染雾二房东房屋租赁合同范本 篇一
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条 租赁物及地址
1.1 甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2 房屋的详细情况如下：
（房屋描述）
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2.2 如乙方在租赁期满前三个月内提出续租意愿，甲方同意与乙方重新协商租赁期限和租金等事项。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（金额）元整，共计人民币（金额）元整。
3.2 乙方每月应于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（金额）元整。
4.2 乙方在租赁期届满时如无任何欠款和损坏房屋等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
第五条 房屋使用
5.1 乙方承诺按照本合同规定的用途使用房屋，并保证不会将房屋用于非法活动。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏性行为。
5.3 乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋内的设施设备，并按照规定时进行维修和保养。
第六条 违约责任
6.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋。
6.2 如甲方未按照本合同约定提供房屋或违反其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的有效期为租赁期限届满之日起（押金退还日）。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签名： 签名：
日期： 日期：
二房东房屋租赁合同范本 篇二
二房东房屋租赁合同范本 篇二
第一篇内容
二房东房屋租赁合同范本 篇一
第一篇内容
在现如今的房屋租赁市场中，二房东作为中介角色扮演越来越重要的角色。为了明确双方的权利和义务，制定一份合同是至关重要的。以下是一份二房东房屋租赁合同范本，供参考。
首先，在合同中明确双方的身份和联系方式。甲方为出租人，乙方为承租人。出租人应提供详细的地址和联系电话，以便承租人与其进行沟通。
接下来，在合同中应明确出租物和地址。出租物即出租的房屋，应对其进行详细的描述，包括房屋的面积、房间数、卫生间数等。同时，准确填写房屋的地址，以便承租人能够准确找到房屋。
租赁期限也是合同中需要明确的内容之一。双方应协商一致确定租赁的起始日期和终止日期。如果承租人有意续租，应在租赁期满前三个月内提出续租意愿，并与出租人重新协商租赁期限和租金等事项。
合同中还应明确租金的金额和支付方式。租金应以每月为单位计算，并在合同中明确每月应支付的金额。同时，应明确租金的支付方式，例如银行转账等，并指定具体的支付日期。
押金也是合同中的重要一环。合同中应规定承租人应支付的押金金额，并明确在租赁期届满时，如果承租人没有任何欠款和损坏房屋等情况，出租人应将押金全额退还给承租人。
在合同中，还应明确房屋的使用规定。承租人应承诺按照合同规定的用途使用房屋，并保证不会将房屋用于非法活动。同时，承租人不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏性行为。承租人还应承担房屋设施设备的维修和保养责任。
合同中应明确违约责任。如果承租人未按照合同约定支付租金或违反其他条款，出租人有权解除合同，并要求承租人返还房屋。同样，如果出租人未按照合同约定提供房屋或违反其他条款，承租人有权解除合同，并要求出租人退还已支付的租金和押金。
最后，在合同中可以加入其他约定事项，例如合同的份数和有效期等。
以上是一份二房东房屋租赁合同的范本，供参考。当然，实际合同的具体内容应根据双方的实际情况进行调整和协商。合同的目的是为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，因此在签署合同前，双方应仔细阅读合同的条款，并确保对合同内容理解清楚。
二房东房屋租赁合同范本 篇三
出租方(甲方)：
身份证号：
联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号：
联系电话：
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。
第二条 房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
风险提示： 明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
第四条 租金
(一)租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第五条 合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第六条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条 房屋的交付及返还
(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
风险提示： 明确转租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
第八条 转租
(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
(二)乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.
第九条 合同的解除
(一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、擅自改变该房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
第十条 违约责任
(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。
(二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
(三)关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：
证照号码：
电话：
签约时间：_________年____月____日
承租方(乙方)签章：
证照号码：
电话：
签约时间：_________年____月____日
