染雾商业二手房屋租赁合同 篇一
商业二手房屋租赁合同是指商业用途的房屋的出租合同，也称为商业租赁合同。这种合同是商业租赁市场中常见的一种，用于规范商业房屋的租赁关系，保护双方的权益和利益。
首先，在商业二手房屋租赁合同中，双方应当明确约定房屋的基本情况和使用方式。租赁合同中应当包括房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息，并且要明确商业租赁的具体用途，例如办公、店铺、仓库等。这样可以避免租赁方将房屋用于非约定用途，保证租赁关系的合法性和稳定性。
其次，在商业二手房屋租赁合同中，双方应当明确约定租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的需求和协商结果来确定，一般可以是一年或更长时间。同时，租金支付方式可以选择按月、按季度或按年支付，并且要明确约定支付日期和支付方式，以确保租金的及时支付和双方的权益。
此外，在商业二手房屋租赁合同中，双方还应当明确约定租金的调整方式和条件。由于商业租赁市场的波动性较大，租金的调整是常见的情况。因此，在合同中应当明确约定租金的调整周期和调整方式，并且要规定调整的条件和程序，以保证租金的合理性和公正性。
最后，在商业二手房屋租赁合同中，双方还应当明确约定房屋的维修责任和违约责任。房屋的维修责任可以根据租赁方和出租方的实际情况来确定，一般情况下，大部分的维修责任由出租方承担，但租赁方也应当承担一定的责任。同时，合同中还应当明确约定违约责任，例如逾期未支付租金、擅自改变房屋用途等情况，以保证租赁关系的稳定性和合法性。
综上所述，商业二手房屋租赁合同是商业租赁市场中常见的一种合同，用于规范商业房屋的租赁关系。在合同中，双方应当明确约定房屋的基本情况和使用方式、租赁期限和租金支付方式、租金的调整方式和条件，以及房屋的维修责任和违约责任，以保证双方的权益和利益。这样可以有效地维护商业租赁市场的稳定和健康发展。
商业二手房屋租赁合同 篇二
商业二手房屋租赁合同是指商业用途的房屋的出租合同，也称为商业租赁合同。这种合同在商业租赁市场中非常重要，对于保护双方的权益和利益起到了重要的作用。
首先，在商业二手房屋租赁合同中，双方应当明确约定租赁的具体用途和商业活动的范围。商业房屋的用途一般包括办公、店铺、仓库等，不同的用途对于房屋的要求和使用方式也不同。因此，在合同中应当明确约定商业房屋的具体用途和商业活动的范围，以确保租赁方在房屋使用方面的合法性和合规性。
其次，在商业二手房屋租赁合同中，双方应当明确约定租赁期限和租金支付方式。租赁期限一般可以根据双方的需求和协商结果来确定，一般情况下，商业租赁期限较长，一年或更长时间是常见的。同时，租金支付方式可以选择按月、按季度或按年支付，并且要明确约定支付日期和支付方式，以确保租金的及时支付和双方的权益。
此外，在商业二手房屋租赁合同中，双方还应当明确约定租金的调整方式和条件。由于商业租赁市场的波动性较大，租金的调整是常见的情况。因此，在合同中应当明确约定租金的调整周期和调整方式，并且要规定调整的条件和程序，以保证租金的合理性和公正性。
最后，在商业二手房屋租赁合同中，双方还应当明确约定房屋的维修责任和违约责任。商业房屋的维修责任一般由出租方承担，但租赁方也应当承担一定的责任。同时，合同中还应当明确约定违约责任，例如逾期未支付租金、擅自改变房屋用途等情况，以保证租赁关系的稳定性和合法性。
综上所述，商业二手房屋租赁合同是商业租赁市场中非常重要的一种合同，用于规范商业房屋的租赁关系。在合同中，双方应当明确约定租赁的具体用途和商业活动的范围、租赁期限和租金支付方式、租金的调整方式和条件，以及房屋的维修责任和违约责任，以保护双方的权益和利益。这样可以确保商业租赁市场的稳定和健康发展。
商业二手房屋租赁合同 篇三
出租方： (以下简称甲方)________________________
承租方： (以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为
元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为金，时，当作房租冲抵。
五、期为 ，从 年 月 日至
年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋
无纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________
代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):________________________
签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________
