染雾大型商场商铺租赁合同范本 篇一
在商业发展的今天，大型商场成为了城市的标志性建筑。商场内的商铺租赁合同，对于商场经营者和商户来说都是非常重要的。下面是一份大型商场商铺租赁合同范本，供参考。
商铺租赁合同
甲方：[商场名称]
地址：[商场地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[商户名称]
地址：[商户地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于：
1. 甲方是一家合法经营的大型商场，具备出租商铺的资格。
2. 乙方是一家合法经营的商户，希望在甲方的商场内租赁一间商铺。
经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁商铺
1. 甲方同意将商场内的一间商铺出租给乙方，作为乙方经营业务的场所。
2. 商铺的具体位置和面积如下：
位置：[商铺具体位置]
面积：[商铺面积]
3. 商铺的用途为：[商铺用途]，乙方不得将商铺用于其他用途。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为：[起始日期] 至 [终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁商铺，双方可协商续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金金额：[租金金额]元/月；
（2）支付方式：[支付方式]；
（3）支付时间：每月的[支付时间]日前支付上个月的租金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
第四条 维修和装修
1. 商铺的维修和装修费用由甲方承担，乙方不得擅自进行大规模装修。
2. 如乙方需要进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第五条 保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元。
2. 租赁期满后，如乙方没有违约行为，甲方将全额退还保证金给乙方。
第六条 违约责任
1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）：
日期：
大型商场商铺租赁合同范本 篇二
商场作为商业发展的重要组成部分，商铺租赁合同对于商场经营者和商户来说都是至关重要的。下面是一份大型商场商铺租赁合同范本，供参考。
商铺租赁合同
甲方：[商场名称]
地址：[商场地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[商户名称]
地址：[商户地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于：
1. 甲方是一家合法经营的大型商场，具备出租商铺的资格。
2. 乙方是一家合法经营的商户，希望在甲方的商场内租赁一间商铺。
经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁商铺
1. 甲方同意将商场内的一间商铺出租给乙方，作为乙方经营业务的场所。
2. 商铺的具体位置和面积如下：
位置：[商铺具体位置]
面积：[商铺面积]
3. 商铺的用途为：[商铺用途]，乙方不得将商铺用于其他用途。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为：[起始日期] 至 [终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁商铺，双方可协商续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金金额：[租金金额]元/月；
（2）支付方式：[支付方式]；
（3）支付时间：每月的[支付时间]日前支付上个月的租金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
第四条 维修和装修
1. 商铺的维修和装修费用由甲方承担，乙方不得擅自进行大规模装修。
2. 如乙方需要进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第五条 保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元。
2. 租赁期满后，如乙方没有违约行为，甲方将全额退还保证金给乙方。
第六条 违约责任
1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）：
日期：
大型商场商铺租赁合同范本 篇三
出租方：
地址：
电话：
承租方：
地址：
营业执照号：
法人代表：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁
管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：
第一条 租赁商铺的位置、面积
商铺位置：本合同租赁商铺(以下简称____商铺)位于成都市天长路_________号______商业广场_________区_________楼________号商铺。
租赁面积(以建筑面积计算)：_________平方米(以产权监理处出具的测量报告为准)。
第二条 租赁商铺经营范围及要求
经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营_________。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。(详见本合同第九条)
经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。(详见本合同第九条)
第三条 租赁期限
租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________日起，至_________年
_________月_________日止。
（紧接下一页）
第四条 租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准
租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/平方米/月，月租金总额为：￥_________元(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。
物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥_________元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥_________元(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。
租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按__________%的增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租方每季的前_________日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人(授权委托书作为本合同的附件)。
付款方式：转帐或现金。
免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。
第五条 履约保证金
本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第六条 其他收费标准及期限
商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。
收费标准及期限：管理费(按套内建筑面积计算)：￥_________元/平方米/月，总计_________元/月(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。办理商铺交接时，承租方需预________个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。水、电、气费及管理费交纳期限：每月________日至_________日。
第七条 商铺交接时间
交房时间：出租方应于_________年_________月_________日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。
第八条 装修约定
承租方保证在签定本合同后，于_________年________月_________日前进场装修，_________年_________月_________日前装修完毕并开始营业。
为保证________商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任(详见本合同第九条)。租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在_________年_________月_________日前将水、电到位。
第九条 违约责任
承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：
1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达_______天及以上的;
2、承租人拖欠水、电、气、管理费达_______天及以上的;
3、承租方逾期开业达_______天及以上的的。
承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的_________%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失(包括律师诉讼代理费)：
1、 承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的;
2、 承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的;
3、 承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的;
4、 承租方单方面解除本合同的;
5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方(或授权文件签收人)签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金￥_________元/日承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金￥_________元/日。
根据本合同第八条约定的开始营业日期承租方逾期开业属违约行为，应按日租金(每月按_____天计算折合)的双倍按天向出租方给予赔偿。出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金_________元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的_________%承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。
第十条 其他
承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。
在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。租赁期内商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。
租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失有权向承租方追偿。
承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。
承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前________天书面向出租方提出申请。
本合同未尽条 款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
本合同自签订之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方双方各执______份出租方授权委托人备案_____份，均具有同等法律效力。
出租方：(签章或签字)
法定代表人或授权代表：
委托代表：
签定日期：_______年_______月_____日
承租方：(签章或签字)
法定代表人或授权代表：
委托代表：
签定日期：_______年______月______日
