺合同 篇三
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于广东省****市****道A6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。
第二条 该商铺租赁期共**年。自 20**年***月**日起至20**年**月**日止。
第三条 租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺
内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物。
第四条 乙方如有要求续租，必须在租赁期前满**个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 第一年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2300元。
第二年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2500元。
第三年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2900元。
第六条 商铺租金支付
第七条 在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。
第八条 甲方提出进行维修须提前1日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第九条 乙方应爱护其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第十条 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十一条 本合同自双方签(章)字后生效。
第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
电话： 电话：
20xx年 月 日
