染雾宜昌市房屋租赁合同范本 篇一
随着城市发展的进一步推进，房屋租赁市场也越来越活跃，成为了人们解决居住问题的重要途径。然而，由于缺乏规范和明确的法律保障，房屋租赁过程中的纠纷也时有发生。为了保护双方当事人的合法权益，宜昌市特制定了一份房屋租赁合同范本，以规范租赁行为，减少潜在的纠纷。
合同范本的第一部分是合同主体的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的填写要求非常严格，旨在确保合同双方的身份真实可靠。此外，还需要填写房屋的详细地址和面积，确保租赁的房屋清晰明确。
第二部分是租赁期限的约定。合同范本规定了租赁期限的起止日期，双方可以根据实际情况进行协商和调整。这一部分的约定非常重要，可以避免因租期不明确而引发的纠纷。
第三部分是租金的支付和调整。合同范本明确了租金的支付方式和时间，一般为月付。租金的支付可以采用银行转账或现金支付，以确保资金的安全和便利。此外，合同还规定了租金的调整方式，一般按照宜昌市的相关规定进行调整。
第四部分是押金和租金的退还。合同范本规定了押金的数额和退还的方式。一般情况下，承租方在退房时应当提前一个月通知出租方，并经过房屋检查合格后，可以要求退还押金。
第五部分是房屋的维修和保养。合同范本明确了房屋的维修责任和保养义务。出租方应当保证房屋的基本设施设备正常运行，承租方应当按照约定合理使用房屋，并负责日常的清洁和保养。
第六部分是违约责任的约定。合同范本明确了违约行为的处罚措施，包括但不限于违约金的支付和合同解除等。这一部分的约定可以有效地约束双方当事人的行为，减少违约风险。
宜昌市房屋租赁合同范本的制定，为房屋租赁市场带来了更多的规范和透明度。通过合同的签订，双方当事人可以明确各自的权利和义务，减少纠纷的发生。同时，出租方和承租方也要严格遵守合同的约定，共同维护良好的租赁关系。只有通过合同的约束和规范，才能实现租赁市场的健康发展和双赢的局面。
宜昌市房屋租赁合同范本 篇二
在宜昌市房屋租赁合同范本中，有一项非常重要的内容是关于物业管理的约定。随着城市发展和居民生活水平的提高，越来越多的房屋租赁项目选择将物业管理纳入合同中，以提供更好的居住环境和服务。
合同范本规定了物业管理的内容和责任。首先，物业管理公司应当对房屋及其周边环境进行日常巡查和维护，保持房屋的基本设施设备的正常运行。其次，物业管理公司应当及时处理住户的投诉和维修请求，保障住户的合法权益。此外，物业管理公司还可以提供一些增值服务，如垃圾清理、绿化养护等，以提高居住质量。
合同范本还规定了物业管理费的支付方式和数额。一般情况下，物业管理费由承租方支付，支付方式可以选择银行转账或现金支付。物业管理费的数额一般按照物业管理公司的收费标准进行计算，双方可以进行协商和调整。
合同范本还明确了物业管理的权责和违约责任。物业管理公司应当履行其管理职责，保证服务质量和居民的合法权益。如果物业管理公司未能按照合同约定履行职责，承租方可以要求其承担相应的违约责任。
物业管理在房屋租赁市场中的作用不可忽视。通过物业管理，可以提供更好的居住环境和服务，提高租户的满意度和居住质量。同时，物业管理也可以减少房屋的损耗和维修费用，提高房屋的价值和利用率。因此，在签订房屋租赁合同时，双方当事人应当特别关注物业管理的内容和约定，确保物业管理的顺利进行。
总之，宜昌市房屋租赁合同范本的制定，为房屋租赁市场的规范化和透明化做出了积极的贡献。通过合同的签订和执行，可以保护双方当事人的合法权益，减少纠纷的发生。作为房屋租赁市场的参与者，我们应当认真履行合同约定，共同维护良好的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。
宜昌市房屋租赁合同范本 篇三
本合同双方当事人：_________________________
出租方(以下简称甲方)：_________________________
(本人 )(授权代表)姓名：_________________________
国籍：____________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：______________________
邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______E-mail:________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人)
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______E-mail:____www._____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
