安置房买卖合同协议书范文精选(最新4篇)

时间:2014-08-03 01:43:38
染雾
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篇一:安置房买卖合同协议书范文精选

合同编号:XXXXXX

出卖方:(以下简称甲方)

地址:

电话:

购买方:(以下简称乙方)

地址:

电话:

鉴于甲方拥有位于XXXXX地区的安置房一套,现甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1. 房屋基本情况如下:

房屋地址:XXXXX

建筑面积:XXXXX平方米

房屋朝向:XXXXX

房屋结构:XXXXX

二、房屋价格与支付方式

1. 房屋总价款为XXXXX万元。

2. 乙方应一次性支付房屋总价款的XX%作为首付款,即XXXXX万元。

3. 乙方应在XX个工作日内将剩余的XX%房屋总价款,即XXXXX万元,支付给甲方。

4. 甲方收到房屋总价款后,应在XX个工作日内将房屋产权证书办理过户手续,并将产权证书交付给乙方。

三、交房时间与交付标准

1. 甲方应在签订本合同后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 交付标准:房屋内部设施、家具及附件设备应齐全,无损坏、缺失等问题。

四、其他条款

1. 乙方在购房过程中所需的所有税费、公证费、过户费等费用由乙方承担。

2. 在交房之前,甲乙双方应共同验收房屋,确认房屋的完好状况。

3. 在合同签订之前,甲乙双方已对房屋的产权、使用权等情况进行了详细了解,并确认房屋不存在任何纠纷和法律问题。

4. 若因甲方原因导致交房时间延迟超过XX个工作日的,甲方应支付乙方每延迟一天的违约金XXXX元。

5. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

日期: 日期:

篇二:安置房买卖合同协议书范文精选

合同编号:XXXXXX

出卖方:(以下简称甲方)

地址:

电话:

购买方:(以下简称乙方)

地址:

电话:

鉴于甲方拥有位于XXXXX地区的安置房一套,现甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1. 房屋基本情况如下:

房屋地址:XXXXX

建筑面积:XXXXX平方米

房屋朝向:XXXXX

房屋结构:XXXXX

二、房屋价格与支付方式

1. 房屋总价款为XXXXX万元。

2. 乙方应一次性支付房屋总价款的XX%作为首付款,即XXXXX万元。

3. 乙方应在XX个工作日内将剩余的XX%房屋总价款,即XXXXX万元,支付给甲方。

4. 甲方收到房屋总价款后,应在XX个工作日内将房屋产权证书办理过户手续,并将产权证书交付给乙方。

三、交房时间与交付标准

1. 甲方应在签订本合同后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 交付标准:房屋内部设施、家具及附件设备应齐全,无损坏、缺失等问题。

四、其他条款

1. 乙方在购房过程中所需的所有税费、公证费、过户费等费用由乙方承担。

2. 在交房之前,甲乙双方应共同验收房屋,确认房屋的完好状况。

3. 在合同签订之前,甲乙双方已对房屋的产权、使用权等情况进行了详细了解,并确认房屋不存在任何纠纷和法律问题。

4. 若因甲方原因导致交房时间延迟超过XX个工作日的,甲方应支付乙方每延迟一天的违约金XXXX元。

5. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

日期: 日期:

安置房买卖合同协议书范文精选 篇三

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

买方:_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落 :

二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ,(大写) 元整。

乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

余款于甲方交房前5日内付清。

三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;

七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事项:

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

签订日期:___________年____月____日

安置房买卖合同协议书范文精选 篇四

出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________

_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

_______________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________

甲方原有位于 的房产一套,属于城东片区的拆迁人,甲方与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积 平方米,甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

买卖房屋面积为__120____平方米,按 元/每平方米计价,共计人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),但实际安置房屋不足或超过120平方米,按实际面积 元/平方米计算总房款,多还少补。

第四条、付款时间与方式:

甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在选房后三日内付 元;第二期在交付房屋和钥匙付 元;第三期在办理产权过户手续三日内付 元。 甲方的银行帐户:开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付:

甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内,甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定:

对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月5元,由乙方享有,从最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

第九条、本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

本合同在双方签字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。

甲方(签字生效): 乙方(签字生效):

年 月 日 年 月 日

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