染雾地下停车库租赁合同 篇一
地下停车库租赁合同是指租赁方与出租方签订的关于地下停车库使用权的协议。这种合同通常用于私人住宅小区或商业办公楼等地方，旨在规范租赁双方的权益和责任，确保停车库的有效管理和使用。下面将从合同主体、租赁期限、租金和费用、维护和保险、违约责任等方面介绍地下停车库租赁合同的内容。
首先，地下停车库租赁合同的主体包括租赁方和出租方。租赁方是指需要使用地下停车库的个人或单位，出租方则是地下停车库的所有者或管理方。双方应在合同中明确标明各自的名称、联系方式和法定代表人等信息，以确保双方的合法权益。
其次，地下停车库租赁合同应明确租赁期限。租赁期限是指租赁方使用地下停车库的时间段，一般以年为单位计算。合同中应包括租赁期限的起止日期，并明确租赁期限的延长和终止条件，以避免产生不必要的纠纷。
第三，地下停车库租赁合同还需要规定租金和费用的支付方式。租金是租赁方使用地下停车库所需支付的费用，合同中应明确租金的金额、支付周期和方式。此外，还应规定其他可能产生的费用，如维修费、管理费和停车卡费等，以确保费用的公平合理性。
第四，地下停车库租赁合同应规定维护和保险责任。租赁方应承担地下停车库的正常维护和保养责任，包括保持停车位的清洁和整洁、修复损坏的设施等。出租方则应负责地下停车库的基础设施维护和安全管理，并购买适当的保险，以应对可能发生的意外事故。
最后，地下停车库租赁合同还应明确双方的违约责任。当一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任。合同中应规定违约方需要支付的违约金或赔偿费用，并明确违约方应采取的补救措施。同时，也应规定合同的解除条件和解除方式，以保障双方的合法权益。
综上所述，地下停车库租赁合同是保障租赁双方权益和责任的重要文件。租赁方和出租方应在签订合同前认真审查合同条款，并在合同中明确规定双方的权益和责任，以避免潜在的纠纷和争议。同时，租赁方和出租方也应加强沟通和合作，共同维护好地下停车库的管理和使用。
地下停车库租赁合同 篇二
地下停车库租赁合同是指出租方与租赁方签订的关于地下停车库使用权的协议。这篇文章将从租赁方的权益保障、合同解除和续签、争议解决等方面介绍地下停车库租赁合同的内容。
首先，地下停车库租赁合同应明确租赁方的权益保障。合同中应规定租赁方在使用地下停车库期间享有的权益，如独占使用权、停车位的隐私和安全保障等。同时，合同还应明确租赁方在停车位分配和使用上的优先权，避免出现不公平的情况。
其次，地下停车库租赁合同应规定合同的解除和续签条件。当租赁期限到期或双方协商一致解除合同时，应明确解除合同的程序和方式。合同中还应规定续签合同的条件和程序，以确保租赁方在需要的情况下能够及时续租。
第三，地下停车库租赁合同还应明确争议解决的方式。当双方在合同履行过程中发生争议时，应明确争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。合同中应规定争议解决的程序和相关费用承担方式，以促进双方之间的和谐和解。
最后，地下停车库租赁合同应注重公平和合理。合同中的条款和条件应平衡双方的权益，避免单方面利益倾斜。双方在签订合同前应进行充分的协商和讨论，确保合同内容符合法律法规和市场规范。
综上所述，地下停车库租赁合同是保障租赁方权益和责任的重要文件。在签订合同前，双方应认真审查合同条款，并在合同中明确规定双方的权益和责任，以避免潜在的纠纷和争议。同时，租赁方和出租方也应加强沟通和合作，共同维护好地下停车库的管理和使用。只有双方共同努力，才能实现合同的有效履行和租赁双方的共赢。
地下停车库租赁合同 篇三
地下车库租赁合同范本一
甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。
一、协议当事人
甲方：
乙方：车位号为 区 号的使用人
二、车库概况
车场名称：
乙方使用的车位类型：购买□ 租用□
乙方购买(租用)车位坐落位置：地下车库 区 号
三、车位使用时间
车位使用时间由 年 月 日至 年 月 日。
四、甲方服务内容及标准
1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。
2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。
3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。
4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。
5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。
五、甲方的权利和义务
1、甲方对整个车库行使管理权。
2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。
3、为乙方办理保险理赔出具证明。
六、乙方的权利及义务
1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。
2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。
3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。
4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。
5、为甲方提供真实有效的相关资料。
七、服务费用(不含车辆的各种保险及车位租赁费)
1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。
2、费用标准：
(1)车辆包月停放费为 元/车位?月。
3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。
4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年 前交纳下个年度的车辆管理服务费。
5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。
6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。
八、违约责任
1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。
2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。
4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。
5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。
6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。
九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。
十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。
十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。
十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理。
十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方签章： 乙方签章：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
地下车库租赁合同范本二
出租方(甲方)： 身份证号：
承租方(乙方)： 身份证号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租 地下停车库，车位号码是 号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。
二、租期期限及车库租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元(大写： )。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用。
三
四、乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。
五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。
六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。乙方必须保证租赁关系解除后，车库按现在状况归还，不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用权的行使。非经甲方书面同意，不得改变车库现状。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲 方(签字)： 乙 方(签字)：
电 话： 电 话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
