染雾买房协议书有哪些 篇一
买房是一件重大的决策，为了保障双方的权益，买房过程中应该签订买房协议书。买房协议书是一种法律文件，用于明确双方在买卖房屋过程中的权利和义务。下面就是一份常见的买房协议书的内容。
1. 买卖双方信息：买房协议书首先应包含买卖双方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋信息：买房协议书应详细描述所购房屋的信息，包括房屋面积、房屋所在地、房屋使用权证号等。
3. 价格和支付方式：买房协议书应明确房屋的售价以及支付方式，包括首付款、贷款方式、贷款利率等。
4. 过户手续：买房协议书应规定过户手续的具体流程和时间，包括办理房屋过户手续的责任和义务。
5. 交付日期和方式：买房协议书应明确房屋的交付日期和交付方式，包括房屋的验收标准和责任。
6. 附条件条款：买房协议书可以附加一些条件条款，例如购房贷款的批准、房屋的装修等。
7. 违约责任：买房协议书应明确双方的违约责任和违约金的数额。
8. 纠纷解决方式：买房协议书应规定纠纷解决的方式，例如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
买房协议书是一份重要的法律文件，双方在签订协议前应仔细阅读并理解其中的内容。如果对协议中的条款有任何疑问，建议咨询专业律师的意见。只有在双方达成一致并签署了买房协议书后，买卖双方的权益才能得到充分保障。
买房协议书有哪些 篇二
买房协议书是买卖双方在买房过程中签署的一种法律文件，用于明确双方的权利和义务。下面是一份常见的买房协议书的内容。
1. 买卖双方信息：买房协议书应包含买卖双方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋信息：买房协议书应详细描述所购房屋的信息，包括房屋面积、房屋所在地、房屋使用权证号等。
3. 价格和支付方式：买房协议书应明确房屋的售价以及支付方式，包括首付款、贷款方式、贷款利率等。
4. 过户手续：买房协议书应规定过户手续的具体流程和时间，包括办理房屋过户手续的责任和义务。
5. 交付日期和方式：买房协议书应明确房屋的交付日期和交付方式，包括房屋的验收标准和责任。
6. 附条件条款：买房协议书可以附加一些条件条款，例如购房贷款的批准、房屋的装修等。
7. 违约责任：买房协议书应明确双方的违约责任和违约金的数额。
8. 纠纷解决方式：买房协议书应规定纠纷解决的方式，例如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
买房协议书是一份重要的法律文件，双方在签订协议前应仔细阅读并理解其中的内容。如果对协议中的条款有任何疑问，建议咨询专业律师的意见。只有在双方达成一致并签署了买房协议书后，买卖双方的权益才能得到充分保障。购房是一项长期的投资，签署买房协议书有助于确保交易的顺利进行，避免纠纷的发生。
买房协议书有哪些 篇三
房市虽火，但买房的过程中会签订很多协议，常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议，小编提醒您在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订
常见的买房协议有以下几种
1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。
2、房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等。
3、补充协议：往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题：
1、写清楚贷款办不下来双方的责任。买房通常需要贷款，有可能贷款没有和预期的一样，办不下来。这可能有购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。在补充协议里，要明确，如果贷款办不下来，双方各自的责任是什么。
2、写明房屋所有权证办理的时间。合同里没有规定多长时间把产权证办下来，在补充条款里约定清楚比较好。
3、应该明确的把售楼书和广告的内容写进补充协议里，口说无凭，写下来才能维护购房者合法权益。
4、写明关于公摊建筑面积。要和开发商约定清楚，而且要约定公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么?赠送这个，赠送那个，写下来，减少后期纠纷。
5、明确装修标准。装修的标准可以更加细致，如装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌。
6、明确退房的责任。由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商是什么样的责任，确定的退还日期，甚至包括银行的利息、罚金等。
7、若买的是二手房一定约定好腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等一定在协议上标注清楚，以便后期不兑现。
8、保障服务合同：如果买房通过中介进行，还要签保障服务合同，说明服务的费用，服务范围，以及其他约定。
购房签合同要注意事项题
1、新房五证是否齐全，二手房产权是否清晰;
2、使用规范的合同文本，要约定条件和时限;
3、交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。明确具体时间和违约责任，明确物业管理事项。
买房的过程中会遇到这些协议，虽然都是公开透明的，但是买方通常处于信息链的弱势一端，在签订的时候务必逐一阅读，切莫草草了事。
附文：
买房协议书范本
卖房方(甲方)： 身份证号码：
购房方(乙方)： 身份证号码：
一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二，甲方承诺：
1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三，乙方承诺：
1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六，违约责任
1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十，特别约定：
甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)
年 月 日年月 日
