染雾土地房屋租赁合同范本 篇一：保障租赁双方权益的重要法律文件
土地房屋租赁合同是一份重要的法律文件，它确保了租赁双方的权益得到保障。在签订租赁合同之前，双方应该了解合同的内容和条款，以确保租赁过程的顺利进行。
首先，土地房屋租赁合同应包括详细的租赁物信息，如租赁房屋的地址、面积、用途等。这些信息的准确性对于双方来说都非常重要，因为它们直接影响到租赁的目的和租金的确定。另外，合同还应包括租赁期限、租金支付方式、租金递增方式等条款，以确保租赁双方在租赁期间的权益得到保障。
其次，土地房屋租赁合同应明确双方的权责和义务。例如，房东应该保证房屋的安全和卫生条件，同时房客也应承担保持房屋整洁、不损坏房屋设施等责任。双方还应明确维修责任和费用分担方式，以确保在房屋损坏或设施故障时的处理方式。此外，合同还应包括关于房屋使用限制、违约责任等条款，以确保双方在租赁期间的合法权益得到保护。
最后，土地房屋租赁合同应明确租赁的解除和终止方式。合同应包括关于提前解约、违约责任、退还押金等条款，以确保双方在租赁关系终止时的权益得到保护。另外，合同还应明确续租和合同终止后的房屋交接事宜，以避免纠纷的发生。
总之，土地房屋租赁合同是一份重要的法律文件，它确保了租赁双方的权益得到保障。在签订合同之前，双方应详细了解合同的内容和条款，并确保其准确性和合法性。只有在合同的基础上，租赁双方才能够在租赁期间享受到相应的权益和保障。
土地房屋租赁合同范本 篇二：租赁合同的重要性及注意事项
土地房屋租赁合同是一份重要的法律文件，它对双方的权益和责任进行了明确规定，确保了租赁关系的顺利进行。在签订合同之前，双方需要注意一些重要事项。
首先，租赁合同应明确租赁物的信息。这包括房屋的地址、面积、用途等。双方应确保这些信息的准确性，以避免因信息不清楚而产生纠纷。此外，合同还应明确租赁期限，双方应清楚地了解租赁的起止时间，并确保合同中对于续租的规定。
其次，租赁合同应明确租金支付方式和递增方式。双方应在合同中约定租金的支付时间和方式，并确保双方对于租金的金额和支付方式没有异议。另外，合同还应明确租金的递增方式，以避免租金的不合理上涨导致的纠纷。
再次，合同应明确双方的权责和义务。房东有责任保持房屋的安全和卫生条件，而房客应负责保持房屋的整洁和不损坏房屋设施。双方还应明确维修责任和费用分担方式，以确保在房屋损坏或设施故障时的处理方式。此外，合同还应包括关于房屋使用限制、违约责任等条款，以确保双方的合法权益得到保护。
最后，合同应明确租赁的解除和终止方式。合同应包括关于提前解约、违约责任、退还押金等条款，以确保双方在租赁关系终止时的权益得到保护。另外，合同还应明确续租和合同终止后的房屋交接事宜，以避免纠纷的发生。
总之，土地房屋租赁合同是一份重要的法律文件，它确保了租赁关系的顺利进行。在签订合同之前，双方应注意合同中的各项条款，并确保其准确性和合法性。只有在合同的基础上，双方才能够在租赁期间享受到相应的权益和保障。
土地房屋租赁合同范本 篇三
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一条 出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计_______亩，四置见附图。
第二条 租赁期限
租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条 租赁金额及付款方式
1.土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币
2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。
第四条 甲方的权利和义务
1.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。
2.甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后，交给乙方使用。
3.租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。
4.租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。
5.合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。
6.租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。
7.双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担赔偿责任。
第五条 乙方的权利和义务
1.乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。
2.在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。
3.租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。
4.乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。
5.如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。
第六条 合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理，甲方无权干涉。
第七条 违约责任
在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及
其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。
第八条 双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租方：____________(签字)
承租方：____________(签字)
_______年______月_____日
