染雾厂房出售买卖合同 篇一
厂房出售买卖合同是指双方当事人就厂房的买卖事项达成一致，通过合同的签订，确立双方的权益和义务。下面，我将从合同的基本要素、合同的主要条款以及合同的履行等方面，对厂房出售买卖合同进行详细介绍。
一、合同的基本要素
厂房出售买卖合同是一种以厂房买卖为对象的合同，因此，合同中的基本要素包括合同的当事人、合同的内容以及合同的目的等。合同的当事人通常是买方和卖方，买方是指购买厂房的一方，卖方是指出售厂房的一方。合同的内容包括厂房的基本信息、交付方式、价格、付款方式以及违约责任等。合同的目的是明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行。
二、合同的主要条款
1. 厂房的基本信息：合同应明确厂房的地址、面积、土地性质、建筑结构以及相关的权属证明等信息。
2. 交付方式：合同应明确厂房的交付时间、交付地点以及交付的方式。
3. 价格：合同应明确厂房的价格，并约定付款的方式和时间。
4. 违约责任：合同应明确各方的违约责任，包括违约方应承担的赔偿责任等。
5. 附加条款：根据具体情况，合同可以增加其他附加条款，如维修责任、保险责任等。
三、合同的履行
1. 履行方式：合同的履行可以通过公证、签字、盖章等方式进行。
2. 付款方式：根据合同的约定，买方应按时支付购买金额，并进行相应的登记手续。
3. 交付厂房：卖方应在约定的时间和地点将厂房交付给买方，并办理相应的过户手续。
4. 违约责任：如有一方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。
总之，厂房出售买卖合同是一种保障买卖双方权益的重要文件。在签订合同时，双方应充分了解合同的基本要素和主要条款，并按照合同的约定履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。
厂房出售买卖合同 篇二
厂房出售买卖合同是一种法律约束力强的文件，它规定了厂房买卖双方的权利和义务，保障了交易的安全和顺利进行。下面，我将从合同的准备、合同的签订以及合同的履行等方面，对厂房出售买卖合同进行详细介绍。
一、合同的准备
1. 准备资料：买卖双方应准备好厂房的相关资料，包括房产证、土地证、施工图纸等。
2. 谈判协商：买卖双方应就厂房的价格、交付时间、付款方式等进行充分的协商和谈判。
3. 查验权属：买方应对厂房的权属进行查验，确保卖方具有合法的产权。
二、合同的签订
1. 编制合同：买卖双方可以委托律师或专业机构编制合同，确保合同的合法性和有效性。
2. 审阅合同：买卖双方应仔细审阅合同的内容，确保没有任何模糊和不明确的条款。
3. 签署合同：买卖双方在合同上签字，并加盖公章或个人签章，以确保合同的有效性。
三、合同的履行
1. 履行义务：买卖双方应按照合同的约定履行各自的义务，如按时支付购买金额、办理过户手续等。
2. 履行过程：买卖双方可以委托中介机构或律师协助履行合同，确保交易的顺利进行。
3. 违约责任：如有一方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。
总之，厂房出售买卖合同是一种重要的法律文件，它保障了买卖双方的权益和义务。在签订合同时，双方应准备充分，仔细审阅合同的内容，并按照合同的约定履行各自的义务，以确保交易的安全和顺利进行。
厂房出售买卖合同 篇三
卖方(以下简称甲方)：***
立欣工程机械厂)
买方(以下简称乙方***投资咨询服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、 基本情况：
乙方购买甲方坐落在***工业园_(**村)占地89亩，办公楼建筑面积 2016平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。
土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。
二、 总价格及其它费用：
办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整13400000__元。
2、 土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。
年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，__元、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。
四、甲方责任：
1、应保证所提供的各种证件合法、有效。
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。
3、按清单所列项目交接清楚。
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。
五、乙方责任：
1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。
2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。
六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：
2 签约日期： 年 月 日
厂房出售买卖合同 篇四
买卖合同
买卖合同编号：
合同立协双方
出卖人(甲方)：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
资质证书号码：
法定代表人：
联系电话：
买受人(乙方)：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
资质证书号码：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。
一、厂房基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在______市______区(县)______路______弄(新村)______支弄______号______号厂房平方米，土地面积___ __平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，实际年限按产权证为准。
二、厂房价格：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总成交金额(含人民币土地价格)人民币____________________________ 元(大写)。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第 种方式付款：
1、一次性付款
(1)乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元(大写);
(2)余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。
2、分期付款
(1)签约日乙方支付定金人民币______________万元(大写)。
(2)____年___月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________ __万元(大写);
(3)其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。
四、面积确认及面积差异处理
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。
五、交房期限及交付条件
1、属于现售厂房的，甲方应在____年___月___日前，将厂房交付乙方使用。
2、属于非现房销售的，甲方应在____年___月___日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。
3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：
(1)于____年___月___日前通水
(2)于____年___月___日前通电
4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的情况。
六、其他费用
1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担;
2、物业服务费为元/平方米月，由乙方承担;
3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。
七、其他规定：
1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。
3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。
5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
