关于个人房屋租赁的合同(精选3篇)

时间:2011-04-07 03:25:10
染雾
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关于个人房屋租赁的合同 篇一

个人房屋租赁合同是指个人之间进行的关于房屋租赁的协议。在签订个人房屋租赁合同之前,租房人和出租人需要充分了解合同的内容和规定,以保障双方的权益和义务。本文将探讨个人房屋租赁合同的重要性以及双方应注意的事项。

个人房屋租赁合同的重要性不容忽视。首先,它明确了租房人和出租人之间的权益和义务。合同中应包含租金、租期、押金、维修责任等方面的规定,以便在出现纠纷时,双方可以依据合同进行协商解决。其次,合同作为法律文件,具有法律效力,可以保护双方的权益。如果出现违约行为,受损害的一方可以依靠合同向法院起诉,维护自己的权益。因此,签订个人房屋租赁合同是保障双方利益的必要手段。

在签订个人房屋租赁合同之前,双方应注意以下事项。首先,要认真核实对方的身份和房屋的合法性。租房人应要求出租人提供相关证件,如房产证、身份证等,以确保对方的身份合法可靠。出租人应主动提供房产证复印件等证明文件,证明房屋的合法性。其次,双方应明确租金和租期等重要事项。租金应明确具体数额和支付方式,并约定好逾期付款的违约责任。租期应明确起止日期和续租或退租的条件。此外,还应注意约定押金的数额和归还方式,以及对房屋维修和损坏的责任分配等问题。最后,双方应认真阅读合同的条款,并确保对合同中的内容充分理解和认同。如有需要,可以请律师参与,确保合同的合法性和有效性。

个人房屋租赁合同对于租房人和出租人来说都是一份重要的文件。在签订合同之前,双方应充分了解合同的重要性,注意核实对方的身份和房屋的合法性,并明确租金、租期、押金、维修责任等重要事项。只有在签订了合法合规的个人房屋租赁合同之后,双方的权益和义务才能得到有效保障。

关于个人房屋租赁的合同 篇三

在本文中,小编将为您介绍个人房屋租赁合同的写法,合同内容详实,权利义务明确,希望能对您有所帮助。

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第_____层,

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内

,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。

第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

___年___月___日 ___年___月___日

关于个人房屋租赁的合同(精选3篇)

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