建房承包合同样本 篇一
建房承包合同样本是指在建房项目中,承建方与业主之间签订的具有法律效力的合同文件。合同样本的目的是为了明确双方的权利和义务,确保建房工程的顺利进行和合理完成。下面是一个建房承包合同样本的示例:
合同编号:XXXXX
甲方(业主):
姓名/名称:XXXXX
地址:XXXXX
电话:XXXXX
乙方(承建方):
姓名/名称:XXXXX
地址:XXXXX
电话:XXXXX
一、合同工程的内容和范围
1.1 甲方委托乙方负责建造位于XXXXX的房屋,包括但不限于地基、结构、装饰、设备等工程。
1.2 工程的建设期限为XXXXX,具体工期将在后续的工程计划中确定。
二、合同价款及支付方式
2.1 甲方应向乙方支付总价款XXXXX元,具体支付方式如下:
(1)首期支付XXXXX元,于合同签订后三个工作日内支付;
(2)进度款按工程进度支付,具体支付比例及时间由双方协商确定;
(3)最后一期支付XXXXX元,于工程竣工验收合格后十个工作日内支付。
三、工程质量和验收标准
3.1 工程质量应符合国家相关法规和标准,达到相关验收标准。
3.2 工程竣工后,乙方应向甲方提供相关竣工资料,如竣工图纸、质量检验报告等。
四、合同风险和保险责任
4.1 工程期间,乙方应负责对工程进行保险,以应对可能发生的意外损失。
4.2 工程期间,如因乙方的过失或过错导致工程质量问题或事故,乙方应承担相应的责任和赔偿。
五、合同变更和解除
5.1 合同变更应由双方协商一致,并以书面形式确认。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时通知对方,并协商解决方案。
六、违约责任
6.1 如一方未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
6.2 如一方违约,对方有权要求违约方支付违约金,并保留追究其他法律责任的权利。
七、争议解决
7.1 合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成,可向相关仲裁机构申请仲裁。
以上为本次建房承包合同样本的内容,双方应在明确理解并同意后签署生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
建房承包合同样本 篇二
建房承包合同样本是为了规范建房项目中的合同关系,确保双方权益的合法保护。下面是一个建房承包合同样本的示例:
合同编号:XXXXX
甲方(业主):
姓名/名称:XXXXX
地址:XXXXX
电话:XXXXX
乙方(承建方):
姓名/名称:XXXXX
地址:XXXXX
电话:XXXXX
一、合同工程的内容和范围
1.1 甲方委托乙方进行位于XXXXX的房屋建设工程,包括但不限于地基、结构、装饰、设备等工程。
1.2 工程的建设期限为XXXXX,具体工期将在后续的工程计划中确定。
二、合同价款及支付方式
2.1 甲方应按照工程进度向乙方支付总价款XXXXX元,具体支付方式如下:
(1)首期支付XXXXX元,于合同签订后三个工作日内支付;
(2)进度款按工程进度支付,具体支付比例及时间由双方协商确定;
(3)最后一期支付XXXXX元,于工程竣工验收合格后十个工作日内支付。
三、工程质量和验收标准
3.1 工程质量应符合国家相关法规和标准,达到相关验收标准。
3.2 工程竣工后,乙方应向甲方提供相关竣工资料,如竣工图纸、质量检验报告等。
四、合同风险和保险责任
4.1 工程期间,乙方应负责对工程进行保险,以应对可能发生的意外损失。
4.2 工程期间,如因乙方的过失或过错导致工程质量问题或事故,乙方应承担相应的责任和赔偿。
五、合同变更和解除
5.1 合同变更应由双方协商一致,并以书面形式确认。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时通知对方,并协商解决方案。
六、违约责任
6.1 如一方未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
6.2 如一方违约,对方有权要求违约方支付违约金,并保留追究其他法律责任的权利。
七、争议解决
7.1 合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成,可向相关仲裁机构申请仲裁。
以上为本次建房承包合同样本的内容,双方应在明确理解并同意后签署生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
建房承包合同样本 篇三
承包合同多属个别商订的合同,那么建房承包合同怎么写呢?以下是小编整理的建房承包合同,欢迎参考阅读。
建房承包合同范文一
甲方:
乙方:
甲方在 需建楼壹栋四层半。同意采用包工自料的形式承包乙方,经双方协商订立如下协议,双方共同遵照执行。
一、乙方必须严格按照甲方的设计图和甲方的可行性意图 进行施工,承建工程范围包括住宅基础和主体(含砌砖)。
二、乙方必须切实保证施工质量,无条件接受相关部门和 甲方的质量检查、监督、指正。
三、在承包期限内,乙方必须严格按建筑有关安全规章制 度,确保施工安全,施工期间,如有工伤事故一律由乙方负责, 甲方不承担任何责任。但施工工具、材料的安全由甲方负责。甲方进场碎石、水泥、钢筋、中沙、红砖必须符合设计要求,甲方负责的外墙脚手架搭设,必须和楼层同上。如有相邻房屋应搭设安全档板、安全网。
四、乙方因管理或其它方面原因造成的质量问题返工的, 所需一切费用由乙方负责,但因甲方原因工程需改变或返工所 需费用则由甲方负责。
五、施工模板、工具由乙方负责,水、电、水管由甲方负责安装到工地。
六、结算方式、单价: 元/m
1、0.00以下基础按地梁外围的轴线计算投影面积(含砼垫层、砼基础大脚、倒H0柱、砼地梁、砼地底) ㎡计(含砌化粪池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯实、护养由甲负责。
2、0.00以上按建筑投影面积 ㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌红砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板)。
