染雾房屋转租租赁合同 篇一
房屋转租租赁合同是指原租赁方将租赁的房屋再次转租给第三方，并通过签订合同明确双方的权利和义务。以下是一份房屋转租租赁合同的模板，供参考：
转租方：（原租赁方）
承租方：（第三方）
合同条款：
第一条 房屋信息
1. 转租方同意将位于_______（地址）的房屋转租给承租方使用，房屋具体信息如下：
- 房屋地址：_______
- 房屋面积：_______
- 房屋结构：_______
- 房屋配置：_______
2. 转租方保证对该房屋享有合法的租赁权，并确保房屋没有任何法律纠纷。
第二条 租金及支付方式
1. 承租方同意按照每月_______的租金标准支付租金。
2. 租金支付方式为_______（例如：银行转账、现金支付等）。
3. 租金支付日期为每月的_______号，逾期支付的，承租方需支付滞纳金。
第三条 使用期限
1. 本次转租租赁的使用期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
2. 若承租方需继续租赁该房屋，应在合同到期前_______天提前书面通知转租方，并双方协商续签新合同。
第四条 房屋维护与修缮
1. 转租方应确保房屋的基本设施正常运行，如水、电、燃气等。
2. 承租方在使用期间应按照合理使用的原则对房屋设施进行保养，并承担因自身原因导致的设施损坏的修缮费用。
第五条 违约责任
1. 若任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若承租方未按时支付租金，转租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。
第六条 其他约定
1. 本合同一式两份，转租方和承租方各持一份。
2. 本合同的任何修改或补充协议，需经双方书面同意并签字生效。
第七条 合同解除
1. 合同期满或双方协商一致解除合同时，应在_______天前提前通知对方。
2. 合同解除后，承租方应将房屋清理干净，并返还给转租方。
第八条 争议解决
1. 双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决。
2. 若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
转租方：（签字） 承租方：（签字）
日期：_______ 日期：_______
房屋转租租赁合同 篇二
房屋转租租赁合同是一种租赁方式，原租赁方将自己租赁的房屋再次转租给第三方。这种合同的签订对于转租方和承租方都具有一定的风险和责任。以下是一些需要注意的事项：
1. 合法性和权益保障：转租方在转租前应确保自身对房屋享有合法的租赁权，并确保房屋没有任何法律纠纷。同时，承租方也要求查看转租方与原房东签订的原始租赁合同，以了解租赁条件和权益保障。
2. 租金支付：在签订合同之前，承租方和转租方应明确租金的支付金额和方式，以及租金的支付日期。双方应保留好支付凭证，确保租金的支付记录清晰可查。
3. 使用期限：合同中应明确转租的使用期限，包括起始日期和结束日期。如果承租方希望继续租赁该房屋，应提前通知转租方，并在合同到期前协商续签新合同。
4. 房屋维护与修缮：转租方有责任确保房屋基本设施的正常运行，如水、电、燃气等。承租方在使用期间应按照合理使用的原则对房屋设施进行保养，并承担因自身原因导致的设施损坏的修缮费用。
5. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任。如果承租方未按时支付租金，转租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。
6. 合同解除：合同期满或双方协商一致解除合同时，应提前通知对方，并在解除后将房屋清理干净并返还给转租方。
7. 争议解决：如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
总之，房屋转租租赁合同的签订应慎重对待，双方应明确自己的权益和责任，并遵守合同约定的各项条款。合同的签订有助于保障双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。因此，在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并在充分了解并同意合同条款后进行签字。
房屋转租租赁合同 篇三
合同双方当事人：
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。
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1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个
转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
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4、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____。
5、其它费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
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5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________ __________。
5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即( 币) 元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同
约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责
承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
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6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
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8、转租、转让和交换
8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月
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(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任
10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。
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10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。
101、其他条款
11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具
有同等效力。
11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
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11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：
(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
11-5 本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
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补 充 条 款
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(粘贴处)
(骑缝章加盖处)
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附 件 1
该房屋的平面图
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(粘贴处)
(骑缝章加盖处)
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附 件 2
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
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(粘贴处)
(骑缝章加盖处)
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附 件 3
现有装修、附属设施及设备状况
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(粘贴处)
(骑缝章加盖处)
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转租方(甲方)： 受转租方(甲方)：
国籍： 国籍：
法定代表人： 法定代表人：
注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
委托代理人： 委托代理人：
签名盖章： 签名盖章：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
经纪人机构名称：
