染雾合法房屋租赁合同范本 篇一
在当今社会，房屋租赁合同成为租房交易中不可或缺的一部分。为了保护租赁双方的权益，合法房屋租赁合同范本应当被广泛采用。下面将介绍一个合法的房屋租赁合同范本，并解释其中各项条款的含义。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租人）：
姓名/名称：[甲方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
租赁房屋信息：
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
租赁期限：[租赁期限]
租金：[租金金额]
租金支付方式：[租金支付方式]
保证金：[保证金金额]
保证金支付方式：[保证金支付方式]
租赁条款：
1. 租金支付：乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的[支付日期]前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同。
2. 保证金：乙方应在签订合同时支付保证金，作为履行合同的保证。在租赁期满且无欠款的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。
3. 使用权：在租赁期限内，乙方享有合法住宅使用权，但不得将房屋转租或转让给他人。
4. 房屋维修：甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维护和小修。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
5. 退租：乙方应在租赁期满前[提前天数]提出退租申请。如未提前通知或未按约定时间退还房屋，乙方应向甲方支付相应的违约金。
6. 合同解除：如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动终止。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租人）签字： 日期：
乙方（承租人）签字： 日期：
合法房屋租赁合同范本 篇二
合法房屋租赁合同是租房交易中保护双方权益的重要法律文书。下面将介绍一个合法的房屋租赁合同范本，并解释其中各项条款的含义。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租人）：
姓名/名称：[甲方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
租赁房屋信息：
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
租赁期限：[租赁期限]
租金：[租金金额]
租金支付方式：[租金支付方式]
保证金：[保证金金额]
保证金支付方式：[保证金支付方式]
租赁条款：
1. 租金支付：乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的[支付日期]前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同。
2. 保证金：乙方应在签订合同时支付保证金，作为履行合同的保证。在租赁期满且无欠款的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。
3. 使用权：在租赁期限内，乙方享有合法住宅使用权，但不得将房屋转租或转让给他人。
4. 房屋维修：甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维护和小修。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
5. 退租：乙方应在租赁期满前[提前天数]提出退租申请。如未提前通知或未按约定时间退还房屋，乙方应向甲方支付相应的违约金。
6. 合同解除：如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动终止。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租人）签字： 日期：
乙方（承租人）签字： 日期：
合法房屋租赁合同范本 篇三
住所：
法定代表人：
授权代表：
职务：
住所(或住址)：
法定代表人：
授权代表：
职务：
身份证号(个人)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。
1. 租赁房屋
1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
2. 租赁期限
3. 租金及保证金
3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。
4. 其他费用
4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。
4.3 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。
4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
5. 房屋交付
6. 转租和归还
6.1 乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
6.4 租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。
8. 甲方保证及责任
8.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
8.2 甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。
9. 乙方保证及责任
9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
9.2 乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。
9.3 乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
9.5 乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
9.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
10. 合同的解除
10.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
10.2 若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。
10.3 若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他
各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。
10.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：
10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;
10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;
10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：
10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
11. 违约责任
11.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
12. 不可抗力
如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
13. 适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。
14. 其他约定
14.1 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。
14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
