染雾北京常用房屋租赁合同范本 篇一
房屋租赁合同是租房过程中非常重要的一环，对于房东和租客来说都具有法律约束力，保护双方的权益。在北京这个繁忙的城市里，房屋租赁合同更是必不可少的一份文件。下面是北京常用的房屋租赁合同范本，给大家提供参考。
合同编号：______________
出租方（以下简称甲方）：______________
承租方（以下简称乙方）：______________
甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于北京市______________区______________街道______________号______________室的房屋租赁事宜达成如下协议：
一、出租房屋的基本情况
1. 房屋面积：______________平方米
2. 房屋用途：住宅
3. 出租房屋的配套设施：______________
二、租赁期限
1. 租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。
2. 在租赁期限届满前，乙方有权提前______________天书面通知甲方，终止租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 月租金为______________元。
2. 乙方每月应在______________日前将租金以______________的方式支付给甲方。
四、押金
1. 乙方应当在签订本合同之日起______________天内，向甲方支付押金______________元。在租赁期届满、终止租赁合同后，甲方在扣除租赁期间乙方未支付的租金、物业费等费用后，将剩余押金返还给乙方。
2. 乙方不得以任何理由拒绝支付押金或减少押金金额。
五、租赁期间的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 保证所出租的房屋符合国家相关法律法规和规范要求；
(2) 维修和保养房屋，保证房屋的正常使用；
(3) 向乙方提供必要的租赁文件和相关证明。
2. 乙方的权利和义务：
(1) 按时支付租金；
(2) 善意使用房屋，不得擅自改变房屋用途；
(3) 维护房屋的卫生和安全，不得损坏房屋设施。
六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为每天租金的______________%。
2. 乙方未经甲方同意，私自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______________元。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有等同法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______________ 日期：______________
北京常用房屋租赁合同范本 篇二
房屋租赁合同是租房过程中的重要文件，它具有法律效力，保护租客和房东的权益。在北京这个繁忙的城市里，房屋租赁合同尤为重要。下面是北京常用的房屋租赁合同范本，给大家提供参考。
合同编号：______________
出租方（以下简称甲方）：______________
承租方（以下简称乙方）：______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就甲方拥有的位于北京市______________区______________街道______________号______________室的房屋租赁事宜达成如下协议：
一、出租房屋的基本情况
1. 房屋面积：______________平方米
2. 房屋用途：住宅
3. 房屋的装修和配套设施：______________
二、租赁期限
1. 租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。
2. 在租赁期限届满前，乙方有权提前______________天书面通知甲方，终止租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 月租金为______________元。
2. 乙方每月应在______________日前将租金以______________的方式支付给甲方。
四、押金
1. 乙方应当在签订本合同之日起______________天内，向甲方支付押金______________元。在租赁期届满、终止租赁合同后，甲方在扣除租赁期间乙方未支付的租金、物业费等费用后，将剩余押金返还给乙方。
2. 乙方不得以任何理由拒绝支付押金或减少押金金额。
五、租赁期间的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 保证所出租的房屋符合国家相关法律法规和规范要求；
(2) 维修和保养房屋，保证房屋的正常使用；
(3) 向乙方提供必要的租赁文件和相关证明。
2. 乙方的权利和义务：
(1) 按时支付租金；
(2) 善意使用房屋，不得擅自改变房屋用途；
(3) 维护房屋的卫生和安全，不得损坏房屋设施。
六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为每天租金的______________%。
2. 乙方未经甲方同意，私自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______________元。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有等同法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______________ 日期：______________
北京常用房屋租赁合同范本 篇三
出租方(甲方)________
性别：_______________
____年___月____日出生
身份证号码：_________
承租方(乙方)________
性别：_______________
_____年____月___日出生
身份证号码：_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
签订时间：____年___月____日
北京常用房屋租赁合同范本 篇四
本合同双方当事人：_________________________
出租方(以下简称甲方)：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：_________________________
国籍：____________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：______________________
邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件:________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人)
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方
式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
