染雾正规写字楼标准租房合同范本 篇一
标题：正规写字楼标准租房合同范本
第一篇内容：
正规写字楼标准租房合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方(出租方)：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方(承租方)：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的写字楼房东，乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为[写字楼地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
1.2 房屋租金为每月人民币[租金金额]元，租期为[租期]个月。
1.3 房屋交付日期为合同签订后[交付日期]天内，乙方将在此日期前支付首期租金[首期租金金额]元。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[租期]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2 若乙方在租赁期满前三个月提出终止租约的请求，需支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]。
第三条 租金支付
3.1 乙方应按照每月租金金额的[租金支付比例]支付租金。
3.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方需在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条 房屋使用及维护
4.1 乙方在租赁期间可合法使用租赁房屋，但不得将房屋用于非法活动。
4.2 乙方应妥善保管房屋内设备设施，如有损坏需及时修复或赔偿。
4.3 乙方不得擅自改动房屋结构或添置大型设备，如需改动应事先征得甲方同意。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可解除租赁合同。
第六条 合同解除
6.1 本合同履行期间，如甲方需要收回房屋或乙方有其他原因需终止合同，应提前[提前通知期限]向对方书面通知。
6.2 本合同解除后，双方应协商处理未尽事宜，并及时返还相应的押金。
第七条 争议解决
7.1 本合同发生争议时，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无法解决争议，应提交至合同签订地的人民法院解决。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_____________________ 乙方(承租方)：_____________________
日期：_____________________ 日期：_____________________
以上为正规写字楼标准租房合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益得到保障。
正规写字楼标准租房合同范本 篇二
标题：正规写字楼标准租房合同范本
第二篇内容：
正规写字楼标准租房合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方(出租方)：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方(承租方)：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的写字楼房东，乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为[写字楼地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
1.2 房屋租金为每月人民币[租金金额]元，租期为[租期]个月。
1.3 房屋交付日期为合同签订后[交付日期]天内，乙方将在此日期前支付首期租金[首期租金金额]元。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[租期]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2 若乙方在租赁期满前三个月提出终止租约的请求，需支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]。
第三条 租金支付
3.1 乙方应按照每月租金金额的[租金支付比例]支付租金。
3.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方需在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条 房屋使用及维护
4.1 乙方在租赁期间可合法使用租赁房屋，但不得将房屋用于非法活动。
4.2 乙方应妥善保管房屋内设备设施，如有损坏需及时修复或赔偿。
4.3 乙方不得擅自改动房屋结构或添置大型设备，如需改动应事先征得甲方同意。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可解除租赁合同。
第六条 合同解除
6.1 本合同履行期间，如甲方需要收回房屋或乙方有其他原因需终止合同，应提前[提前通知期限]向对方书面通知。
6.2 本合同解除后，双方应协商处理未尽事宜，并及时返还相应的押金。
第七条 争议解决
7.1 本合同发生争议时，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无法解决争议，应提交至合同签订地的人民法院解决。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_____________________ 乙方(承租方)：_____________________
日期：_____________________ 日期：_____________________
以上为正规写字楼标准租房合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益得到保障。
正规写字楼标准租房合同范本 篇三
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方) ：
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[ ]大厦(下称大厦)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：
第一章 定义及释义
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
承租单元指本合同附件一第2条所述的物业;
承租期指本合同附件一第3条所述的期限;
免租期指本合同附件一第4条所述的期限;
租金指本合同附件一第5条所述的租金;
公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机
公共设施指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;
管理机构指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构;
管理费指本合同附件一第6条所述的费用;
物业管理规定指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;
装修守则指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则;
使用人指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;
特定业务指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
第二章 承租单元
2.1 甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
第三章 租期
3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。
3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。
第四章 租金
4.1 承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
4.2 租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。
4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元计算，乙方以[ ]元支付租金，由管理机构统一收取。
4.4 若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(。2%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。
第五章 管理费及其他费用
5.1 甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5.2 在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
5.3 管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。
5.4 管理费的使用范围详见物业公约所定。
5.5 在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。
5.6 若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(。2%)向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用(包括滞纳金)之日为止。
第六章 押金
6.1 在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。
6.2 如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。
6.3 在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违反本合同、《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除部分押金，否则按违约论处。
第七章 承租单元用途
7.1 承租单元仅作为办公用途。如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方后方可变更承租单元的用途。
7.2 乙方不得将承租单元及其任何部分作为演播室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造成损害或危险的方式使用承租单元。
7.3 除甲方或管理机构统一设计所提供，或书面认可的指示牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展示任何能在大厦外面看见的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。
7.4 未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。若乙方经甲方批准在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政府部门申请更换其法定名称。
