染雾不动产典权设定借款合同范本 篇一
不动产典权设定借款合同范本是一份具有法律效力的合同样本，用于规范不动产典权设定借款交易。以下是一份典型的不动产典权设定借款合同范本，供参考：
合同编号：【合同编号】
甲方（出借人）：【甲方名称】
法定代表人：【法定代表人】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（借款人）：【乙方名称】
法定代表人：【法定代表人】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 借款基本信息
1.1 本合同所述借款为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额大写】），用于【借款用途】。
1.2 借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日】起至【借款到期日】止。
1.3 借款利率为【借款利率】%。
第二条 不动产典权设定
2.1 乙方作为抵押人，将其名下的不动产【不动产信息】典权设定给甲方，作为借款的担保。
2.2 乙方保证其名下的不动产权属清晰，不存在任何纠纷或负担。
2.3 乙方保证不得将已典权的不动产以任何形式处分、转让或变更其权属，否则视为乙方违约，甲方有权采取法律手段维护自身权益。
第三条 还款方式
3.1 乙方应当按照以下方式偿还借款本金和利息：【还款方式】。
3.2 还款方式及时间如下：【还款计划】。
第四条 保密条款
4.1 甲、乙双方应对本合同及相关交易进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
4.2 因国家法律、法规或有关政府机关的要求而需要透露的除外。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。
5.2 如一方违约，可由对方单方解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至【争议解决方式】解决。
第七条 其他事项
7.1 本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至借款全部清偿完毕。
甲方（出借人）：【甲方签字】 日期：【甲方签字日期】
乙方（借款人）：【乙方签字】 日期：【乙方签字日期】
以上是一份不动产典权设定借款合同范本，供参考使用。具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
不动产典权设定借款合同范本 篇二
不动产典权设定借款合同范本是一份具有法律效力的合同样本，用于规范不动产典权设定借款交易。以下是一份典型的不动产典权设定借款合同范本，供参考：
合同编号：【合同编号】
甲方（出借人）：【甲方名称】
法定代表人：【法定代表人】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（借款人）：【乙方名称】
法定代表人：【法定代表人】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 借款基本信息
1.1 本合同所述借款为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额大写】），用于【借款用途】。
1.2 借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日】起至【借款到期日】止。
1.3 借款利率为【借款利率】%。
第二条 不动产典权设定
2.1 乙方作为抵押人，将其名下的不动产【不动产信息】典权设定给甲方，作为借款的担保。
2.2 乙方保证其名下的不动产权属清晰，不存在任何纠纷或负担。
2.3 乙方保证不得将已典权的不动产以任何形式处分、转让或变更其权属，否则视为乙方违约，甲方有权采取法律手段维护自身权益。
第三条 还款方式
3.1 乙方应当按照以下方式偿还借款本金和利息：【还款方式】。
3.2 还款方式及时间如下：【还款计划】。
第四条 保密条款
4.1 甲、乙双方应对本合同及相关交易进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
4.2 因国家法律、法规或有关政府机关的要求而需要透露的除外。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。
5.2 如一方违约，可由对方单方解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至【争议解决方式】解决。
第七条 其他事项
7.1 本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至借款全部清偿完毕。
甲方（出借人）：【甲方签字】 日期：【甲方签字日期】
乙方（借款人）：【乙方签字】 日期：【乙方签字日期】
以上是一份不动产典权设定借款合同范本，供参考使用。具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
不动产典权设定借款合同范本 篇三
典权是中国一项古老的传统制度，以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人;收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人;作为典权客体的不动产，称为典物;典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。典权在历史上存在着以人身为对象的典权，如典妻雇子、典雇男女等。在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。
今天小编就为大家精心准备了：不动产典权设定借款合同相关范本。具体内容如下，仅供参考，希望能帮助到大家!
不动产典权设定借款合同
典权人_________(以下简称甲方)和出典人_________(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
第一条 贷主____________(甲方)以下列条件借给乙方_________________元，乙方如数收到。
第二条 本件借款还债期订于_________年_________月_________日。
第三条 甲方不得请求本件借款的利息。
第四条 本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条 乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：__________________________________________________
建物门牌：______________________________________________________
建筑构造：__________________。
面积：地面层 _________平方米;二层_________平方米。
以上不动产所附带的______、______、______等皆保持现状。
第六条 甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条 本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年
典权人(签字)：_______ 出典人(签字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
典权是中国传统的特有法律制度。
典，意为转。典权，是指典权人支付典价而占有出典人的不动产，并进行使用和收益的权利。占有他人不动产并支付典价方称为典权人。典权人可以占有典物并享有收益权、转典权、出租权、让与(退典)权、担保设定权、优先购买权、典物留置权、重建修缮权、费用求偿权等权利。出典人是指交付典物而获取典价的人。出典人对于典物可以享有处分权、回赎权和担保设定权，而且还享有监督权中文名典权类 别中国一项古老的传统制度。
基本模式
典权的基本模式为：出典人，即不动产的所有人，将典物转移给典权人;典权人在取得典物的时候，向出典人支付典价;典价通常为典物出卖价格的50%-80%之间;典权人在取得典物之后，可以对其行使占有、使用、收益等权利。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行为而消灭。
基本特征
第一，中国理论界通说认为典权属于用益物权范畴，典权人必须支付典价，才能在他人不动产上设立物权。换言之，典权人只有支付典价给出典人，典权人才能在典物上设立物权，享有占有、使用、收益等权利。
第二，典权人对于作为典物的不动产享有占有及全面的使用、收益的权利，而其他的用益物权的使用收益范围通常都被限定在一定的范围之内，因此典权的内容仅次于所有权。典权须移转典物的占有，与无须移转标的物占有的抵押权有所不同。
第三，典权制度的核心在于出典人到期享有典物的回赎权，而典权人在出典人逾期未回赎时有权直接
获取方式
典权的取得，有两种方式：一种为基于法律行为取得，包括依典权的设定取得和依典权的让与取得。依设定取得典权是指双方当事人达成设定典权的协议而成立典权;依让与取得典权是指典权人将典权让与他人，该他人因此让与行为而取得典权。典权取得的另一种方式为基于其他事实的取得，主要为基于继承而取得典权。
效力
典权的效力，主要涉及典权当事人双方的权利和义务。
典权人的权利包括：1、占有、使用、收益权。2、转典权，即在典权存续期间，无禁止转典约定下，典权人有权不经出典人同意将典物以不高于原典价、不超过原典期的条件出典于他人。3、出租权。4、转让权。5、抵押设定权。
典权人就其所取得典权，有权设定抵押权，以担保债权。在中国，对于典权能否抵押，存在着不同的认识。本文认为，典权作为一种有价值的权利，与其他有价值的权利一样，可以设定抵押。对于此种情况，本文将在后面着重论述。6、优先购买权。7、重建修缮权。8、费用求偿权。
出典人的权利包括：1、典物所有权。2、抵押设定权。典权人对典物享有所有权，当可对典物再行设定权利。3、回赎权。
