染雾关于个人房屋租赁的合同 篇一
个人房屋租赁合同是指个人之间进行的关于房屋租赁的协议。在签订个人房屋租赁合同之前，租房人和出租人需要充分了解合同的内容和规定，以保障双方的权益和义务。本文将探讨个人房屋租赁合同的重要性以及双方应注意的事项。
个人房屋租赁合同的重要性不容忽视。首先，它明确了租房人和出租人之间的权益和义务。合同中应包含租金、租期、押金、维修责任等方面的规定，以便在出现纠纷时，双方可以依据合同进行协商解决。其次，合同作为法律文件，具有法律效力，可以保护双方的权益。如果出现违约行为，受损害的一方可以依靠合同向法院起诉，维护自己的权益。因此，签订个人房屋租赁合同是保障双方利益的必要手段。
在签订个人房屋租赁合同之前，双方应注意以下事项。首先，要认真核实对方的身份和房屋的合法性。租房人应要求出租人提供相关证件，如房产证、身份证等，以确保对方的身份合法可靠。出租人应主动提供房产证复印件等证明文件，证明房屋的合法性。其次，双方应明确租金和租期等重要事项。租金应明确具体数额和支付方式，并约定好逾期付款的违约责任。租期应明确起止日期和续租或退租的条件。此外，还应注意约定押金的数额和归还方式，以及对房屋维修和损坏的责任分配等问题。最后，双方应认真阅读合同的条款，并确保对合同中的内容充分理解和认同。如有需要，可以请律师参与，确保合同的合法性和有效性。
个人房屋租赁合同对于租房人和出租人来说都是一份重要的文件。在签订合同之前，双方应充分了解合同的重要性，注意核实对方的身份和房屋的合法性，并明确租金、租期、押金、维修责任等重要事项。只有在签订了合法合规的个人房屋租赁合同之后，双方的权益和义务才能得到有效保障。
关于个人房屋租赁的合同 篇三
在本文中，小编将为您介绍个人房屋租赁合同的写法，合同内容详实，权利义务明确，希望能对您有所帮助。
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第_____层，
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
