染雾正规深圳市商铺租赁合同范本 篇一
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是合法拥有深圳市商铺所有权的人士/公司，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁物
甲方同意将深圳市商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址为：（商铺地址）
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）止。期满后，如乙方需要继续租赁，双方应当提前30天书面通知对方，并重新协商租赁条件。
第三条 租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金：
1. 租金金额为人民币（大写）每月，共计（小写）元；
2. 租金支付方式为每月（选择一种支付方式）：
a. 现金支付：乙方应于每月的（日期）前将租金支付给甲方；
b. 银行转账：乙方应于每月的（日期）前将租金通过银行转账方式支付给甲方；
c. 其他方式：（具体支付方式）
第四条 使用权及限制
1. 乙方有权在租赁期限内使用该商铺，并享有合理使用租赁物的权利；
2. 乙方不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租或出售给第三方；
3. 乙方应当妥善保管租赁物，不得随意更改、损坏租赁物的结构和设备；
4. 乙方在租赁期限届满时应当将租赁物归还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应当承担相应赔偿责任。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款，应当承担相应的违约责任；
2. 如乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物；
3. 如甲方违反本合同的条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。
第六条 争议解决
本合同的履行与解释应适用深圳市相关法律法规。如双方就本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，可向深圳市相关法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租方）签字盖章： 日期：年月日
乙方（承租方）签字盖章： 日期：年月日
正规深圳市商铺租赁合同范本 篇二
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是合法拥有深圳市商铺所有权的人士/公司，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁物
甲方同意将深圳市商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址为：（商铺地址）
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）止。期满后，如乙方需要继续租赁，双方应当提前30天书面通知对方，并重新协商租赁条件。
第三条 租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金：
1. 租金金额为人民币（大写）每月，共计（小写）元；
2. 租金支付方式为每月（选择一种支付方式）：
a. 现金支付：乙方应于每月的（日期）前将租金支付给甲方；
b. 银行转账：乙方应于每月的（日期）前将租金通过银行转账方式支付给甲方；
c. 其他方式：（具体支付方式）
第四条 使用权及限制
1. 乙方有权在租赁期限内使用该商铺，并享有合理使用租赁物的权利；
2. 乙方不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租或出售给第三方；
3. 乙方应当妥善保管租赁物，不得随意更改、损坏租赁物的结构和设备；
4. 乙方在租赁期限届满时应当将租赁物归还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应当承担相应赔偿责任。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款，应当承担相应的违约责任；
2. 如乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物；
3. 如甲方违反本合同的条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。
第六条 争议解决
本合同的履行与解释应适用深圳市相关法律法规。如双方就本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，可向深圳市相关法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租方）签字盖章： 日期：年月日
乙方（承租方）签字盖章： 日期：年月日
正规深圳市商铺租赁合同范本 篇三
深圳毗邻香港，交通便利，气候温和，风景优美，在利用外资发展经济方面，具有得天独厚的条件。根据中央的指示，深圳特区将建成以发展工业为重点的工、商、农、住宅、旅游等多种行业的综合性特区。以下是由收集整理的正规深圳市商铺租赁合同范本，欢迎阅读。
深圳商铺租赁合同范本
出租方(甲方)：
地址：
电话：
承租方(乙方)：
地址：
电话：
身份证号码：
为了搞好市场经济，满足居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁酒店(含酒店大堂及办公室)一事订立本合同，以便双方共同遵守。
一、甲方同意将自己拥有使用权，位于深圳市_________区商务酒店(含大堂及办公地点)现状租给乙方经营酒店项目。租期为______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金：
1、租金：
租金为每月人民币大写：，在订立本合同时一次性交个月的租金作押金;并预付一个月的租金，共款人民币为：_________________________________元整(小写_________元)。
2、每月___号前缴交当月租金，逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金;欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。并于发出终止合同通知之日起三
三、甲方的权利、义务和责任
1、甲方提供的设施：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方使用。具体物品清单须按照双方盘点的附件为准。
2、甲方根据乙方的申请提供相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。
3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、维修。按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责维修并承担维修费用。
4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收使用本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。
5、如因甲方由于实际需要必须进行整改收回楼层，致使本合同无法继续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等按照市场价折旧计算补偿给乙方。
6、合同履行当日起，甲方给予乙方_____天的时间作为装修免租期。
四、乙方权利、义务和责任
1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。
2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必须守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法律责任，甲方不承担任何责任。
3、乙方须严格遵守《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业规定》。
4、乙方必须在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同第二条第2点有关规定作出处理。
5、乙方在租期内，不得擅自改变房屋结构及用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆、危险及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必须负一切经济及法律责任。
6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必须负一切经济及法律负任。
7、乙方负责租用范围内的安全、防火(必须配置灭火器)和防盗工作，办理各种相关证件等。如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方承担，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。
8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自改变经营范围，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。
9、出租楼层产权属甲方所有，在现有的情况下，乙方如要进行装修的，需书面申请并提供装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可动工进行装修。
10、租期满后解除合同，属乙方所有可移动的物品，可自行处理，但固定装修及拆除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方的一切设施乙方不得拆除或转移，否则照价赔偿。
11、乙方如在合同期未到时，提前解除合同，乙方须赔偿甲方三个月的租金(即不退还押金)，不再另行向乙方收取补偿金。
12、租期届满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
五、意外事故
在租期内如发生人力不可抗拒、不可预测、不可避免的以外事故(包括自然灾害)或因政府征用场地等致使本合同无法履行时，将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。
六、对本合同未尽事宜或在执行过程中，双方可根据实际情况增签补充协议，作为本合同附件与本合同一同执行，并具有同等法律效力。
七、本合同经双方签字(盖章)后生效。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
代理人：
地址：
合同签订时间：______年___月___日
承租方(乙方)：
代理人：
地址：
合同签订时间：______年___月___日