3、阳台、晒台安装花窗压顶带线条 元/m。
4、护养、长工地材料由甲方负责。
5、倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。
七、付款方式:按工程实际进度80%给付工资,基础完成或每月预支一次,每砼完一层棚预支一次,余款主体工程全部完工,经甲方验收合格后一并结算付清。
八、乙方逾期完工未超一个月,需按工程款总额承担5%的违约责任,逾期超过一个月,则需承担10%的违约责任。
九、工期:20xx年 月 日至 年 月 日完工。
十、本协议未尽之处由双方协商解决。
本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
建房承包合同范文二
甲方:
乙方:
经甲、乙双方商议,自愿达成如下协议:
一、按实际浇灌面积计算每平方米400元,包工,包料,地面,内外墙粉刷(不包括刮白,外墙砖,门窗,水电)。乙方要按甲方保证材质、施工质量(钢筋南钢海鸥牌,现浇为青溪丰水泥425号,做墙用乌金,蓝石水泥325号)施工如乙方材料达不到甲方要求,甲方有权要求乙方停止施工,材料达到甲方要求后方能施工。(基础钢筋为每组18*5根上2下3、腰筋14*2根、20公分一根;一层夹心柱,每组4根独立圆柱8根楼面:三间主房主筋8、15公分一网。板筋6.5、20公分一网,板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分,钢筋4根12。跨梁厚40公分,4根18。牛腿上2根20,下2根12。连续梁上2根16,下2根14。沙石:打石、清水粗沙,一层楼高3.6米;二、三层楼高3.2米。接墙为红砖,宽0.27米为实心)。
二、基础厚八十公分(50公分地梁、30公分大方脚)以外,如打桩、化粪池、楼面护栏另议。
三、甲方向乙方付款方式。
1、基础买钢筋甲方预付1万元;
2、主体一层买钢筋预付1万元,一层现浇完工付80%给乙方,二、三层付款方式相同。阳台、飘檐按实际面积50%计算)。
3、粉刷时适当预付工程款,其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,但留下2000元质保金,6个月后房屋无质量问题,质保金退还给乙方。
四、乙方在施工过程中,保证施工质量基础上注意安全施工,如乙方在施工过程中出现人身安全事故,甲方不负任何责任。
五、工程期限:甲方拆除老房后,乙方应在10日内开工,乙方开工后3个半月完工(因下雨、城管耽误时间除外)。 以上协议一式二份,双方签字后生效。
未尽事宜,双方协商解决。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
建房承包合同范文三
甲方:******村屯 身份证号:452628 乙方:******村 身份证号:452628
甲方拟在******村建房屋一座,房屋占地面积约60平方米,共一层
(一层高3.5米),经双方约定,由乙方负责承包工程建设,经双方充分协商后,特订立如下合同:
一、 承包方式
采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括砖、河
沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电、桶等,乙方提供劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,脚手架用材、吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等,乙方根据施工进度,应提前6天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料,乙方所提供的材料费用由乙方自理。
二、承建项目
乙方必须按照甲方设计图纸和要求进行施工。(1)甲方房屋的主体
工程的建设(从地梁到楼顶的主体工程)包括墙体、倒2层的立柱、梁柱、简梁柱、楼梯、楼面、装模拆模、扎钢筋,每层楼面混凝土浇灌。
(2)除倒混凝土以外的吊砖、吊钢筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)门窗户的过梁。(4)楼梯的夹层 、卫生间的夹层、仓库的夹层。(5)括浆。(6)楼面磨面。
三、双方权利及义务
1、甲方遵照乙方要求,在规定期限内,提供建房所需材料。
2、乙方应遵照图纸施工和甲方要求施工,加强质量管理,明确施工要求,在重要的施工过程中,如下钢筋、倒水泥板经甲方验收同意后,方能进行下一道工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中,有偷工减料,工作不负责,影响房屋质量行为时,有权要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后,甲方发现质量问题,乙方必须按照甲方要求免费维修,费用由乙方负责。
5、乙方必须加强对其人员的安全教育,严格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由于乙方人员过失引发的安全问题概由乙方负责,甲方概不负责。
6、乙方所属人员的报酬由乙方负责支付,与甲方无关,在施工过程中,应注意不必要的材料浪费,节约原材料。
7、 墙面确保水平,误差不超0. 1厘米。
四、工程付款
1、工程款结算方式,完工后,以建房实际面积结算,每平方米人民币88元。
2、付款方式,每层完工付每层的80%,后20%待全部完工后支付。
五、工程期限
工期从20xx年7月1日起开始建设至12月底完工(最迟不超过20xx年1月中旬),工期为 天,如发生下雨、停电等自然因素,可延长工期,如因乙方消极怠工或其他原因延误工期等做法为难甲方,甲方可视乙方违约,甲方有权解除合同,乙方应承
担违约金5000元。六、本合同一式二份,双方各执一份,合同自签字之日起生效。
甲 方(签名):
乙 方(签名):
在场人(签名):
20xx年 月 日