染雾篇一：银川市标注版房屋租赁合同范本
近年来，随着人口的增加和城市化的进程，银川市的房屋租赁市场迅速发展。为了保护租赁双方的权益，银川市出台了《银川市标注版房屋租赁合同范本》。本文将对该范本进行解读，以便租赁双方能够更好地了解合同的内容和意义。
银川市标注版房屋租赁合同范本主要包含以下几个方面的内容：
1. 合同主体和基本信息：合同应明确标注出出租人和承租人的姓名、联系方式和身份证明等信息，确保双方身份的真实性和合法性。
2. 租赁房屋信息：合同应详细描述出租房屋的地址、面积、房屋结构、装修情况等信息，确保租赁双方对房屋的了解一致。
3. 租赁期限和条件：合同应明确约定租赁期限的起止日期和终止条件，如租赁期满、终止提前通知等。同时，合同还应明确约定租金支付方式和时间，以及租金的调整规定。
4. 房屋维修和损坏责任：合同应明确约定房屋的维修责任和损坏的赔偿责任，同时可以约定租赁期间的维修责任分担方式。
5. 合同解除和违约责任：合同应明确约定双方解除合同的条件和程序，以及违约责任和赔偿方式。
6. 其他条款：合同还可以根据实际情况约定其他条款，如房屋的用途限制、装修要求等。
银川市标注版房屋租赁合同范本的发布，为租赁市场的规范化提供了重要的法律依据。对于出租人来说，合同的签订可以保障其权益，防止租客恶意拖欠租金或者损坏房屋不赔偿的情况发生。对于承租人来说，合同的签订可以明确租赁期限、租金等重要条件，保障其权益，避免因合同模糊而引发的纠纷。
然而，仅仅有合同的存在并不足以完全保障租赁双方的权益。双方在签订合同之前，应该对房屋进行仔细的检查，确保房屋的实际情况与合同中约定的一致。此外，租赁双方在履行合同过程中，也应该保持沟通和合作，及时解决出现的问题。
总之，银川市标注版房屋租赁合同范本的发布为租赁市场的规范化提供了重要的支持和指导。租赁双方在签订合同之前，应该仔细阅读合同内容，并根据实际情况进行适当的修改和补充。同时，在履行合同过程中，双方应该保持沟通和合作，共同维护租赁市场的良好秩序。
篇二：银川市标注版房屋租赁合同范本
银川市标注版房屋租赁合同范本的发布，标志着银川市租赁市场的规范化进程迈出了重要的一步。本文将从租赁双方的权益保障、合同内容的重要性以及合同的履行和解除等方面进行探讨。
首先，银川市标注版房屋租赁合同范本的发布，对租赁双方的权益保障具有重要意义。合同的签订可以明确双方的权利和义务，避免因信息不对等或者合同模糊而引发的纠纷。合同中明确约定房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式和时间等重要条件，使租赁双方能够清楚地了解合同的内容和要求，从而保护各自的合法权益。
其次，合同内容的重要性不可忽视。银川市标注版房屋租赁合同范本规定了合同的基本要素，如出租人和承租人的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限和条件、房屋维修和损坏责任、合同解除和违约责任等。这些条款的明确约定，使租赁双方能够清楚地了解各自的权利和义务，从而避免因信息不对等或者合同模糊而引发的纠纷。
最后，合同的履行和解除也是租赁双方需要关注的重要问题。在履行合同的过程中，租赁双方应该按照合同约定的条件和要求履行自己的义务。如租客应按时支付租金，保持房屋的清洁和使用安全等。当合同终止或者解除的情况发生时，租赁双方应按照合同的约定进行处理，并及时通知对方。如租赁期满后，租客应及时搬离房屋，将房屋归还给出租人。
综上所述，银川市标注版房屋租赁合同范本的发布对于规范银川市的租赁市场具有重要意义。租赁双方在签订合同之前，应仔细阅读合同内容，并根据实际情况进行适当的修改和补充。在履行合同过程中，双方应保持沟通和合作，及时解决出现的问题。合同的履行和解除是租赁双方需要关注的重要问题，双方应按照合同的约定进行处理。通过租赁合同的签订和履行，才能够更好地保障租赁双方的权益，促进租赁市场的健康发展。
银川市标注版房屋租赁合同范本 篇三
租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。专家认为，消费者应该就这部分条款做出明确的约定并直接写入合同，可以避免合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。
银川市标注版房屋租赁合同范本
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋
交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、银川市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
居住地址 ： 居住地址：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
银川市标注版房屋租赁合同模板
甲方姓名(出租方)：__________________身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度
甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)：
电话： 电话：
年 月 日
