染雾房屋租赁合同详细范本 篇一
在进行房屋租赁交易时，签订一份详细的租赁合同是非常重要的。合同能够明确双方的权益和责任，保护双方的合法权益，避免发生纠纷。下面是一份房屋租赁合同的详细范本，供参考使用。
房屋租赁合同
甲方：[出租方姓名]
乙方：[承租方姓名]
一、房屋基本信息
1. 租赁房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋类型：[公寓/别墅/平房等]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋结构：[几室几厅几卫]
5. 房屋配置：[房屋内设施和设备]
6. 房屋权属：[房屋的所有权归属情况]
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁结束日期：[结束日期]
3. 租赁期限：[租赁期限，以月或年为单位]
三、租金及支付方式
1. 租金金额：[租金金额]
2. 租金支付方式：[一次性支付/分期支付]
3. 租金支付期限：[支付周期，以月为单位]
四、押金及退还
1. 押金金额：[押金金额]
2. 押金支付方式：[一次性支付/分期支付]
3. 押金退还：租赁期满后，经甲方验收合格后，乙方应当立即返还押金。
五、租赁权益和责任
1. 甲方权益和责任：
- 保证房屋的安全、卫生和正常使用条件；
- 及时修理房屋内的设施和设备；
- 按时提供租赁房屋的相关证件和手续。
2. 乙方权益和责任：
- 按时支付租金；
- 善待房屋及内设施和设备；
- 不得私自转租或改变租赁用途。
六、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 租赁期间，如甲方未按时维修房屋设施和设备，乙方有权要求退租或要求减免租金。
2. 乙方违约责任：
- 租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还房屋。
七、其他约定事项
1. 合同解除：经双方协商一致，或出现严重违约行为时，合同可解除。
2. 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的法院解决。
3. 其他约定事项：[双方可根据实际情况添加其他约定事项]
八、合同生效和签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名： 签名：
日期： 日期：
以上是一份房屋租赁合同的详细范本。在签订合同之前，请双方仔细阅读合同内容，并在确保无异议的情况下进行签署。合同签署后，双方应严格按照合同的约定履行各自的权益和责任，以维护双方的合法权益。如果发生任何争议，应尽快协商解决，避免损害双方利益。
房屋租赁合同详细范本 篇三
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之
一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担（ ）；
所有权属______方（ ）
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
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