染雾门面租赁合同范本 篇一
门面租赁合同的重要性及范本解析
在商业活动中，经营者往往需要租赁门面作为其经营场所。为了保障双方的权益，门面租赁合同起到了至关重要的作用。本文将对门面租赁合同的重要性进行探讨，并给出一个范本进行解析。
门面租赁合同的重要性主要体现在以下几个方面。首先，门面租赁合同明确了双方的权益和义务，保障了租赁双方的合法权益。合同中应包括租金、租期、使用权、维修责任等内容，确保双方都能按照合同条款履行义务。其次，门面租赁合同规范了租赁行为，防止纠纷的发生。合同中的条款可以明确双方的责任和义务，减少双方之间的争议和不必要的纠纷。最后，门面租赁合同有助于维护市场秩序和公平竞争。通过合同，租赁双方都能够遵守市场规则，促进公平竞争，保护市场的健康发展。
下面是一个门面租赁合同的范本，供大家参考。
门面租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋的地址：
2. 租赁房屋的面积：
3. 租赁房屋的用途：经营场所
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
二、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元整
2. 租金支付方式：每月支付，于每月的____日前支付至甲方指定的账户。
三、使用权的规定
1. 乙方有权使用租赁房屋作为其经营场所，并享有对该房屋的合法使用权。
2. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由收回租赁房屋。
四、维修责任
1. 租赁期内，乙方承担租赁房屋的日常维护和修缮责任。
2. 租赁期内，甲方承担租赁房屋的重大维修责任。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
六、其他事项
1. 合同生效条件：双方签字、盖章并经过公证机关公证后生效。
2. 合同解除条件：双方协商一致或根据法律规定解除合同。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
日期：年 月 日
通过上述范本，我们可以看到门面租赁合同的基本条款。当然，根据实际情况，双方还可以对其他事项进行约定，以保障双方的权益。在签订门面租赁合同时，双方应认真阅读合同内容，并保留一份有效的合同副本，以备将来使用。只有在合同的约束下，才能确保双方的合法权益得到有效保护，实现良好的商业合作关系。
门面租赁合同范本 篇三
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ,大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________
联系电话： ____________ 联系电话：
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
