承包土地合同范本(精彩3篇)

时间:2018-01-06 07:14:19
染雾
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承包土地合同范本 篇一

在农村土地流转中,承包土地合同是农民与农业企业之间进行土地流转的重要法律依据。为了保障农民的权益,确保土地流转的顺利进行,下面是一份承包土地合同范本,供农民和农业企业参考。

合同编号:____________________

承包方(农民):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

住址:____________________

联系电话:____________________

承包面积:____________________亩

承包期限:____________________年

租赁方(农业企业):

名称:____________________

法定代表人:____________________

联系地址:____________________

联系电话:____________________

合同内容:

一、租赁土地描述

1. 承包方同意将其所有权或使用权归属的土地出租给租赁方,土地面积为____________________亩,位于____________________(具体位置)。

2. 承包方保证所租赁土地的使用权完全合法,并拥有出租土地的权利。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____________________年,自合同签订之日起计算。

2. 租赁期限届满前,甲方有权提前_____________天书面通知乙方续租或收回土地。

三、租金支付

1. 租赁期间,乙方应按照约定时间和方式支付租金给甲方。

2. 租金支付方式:____________________(例如:年付、半年付、季付等)。

3. 租金支付金额为____________________元/亩/年。

四、土地使用权转让

1. 在租赁期限内,乙方不得将租赁土地转租、转让或以其他方式转移土地使用权。

2. 如乙方有转让土地使用权的需求,应书面通知甲方,并经过甲方同意后方可进行转让。

五、土地管理要求

1. 乙方承包土地后,应按照农业生产的要求,合理利用土地资源,不得损害土地的生态环境。

2. 乙方负责土地的日常管理和维护,保证土地的良好状况。

3. 如乙方违反土地管理要求,甲方有权解除合同并收回土地。

六、违约责任

1. 如一方违反本合同的任何条款,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担责任。

七、争议解决

1. 本合同的解释和争议解决适用中国法律。

2. 如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,提交有管辖权的人民法院进行仲裁。

八、其他事项

1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期间不得随意修改或解除。

甲方(承包方): 乙方(租赁方):

签字: 签字:

日期: 日期:

承包土地合同范本 篇二

随着农业现代化的推进,农民与农业企业之间的土地流转日益普遍。为了规范土地流转行为,保障各方的权益,下面是一份承包土地合同范本,旨在提供一个参考模板,供农民和农业企业使用。

合同编号:____________________

承包方(农民):

姓名:____________________

身份证号码:____________________

住址:____________________

联系电话:____________________

承包面积:____________________亩

承包期限:____________________年

租赁方(农业企业):

名称:____________________

法定代表人:____________________

联系地址:____________________

联系电话:____________________

合同内容:

一、租赁土地描述

1. 承包方同意将其所有权或使用权归属的土地出租给租赁方,土地面积为____________________亩,位于____________________(具体位置)。

2. 承包方保证所租赁土地的使用权完全合法,并拥有出租土地的权利。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____________________年,自合同签订之日起计算。

2. 租赁期限届满前,甲方有权提前_____________天书面通知乙方续租或收回土地。

三、租金支付

1. 租赁期间,乙方应按照约定时间和方式支付租金给甲方。

2. 租金支付方式:____________________(例如:年付、半年付、季付等)。

3. 租金支付金额为____________________元/亩/年。

四、土地使用权转让

1. 在租赁期限内,乙方不得将租赁土地转租、转让或以其他方式转移土地使用权。

2. 如乙方有转让土地使用权的需求,应书面通知甲方,并经过甲方同意后方可进行转让。

五、土地管理要求

1. 乙方承包土地后,应按照农业生产的要求,合理利用土地资源,不得损害土地的生态环境。

2. 乙方负责土地的日常管理和维护,保证土地的良好状况。

3. 如乙方违反土地管理要求,甲方有权解除合同并收回土地。

六、违约责任

1. 如一方违反本合同的任何条款,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担责任。

七、争议解决

1. 本合同的解释和争议解决适用中国法律。

2. 如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,提交有管辖权的人民法院进行仲裁。

八、其他事项

1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期间不得随意修改或解除。

甲方(承包方): 乙方(租赁方):

签字: 签字:

日期: 日期:

承包土地合同范本 篇三

范文一:

订立合同双方:

______县______镇(乡)_____村___社,以下简称甲方:

承包户主______,以下简称乙方

为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

一,承包土地的面积,地点,等级

甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

二,承包时间

承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年

______月______日至。

三, 乙方的权利义务

⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指

标和其它农业物资。⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。 ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。

(本条亦可采取列表形式,见后)

⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交三金和完成义务工任务。

⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四,甲方的权利义务

⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。 ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

五,违约责任

⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关

部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。

⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。

六,不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

七,其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

甲方:______县______镇(乡)______村______社(公章)

代表人:______(盖章)

乙方户主:______(盖章)

______年______月______日订

范文二:

发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

承包方:_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式:个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、 承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

附 土地平面图

发包方:(盖章)_____________

承包方:(签字)_____________

法定代表人:(签字)_________

签约日期:_______年___月___日

签约地点:__________

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