染雾房屋过户买卖合同范本 篇一
随着房地产市场的不断发展，房屋买卖合同成为了房屋过户的重要法律文件。为了保护双方的合法权益，确保交易的安全顺利进行，合同的起草和签订显得尤为重要。本文将介绍一份房屋过户买卖合同的范本，供购房者和出售者参考。
房屋过户买卖合同
甲方：（出售方）姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，住所/注册地址：___________。
乙方：（购买方）姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，住所/注册地址：___________。
鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：___________。
2. 房屋面积：___________平方米。
3. 房屋用途：___________。
二、房屋价格和支付方式
1. 房屋总价：___________元（大写：___________）。
2. 乙方向甲方支付定金：___________元。
3. 乙方向甲方支付房屋余款：___________元。
4. 房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋过户费用：___________元。
三、房屋过户手续
1. 甲方应提供房屋过户所需的所有权证书、不动产登记证明等相关材料。
2. 房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。
四、房屋交付和验收
1. 甲方应在约定的交付日期将房屋交付给乙方。
2. 乙方应对房屋进行验收，确认房屋的质量、装修等情况。
五、违约责任
1. 若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的定金，并可以要求甲方支付相应的违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同。
六、争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：___________ 乙方（购买方）：___________
日期：___________ 日期：___________
以上是一份房屋过户买卖合同的范本，购房者和出售者在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项条款。如有需要，双方可根据具体情况进行删减和修改，以确保合同的完整性和合法性。另外，购房者和出售者在签订合同前，建议咨询专业律师的意见，以保障自身权益。
房屋过户买卖合同范本 篇二
房屋过户买卖合同的签订是房屋买卖交易的重要环节，它规范了双方的权益和义务，保障了交易的安全性和合法性。为了帮助购房者和出售者更好地了解房屋过户买卖合同的内容，本文将介绍一份范本，并解析其中的主要条款。
房屋过户买卖合同
甲方：（出售方）姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，住所/注册地址：___________。
乙方：（购买方）姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，住所/注册地址：___________。
一、房屋基本信息
本条款主要包括房屋的坐落地、面积和用途等信息。这些信息对于购房者来说非常重要，它们直接影响着房屋的价值和使用权。
二、房屋价格和支付方式
本条款规定了房屋的总价、定金和余款的支付方式。购房者需要在签订合同时支付一定的定金，以确保购房意愿的真实性和交易的可靠性。余款的支付方式可以根据双方的协商进行调整，一般包括一次性支付或分期支付等。
三、房屋过户手续
本条款规定了甲方应提供的过户所需材料和乙方应承担的过户费用。购房者需要确保甲方提供的所有权证书、不动产登记证明等相关材料的真实性和完整性。过户费用包括过户税费、公证费等，这些费用由购房者承担。
四、房屋交付和验收
本条款规定了房屋的交付日期和验收程序。甲方需要按照约定的日期将房屋交付给乙方，乙方则需要对房屋进行验收，确认房屋的质量、装修等情况。如有发现问题，乙方有权要求甲方进行相应的修复或赔偿。
五、违约责任
本条款规定了双方违约的责任和后果。若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的定金，并可以要求甲方支付相应的违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同。
六、争议解决
本条款规定了合同争议的解决方式，一般采用仲裁或诉讼的方式进行解决。购房者和出售者在签订合同时应明确约定解决争议的管辖法院或仲裁机构。
七、其他约定
本条款可根据双方的具体情况进行补充约定，例如物业费的支付、房屋的维修责任等。
通过以上对房屋过户买卖合同范本的解析，购房者和出售者可以更好地了解合同的内容和意义。在签订合同之前，双方应认真阅读合同的各项条款，并在必要时咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和完整性。只有合同的签订和履行符合法律规定，购房者和出售者的权益才能得到充分保障。
房屋过户买卖合同范本 篇三
房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户买卖合同怎么写呢?以下是小编整理的房屋过户买卖合同，欢迎参考阅读。
房屋过户买卖合同范文一
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将 号楼 单元 层 室 ，建筑面积 平方米卖给乙方，并达成如下协议：
一、价款
总价款人民币 元整(￥ 元)。
二、交款方式
合同签订之日，甲方将 号楼 单元 层 室，建筑面积 平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。
三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。
四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。
五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。
六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
年 月 日
房屋过户买卖合同范文二
甲方(转让方)： 。 乙方(受让方)： 。 甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：
一、标的物
该宗房屋位于 ，共 平方米以及相应的车库。
二、房款及支付
该宗房屋及车库共计作价 元，乙方于 年 月 日前交付转让款 元，余款 元于2014年 月 日之前付清。
三、标的的交付
甲方在 年 月 日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过 日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。
4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。
5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后 年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。
6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担， 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋过户买卖合同范文三
买方(购买方)： 身份证号码： 通信地址： 电 话： 卖方(出售方)： 身份证号码： 通信地址： 电 话：
买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
1、卖方房屋坐落在潼南县，楼层： 房号： )，建筑面积为 平方米， 套内面积：号： 字第 号，国土所有权证号： 字第号)，所有权人： 。
2、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥(大写人民币)。
3、付款方式：
﹙1﹚定金：在本合同签订时买方向卖方交付定金￥ ____(大写人民币 )
﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：买方于 年 月 日前，将□房款/□首付款￥ (大写人民币 )付给卖方，尾款￥ (大写人民币 )，于过户完当日内付清。
4、房屋交易需涉及的税费(以下简过户税费)有：所有费用由方负责。
5、交房时间:经双方协商卖方于 年 月 日之前将该房产交于买方使用。
6、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金￥10000.00元(大写人民币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。
7、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8、本合同经买卖双方签字盖章后生效，本合同一式2份，买卖双方各执一份。
买方签署(盖章/手印)： 卖方签署(盖章/手印)：
签约日期 : 年 月 日
